建筑總工程承包合同書甲方（建設(shè)單位）名稱：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名：

地址：

電話：

郵編：乙方（承包單位）名稱：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名：

地址：

電話：

郵編：雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互通有無的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂本合同。一、工程名稱、位置及內(nèi)容甲方委托乙方承擔(dān)下列工程總承包服務(wù)內(nèi)容：工程名稱：（在此處填寫，下同）工程位置：工程建筑面積：工程建筑總價(jià)：甲方特此委托乙方，在本承包合同項(xiàng)下完成本工程的總承包服務(wù)。二、工程開工、竣工、質(zhì)量及進(jìn)度工程開工時(shí)間：本合同簽訂生效后工程竣工時(shí)間：（按照實(shí)際情況填寫）年（）月（）日前竣工。工程實(shí)際工作天數(shù)：（按照實(shí)際情況填寫）個(gè)工作日。工程總承包價(jià)格包括圖紙、技術(shù)、材料、安裝、驗(yàn)收等。工程質(zhì)量按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合格證書由甲方出具。工程進(jìn)度根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整，如果出現(xiàn)延期，乙方每延期一天，甲方有權(quán)向乙方追加賠償。三、工程價(jià)格和支付方式本工程總承包價(jià)格為人民幣（）元整，大寫（）。工程款支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付工程總額的30%（人民幣（）元）作為乙方進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用及采購(gòu)基本材料費(fèi)用。階段性支付：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)，共分三次，每次支付工程總額的30%?？⒐そY(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，向乙方支付工程總承包款項(xiàng)的剩余70%（人民幣（）元）。四、工程設(shè)計(jì)和變更本工程設(shè)計(jì)圖紙由乙方負(fù)責(zé)編制，甲方應(yīng)在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的土地使用證照和規(guī)劃許可證等必要的審批文件，或由乙方代辦。土建工程所需設(shè)計(jì)文件在乙方進(jìn)行招標(biāo)前，先請(qǐng)甲方審查文件。工程施工過程中，如因工程實(shí)際情況的需要而變更，則變更內(nèi)容必須經(jīng)雙方書面協(xié)商，一經(jīng)訂立立即成為本合同的一部分，并計(jì)入合同價(jià)格。乙方因變更引起的額外費(fèi)用或節(jié)省的費(fèi)用應(yīng)按變更后價(jià)格進(jìn)行增減。五、保證和質(zhì)量承諾乙方承諾所承包工程滿足設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證在非不可抗力的情況下，按合同時(shí)間完成竣工驗(yàn)收。乙方保證所使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題將承擔(dān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同因本工程或協(xié)議提供和作出所載明的事項(xiàng)所引起的任何糾紛和爭(zhēng)議應(yīng)先行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向制定本合同所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。七、合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自工程竣工之日起180天。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得予更改、終止。八、附件（如果有相關(guān)附