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文檔簡介

新農(nóng)村房屋買賣合同一、合同簽訂方本合同由買方[XXX]和賣方[XXX]于[日期]簽訂，買方為購買[房屋地址]的人，賣方為該房屋的所有者。二、房屋基本情況房屋地址：[地址]建筑面積：[面積]房屋類型：[類型]使用權(quán)屬：[屬地]房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)]產(chǎn)權(quán)證號：[證號]三、房屋價格房屋買賣價格為人民幣[金額]元整。房屋買賣交易的稅費由[買賣]雙方共同承擔(dān)，稅費的計算以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。四、房屋交付房屋交付時間為[日期]，買方應(yīng)在當(dāng)日完成全部交易款項。賣方應(yīng)當(dāng)于房屋交付時將房屋的物權(quán)證和相關(guān)證明文件移交給買方，同時應(yīng)當(dāng)保證房屋的物權(quán)證和相關(guān)證明文件真實、合法、有效。五、房屋維修責(zé)任自房屋交付之日起，買方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修工作。在房屋質(zhì)保期內(nèi)，賣方應(yīng)承擔(dān)非人為損壞的保修責(zé)任。六、房屋風(fēng)險房屋交付后的任何損失、毀壞、剝落等風(fēng)險均由買方承擔(dān)。如果在房屋交付前發(fā)生了不可抗力事件造成的損失，則由賣方承擔(dān)。七、違約責(zé)任如果買方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付全部購房款項，則賣方有權(quán)解除此合同，并沒收買方已繳納的定金，同時保留向買方索賠的權(quán)利。如果賣方未能按照約定交付房屋，則應(yīng)向買方支付每日[金額]元的違約金。雙方均應(yīng)本著誠信合作的原則履行本合同，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、法律適用與爭議解決本合同的履行將受到中國法律的管轄。如果在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院申請解決。九、合同效力本合同一式兩份，自買賣雙方簽字蓋章之日起生效。本合同對雙方

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