建筑工程施工項目承包合同書緣起本文檔為建筑工程施工項目承包合同書，根據(jù)甲方（建設(shè)單位）與乙方（承包單位）雙方協(xié)商一致，達成以下合同條款。合同雙方本合同由下列雙方締結(jié)：甲方：________（建設(shè)單位）乙方：________（承包單位）工程概述本合同項目為_____________（工程名稱），工程總面積為______平方米，工程地點為______。合同內(nèi)容項目范圍承包單位應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件，順利完成本合同所述建筑工程施工項目范圍。本合同項目的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：工程的完整性、質(zhì)量、安全和交付時間等質(zhì)量和技術(shù)要求。工程施工方案、管理方案、安全技術(shù)措施等方案及文件的制定與實施。施工材料與設(shè)備、工程人員和管理人員配備等管理要求。工程質(zhì)量檢測、驗收、交付等目標(biāo)的實現(xiàn)。工期及交付工程工期根據(jù)施工情況確定，約定于____年___月___日前竣工并交付。如乙方不能按期竣工，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付全部合同價款的0.05%作為違約金。工程竣工，乙方應(yīng)當(dāng)按照施工及相關(guān)質(zhì)量技術(shù)要求交驗工程，并接受甲方的檢測驗收。價款及支付方式本合同分階段付款，付款比例及方式如下：工程項目開始前支付____%。工程正常實施期間支付____%。工程竣工及驗收合格后結(jié)算支付____%。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付價款，并按照合同約定的方式進行支付。若乙方未能按照約定時間按期完成工程的交付，則甲方有權(quán)要求扣除乙方合同價款的一定比例作為違約金。緊急情況的處理如遇天災(zāi)、戰(zhàn)爭和人為原因形成的不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)在第一時間通知對方，并在通知時向?qū)Ψ教峁┍M可能詳盡的情況說明及證明文件。雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決，如無法取得一致意見的，可依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。違約責(zé)任及其解除甲乙雙方如需解除本合同，應(yīng)事先書面通知對方，解除應(yīng)根據(jù)下列規(guī)定：甲方解除，乙方已經(jīng)作出的貢獻應(yīng)按照合同約定支付報酬，已經(jīng)支付的報酬可不征回。乙方解除，已經(jīng)支付的報酬，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，退還甲方或補交違約金。如甲乙雙方違背本合同的約定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋受中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的制約和約束。甲乙雙方如發(fā)生本合同爭議，應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，應(yīng)向工行仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。合同附件本合同附件包括相關(guān)圖紙、質(zhì)量驗收報告等相關(guān)文件，構(gòu)成本合同的有效附件。生效與解釋本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份生效。本合同的有效期限為雙方約定的工程竣工時間，若因甲方原因（包括但不限于資金、技術(shù)和政策等方面）導(dǎo)致工程無法完