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文檔簡介

新拆遷房屋合同書合同雙方甲方：[拆遷房屋所有人姓名]乙方：[房屋購買方姓名]房屋基本信息房屋坐落地址：[地址]房屋面積：[面積]平方米房屋所有權(quán)性質(zhì)：已拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]交易價(jià)格與支付方式本契約房屋的總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元（大寫：[總價(jià)大寫]元整），由乙方一次性支付。乙方應(yīng)當(dāng)在本契約簽訂之日起[付款期限]個(gè)日歷日內(nèi)將全款支付至甲方指定的賬戶。房屋權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證拆遷房屋是合法合規(guī)進(jìn)行拆遷，并且將房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)權(quán)證書、房屋銷售發(fā)票等相關(guān)證件移交給乙方，并協(xié)助乙方將房屋的相關(guān)事宜完成過戶等手續(xù)。甲方對于所出售的房屋不再保留任何權(quán)利，也不再對所售房屋承擔(dān)任何義務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方具有對所購買房屋的所有權(quán)。乙方享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。乙方不得將購買的房屋用于非生活居住，包括但不限于商業(yè)用途、出租等。乙方應(yīng)當(dāng)在購買房屋的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。如乙方未能按期付款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)當(dāng)注意和遵守所在小區(qū)或小區(qū)委管理的各項(xiàng)規(guī)定。房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在本契約簽訂之日起[交房期限]個(gè)工作日內(nèi)將房屋移交給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的資料對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵或不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并要求處理。合同解決爭議的法律途徑雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國的法律途徑解決。如果存在其他約定，則按照其他約定執(zhí)行。合同生效與變更等條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同的任何修改、補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商

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