物業(yè)租賃意向合同1.合同雙方本意向合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方共同簽訂：甲方（出租方）：___________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：___________（以下簡稱“乙方”）雙方均確認(rèn)自己為完全行為能力人，是根據(jù)自己的真實意愿且經(jīng)過與對方充分協(xié)商后締結(jié)本合同。2.租賃物及租賃期限甲方同意將下述物業(yè)租賃給乙方，作為乙方的居住或辦公用地：物業(yè)地址：___________租賃期限為自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。如果乙方需要繼續(xù)租用該物業(yè)，則必須在租賃期滿前提出續(xù)租要求并經(jīng)甲方同意。甲方不得拒絕乙方續(xù)租要求，但甲方續(xù)租前需重新評估租金標(biāo)準(zhǔn)并與乙方協(xié)商后另行簽訂租賃合同。3.租金及押金乙方同意支付下述租金：每月租金：___________元乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之前向甲方支付押金___________元（大寫___________元），作為乙方在租賃期滿或終止時應(yīng)對甲方產(chǎn)生的各種費用（如租金、修繕費等）所做的擔(dān)保。乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或終止時無息返還押金。租金的支付方式為月租金，乙方必須在每個月的___________號前支付當(dāng)月租金。如果乙方未按時支付租金，則每日按未支付租金的2%向甲方支付滯納金（最高不超過應(yīng)支付租金總額的10%）。如累計滯納金超過一個月租金的30%，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方在3個工作日內(nèi)遷出該物業(yè)，同時甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。4.使用與維護(hù)乙方必須遵守所有適用的法規(guī)和規(guī)定，并且只能在租賃物所在地址從事與居住或辦公相關(guān)的合法活動。乙方必須保持租賃物及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，防止損害。乙方必須負(fù)起日常維護(hù)和小修小補的義務(wù)。如果需要對租賃物進(jìn)行大修的，必須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.其他約定本合同經(jīng)雙方簽字后生效，有效期限見第2條。在租賃期間，如發(fā)生不可抗力、自然災(zāi)害等情況，按照法律法規(guī)的規(guī)定解決。雙方確認(rèn)在履行本合同中所發(fā)生的任何爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交_____仲裁委員會按照其仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.合同的解除與終止在租賃期內(nèi)，乙方可提出解除合同要求，但需提前30天告知甲方。乙方應(yīng)向甲方支付尚未到期的租賃款項，并按照本合同要求進(jìn)行物業(yè)的歸還。在租賃期內(nèi)，如乙方違反了本合同約定或相應(yīng)法規(guī)，則甲方有權(quán)隨時解除本合同。乙方須按照本合同要求進(jìn)行物業(yè)的歸還，并向甲方支付尚未到期的租賃款項及因乙方違約產(chǎn)生的各項費用和損失。在租賃期滿后，乙方有義務(wù)歸還租賃物，并需要經(jīng)過甲方驗收確認(rèn)。如符合要求，甲方應(yīng)當(dāng)無條件返還押金。7.合同的修改與補充本合同的修改、補充或解