民間個(gè)人借款抵押合同合同雙方甲方：（借款人姓名），身份證號(hào)碼為（借款人身份證號(hào)碼），地址（借款人地址）乙方：（借款人姓名），身份證號(hào)碼為（借款人身份證號(hào)碼），地址（借款人地址）借款金額和利率甲方借給乙方的借款金額為（借款金額），在此之后不得再行變更。利率（利率數(shù)字）%/年，自借款之日起計(jì)息。還款方式借款期為（借款期限）個(gè)月，自借款之日起計(jì)算。借款到期后，乙方應(yīng)一次性歸還甲方本金和利息。如乙方未按約定時(shí)間足額償付利息和本金，其未歸還部分應(yīng)加收逾期利息（逾期利率數(shù)字）%。抵押權(quán)利的確認(rèn)和歸還為保護(hù)甲方的借款利益，乙方應(yīng)將其名下的（抵押品），抵押給甲方，作為本合同的抵押權(quán)利。甲方對(duì)乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。在本合同約定的借款本息未償還之前，乙方不得擅自處置上述抵押財(cái)產(chǎn)。在借款到期且借款本息全部清償之后，甲方應(yīng)及時(shí)將所占有的抵押品及有關(guān)手續(xù)歸還乙方。如乙方違約未及時(shí)償還借款等全部應(yīng)付款項(xiàng)，甲方在未在法律規(guī)定的期限內(nèi)償還欠款時(shí)，有權(quán)要求甲方追償其借款所擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)。還款保證乙方保證，其享有所提供抵押物并將給予甲方完整的抵押權(quán)利，并保證抵押物的真實(shí)性及完整性，不存在第三方所有權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。如有第三方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)提出權(quán)利要求或所有權(quán)糾紛，抵押財(cái)產(chǎn)由此遭受的損失及甲方由此蒙受的損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任和損失。違約責(zé)任乙方如未按期足額償還借款，甲方有權(quán)采取法律和行政手段，追償借款出借本金及利息。乙方如違反本協(xié)議約定，給甲方造成任何種類(lèi)的損失，應(yīng)承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。合同任何一方如違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他規(guī)定本合同在簽字或蓋章后生效，至合同履行完成之日終止。對(duì)本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則依照相應(yīng)的法律規(guī)定處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，