深圳房屋租賃合同一、合同雙方租賃方：_________（以下簡稱“租戶”）出租方：_________（以下簡稱“出租人”）二、租賃房屋租賃房屋地址：__________房屋類型：_________房屋面積：_________平米租賃用途：_________三、租賃期限本合同租賃期限為_________年/月/日至________年/月/日。四、租金及支付方式1.租金每月租金為_________元，共計(jì)_________元。2.押金租戶應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向出租人支付_________元押金。3.支付方式租戶應(yīng)按月支付租金，每月應(yīng)在_________號(hào)前將租金支付至出租人指定賬戶。如當(dāng)月租金未能按時(shí)支付，租戶應(yīng)支付滯納金_________元。五、房屋維護(hù)及使用1.房屋維護(hù)租戶應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，按時(shí)交納維修費(fèi)用，保持房屋清潔衛(wèi)生。2.房屋使用租戶不得將房屋轉(zhuǎn)租、借出，不得違反相關(guān)法律法規(guī)使用房屋，不得從事影響房屋安全和居民生活的活動(dòng)。六、違約責(zé)任如有下列違約情況，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正并賠償損失：1.租戶違約（1）租戶未按規(guī)定時(shí)間支付租金。（2）租戶擅自改變房屋用途。2.出租人違約（1）出租人未按約定交付房屋。（2）出租人未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)維修房屋。七、解除合同如有下列情形，守約方有權(quán)解除合同：1.租戶解除合同（1）租戶因不可抗力原因無法履行合同。（2）租戶在約定期限內(nèi)，要求解除合同。2.出租人解除合同（1）出租人因不可抗力原因無法履行合同。（2）租戶違反合同條款且未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正。八、其他1.本合同一式兩份，租戶持一份，出租人持一份，具有同等法律效力。2.本合同內(nèi)容未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_________年/月/日。4.本合同經(jīng)過雙方確認(rèn)，未按雙方意愿進(jìn)行修改。5.本合同如因一方原因未能履行，將承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決如雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)由有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同均以中文書寫，具有同等法律效力。出租人（簽字/蓋章）：_______