商品房套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議_第1頁
商品房套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議_第2頁
商品房套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

商品房套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議是由乙方作為房屋銷售方，向甲方出售直接持有的商品房，雙方在充分平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議內(nèi)容房屋基本情況房屋坐落地：_________;房屋建筑面積：_________平米;房屋套內(nèi)使用面積：_________平米;房屋共有部分建筑面積：_________平米.套內(nèi)使用面積乙方承諾，銷售房屋套內(nèi)使用面積系指甲方購買的商品房實際使用或經(jīng)甲方同意的其他用途需要使用的面積，即房屋內(nèi)居住、生活、辦公等不同用途的面積；按照國家規(guī)定，房屋建筑面積是指建筑內(nèi)所有的面積，其中包括共有部分的用途面積。而套內(nèi)使用面積不包括共有部分的用途面積和各種設(shè)備、管道、構(gòu)造、柱子等附屬物，也不包括墻面、地面、頂面、陽臺等的厚度。差異面積處置除共有部分建筑面積外，如因計算誤差或工程變更等不可抗因素而使套內(nèi)使用面積與協(xié)議項中所述的實際建筑面積存在差異，差異面積按實際情況進(jìn)行處理；差異面積不足1%（含1%）的，由乙方補(bǔ)償甲方，相反的由甲方補(bǔ)償乙方.套內(nèi)使用面積的測量房屋套內(nèi)使用面積測量應(yīng)由設(shè)計單位在出圖階段測算；乙方應(yīng)聘請省級以上資質(zhì)的房地產(chǎn)測量公司對套內(nèi)使用面積測量成果進(jìn)行確認(rèn)，并隨房屋交付時一并交付給購房者。違約責(zé)任如乙方違約導(dǎo)致房屋交付后套內(nèi)使用面積比協(xié)議項約定的套內(nèi)使用面積減少，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如甲方未按約定的支付方式支付購房款而導(dǎo)致交付延遲，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)議生效與解除本協(xié)議經(jīng)甲方與乙方簽署后生效；本協(xié)議解除需雙方書面協(xié)商，經(jīng)雙方一致同意后生效。附則本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；本協(xié)議一式兩份，于簽字蓋章后分別歸雙方保存，具有同等法律效力；雙方確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容一致無誤，并在此基礎(chǔ)上簽署本協(xié)議。簽署人甲方（購房人）：________________乙方（銷售方

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