山西省房地產(chǎn)買賣合同一、合同當(dāng)事人及簽訂合同時(shí)間本合同由以下當(dāng)事人于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)場所：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：電話號(hào)碼：乙方（購方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)場所：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：電話號(hào)碼：上述甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)必須持有有效的身份證或有效證件，否則所簽訂的合同無效。二、購房房屋基本情況房屋名稱、位置、層數(shù)、建筑面積、用途、權(quán)屬情況等詳見附件。房屋滲漏、裂縫、變形或者其他缺陷，欠缺設(shè)施等問題在購房前已經(jīng)查明，并交由乙方驗(yàn)收確認(rèn)（如有需要乙方可以委托房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測），甲方在合同中予以明確。房屋權(quán)證（包括但不限于房屋購房發(fā)票、契稅發(fā)票、產(chǎn)權(quán)憑證、產(chǎn)權(quán)證書等）在甲方向乙方交付時(shí)，必須齊全完好，如果因甲方原因?qū)е路课輽?quán)證丟失或者無法使用，甲方應(yīng)當(dāng)盡快解決問題。三、房價(jià)及付款方式房屋總價(jià)為（人民幣大寫）：___________元整，甲方、乙方按照如下方式進(jìn)行付款：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金__________元，定金作為乙方后續(xù)支付房屋總價(jià)款的一部分。乙方向甲方支付房屋總價(jià)款的方式為：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，向甲方支付剩余的房屋總價(jià)款（人民幣大寫）：__________元整。如果甲方違反合同約定或者未按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，乙方有權(quán)單方解除合同；乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已經(jīng)支付的定金。四、房屋交付及過戶手續(xù)房屋交付方式：本次交易甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完整房屋總價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，完成房屋的移交工作。房屋過戶手續(xù)：甲、乙雙方確認(rèn)，由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。確保房屋過戶后產(chǎn)生的稅費(fèi)由相應(yīng)方支付。五、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，對本合同任何條款的解釋和爭議的解決均應(yīng)遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定。凡本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。六、合同爭議解決方式本合同履行過程中因協(xié)議糾紛產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，提交相關(guān)法院解決。本合同爭議解決方式的最終解釋權(quán)歸甲方所有。本合同上述條款與附件所列載內(nèi)容構(gòu)