房產(chǎn)居間合同什么是房產(chǎn)居間合同？房產(chǎn)居間合同是指購房者通過房產(chǎn)中介公司尋找買家或租戶，達(dá)成買賣/租賃協(xié)議并支付中介費用的合同。在房產(chǎn)交易中的作用類似于擔(dān)保人，居間人承上啟下，起到保障買賣雙方權(quán)益的重要作用。通常情況下，房產(chǎn)居間合同由房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供文本模板，然后根據(jù)具體情況進(jìn)行修改并簽署。房產(chǎn)居間合同的主要內(nèi)容合同標(biāo)的合同標(biāo)的是指交易的物品，即所售/租用的房產(chǎn)。在房產(chǎn)居間合同中，這部分必須明確區(qū)分所售/租房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)的面積、型號、位置等一系列詳細(xì)信息。權(quán)利義務(wù)房產(chǎn)居間合同的權(quán)利義務(wù)主要包括以下幾個方面：中介公司應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，對交易信息進(jìn)行保密；中介公司應(yīng)向買賣雙方提供必要的咨詢，為買賣雙方提供幫助；中介公司應(yīng)當(dāng)將買賣雙方的真實信息告知對方，確保交易的公平性、正當(dāng)性。中介費用中介費用是指購房者以及賣家向房產(chǎn)中介公司支付的服務(wù)費用。中介費用數(shù)額的計算方式在不同的地區(qū)可能存在差異，通常是按照交易金額的百分之一到幾分之一作為中介費用。因此，在合同中必須說明收費標(biāo)準(zhǔn)以及支付方式。違約責(zé)任在房產(chǎn)交易中，買賣雙方各自需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。在房產(chǎn)居間合同中，違約責(zé)任涉及到交易金額的數(shù)額，因此必須在合同中詳細(xì)約定。一般來說，如果一方無故違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。而在居間公司違約的情況下，則會相應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同終止房產(chǎn)居間合同的終止主要有以下幾種情況：雙方協(xié)商一致解除合同；合同期限屆滿；發(fā)生重大事故，導(dǎo)致無法達(dá)成交易；法律法規(guī)規(guī)定。如何簽署房產(chǎn)居間合同？簽署房產(chǎn)居間合同的流程主要有以下四個步驟：安排會議買賣雙方應(yīng)以書面形式通知居間公司，并安排會議，商討可能的合同條款和支付方式等。簽署合同如果買賣雙方對合同的條款達(dá)成一致意見，則可以簽署合同。在居間公司的見證下，雙方在合同上簽字并蓋章。支付中介費用買賣雙方在簽訂合同時，需向居間公司支付中介費用。支付方式可以是現(xiàn)金，也可以是刷卡或者銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式取決于居間公司的要求。完成交易在買賣雙方達(dá)成協(xié)議后，根據(jù)協(xié)議條件，完成該房產(chǎn)的買賣或租賃交易?？偨Y(jié)房產(chǎn)居間合同作為房產(chǎn)交易中的重要合同之一，承擔(dān)保障雙方權(quán)益的責(zé)任。對購房者和賣家而言，簽署房產(chǎn)居間合同是一項必要且重要的手續(xù)，有助于保證交易的合法、公正和安