委托合同物業(yè)管理服務(wù)合同委托方（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人(主體名稱)：受托方（以下簡稱“乙方”）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人(主體名稱)：合同內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”），具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔（2）小區(qū)公共照明定期維護(hù)（3）小區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備定期維護(hù)（4）小區(qū)公共設(shè)施及附屬設(shè)施定期檢查保養(yǎng)（5）小區(qū)物業(yè)維修服務(wù)（6）小區(qū)注冊物業(yè)賬簿管理服務(wù)（7）其他相關(guān)服務(wù)乙方接受委托，在約定時間內(nèi)，完成全部服務(wù)內(nèi)容，并提供專業(yè)、高效的服務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)實際施工情況，適時調(diào)整服務(wù)方案和服務(wù)方法，但應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容不會降低。甲方應(yīng)向乙方提供服務(wù)所需的場地和條件，并配合乙方進(jìn)行服務(wù)工作。在服務(wù)期間，甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)服務(wù)所需設(shè)備和場地的環(huán)境衛(wèi)生，并按照要求及時處理垃圾和雜物。委托合同期限為一年（即從合同簽署之日起，至次年的同一日為止），屆時雙方可根據(jù)需求進(jìn)行續(xù)簽或解除。在服務(wù)期間，若發(fā)生糾紛或矛盾，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。甲方承擔(dān)與服務(wù)有關(guān)的所有費用、稅費等，在此基礎(chǔ)上，乙方應(yīng)按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，收取服務(wù)費，并及時開具發(fā)票。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同一式兩份，各自留存一份，具有同等的法律效力。合同附則甲方提供的設(shè)備和場地甲方應(yīng)向乙方提供干凈、整潔、安全的設(shè)備和場地，若甲方所提供的設(shè)備和場地不符合協(xié)定要求，乙方有權(quán)拒絕服務(wù)。乙方服務(wù)人員乙方應(yīng)針對不同的服務(wù)內(nèi)容，配置不同數(shù)量和不同專業(yè)的服務(wù)人員，同時乙方服務(wù)人員應(yīng)身著服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服裝，做到干凈整潔、禮貌有禮，并配備必要的安全防護(hù)用品。服務(wù)時間及通知雙方確定服務(wù)時間后，如需更改，應(yīng)在提前一天互相通知，并在確認(rèn)通知后調(diào)整服務(wù)時間。服務(wù)費用的支付方式甲方應(yīng)按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，于每月的10日前向乙方支付服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)額外支付逾期利息。保密協(xié)議本合同簽署之日起生效，雙方在合作期間應(yīng)互相保守商業(yè)秘密，非經(jīng)他方書面同意，不得擅自泄露。法律適用與爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的其他協(xié)議進(jìn)行爭議解決。若其他協(xié)議無法解決爭議，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。簽署地點本合同簽署地點為甲方所在地。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同一式兩份，各自留存一份，具