成都市房屋買賣合同一、合同雙方買方：（姓名/名稱）_______________________（身份證號/營業(yè)執(zhí)照號）_______________________賣方：（姓名/名稱）_______________________（身份證號/營業(yè)執(zhí)照號）_______________________二、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________平方米3.房屋所有權(quán)歸屬：_______________________4.房屋使用性質(zhì)：_______________________三、成交價格及結(jié)算方式1.房屋成交價款：_______________________萬元。2.雙方約定的支付方式：_______________________。3.買方應(yīng)于_______________________日前將房屋成交價款支付給賣方。四、過戶及稅費1.房屋過戶手續(xù)由_______________________一并辦理。2.房屋過戶及稅費，按照江蘇省規(guī)定的稅費標(biāo)準(zhǔn)，由買賣雙方按比例承擔(dān)。買方承擔(dān)的稅費不超過成交價款的6%。五、物業(yè)費和其他費用1.本合同約定的房屋買賣過程中產(chǎn)生的物業(yè)費和其他費用由_______________________承擔(dān)。六、房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)1.自房屋交付之日起，買方即可使用該房屋。2.該房屋的物業(yè)、水、電、氣、熱等使用費用，自買賣雙方簽訂本合同之后，由買方負(fù)責(zé)支付。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和成都市規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任1.在買賣合同履行過程中，如買賣任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ椒街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為成交價款的10%。2.因賣方原因?qū)е沦I方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任，并退還買方已支付的房屋成交價款和定金。八、爭議解決方式本合同爭議由買賣雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)向成都市有關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或者訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商。2.本合同未盡事宜，以有關(guān)法律制度規(guī)定處理。十、合同生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件為：（1）《房屋權(quán)屬證明》