租賃合同書應(yīng)該怎么寫及注意事項(xiàng)一、租賃合同書的基本要素租賃合同是指雙方約定，一方將其擁有的房屋、土地、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)權(quán)利或使用權(quán)利轉(zhuǎn)讓給另一方，由另一方按約定用途和期限支付租金的合同。在撰寫租賃合同書時(shí)，應(yīng)該重視以下基本要素：1.雙方當(dāng)事人的基本信息在合同書上要明確雙方當(dāng)事人的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式、聯(lián)系地址等信息，以便在租賃過程中雙方交流、協(xié)調(diào)所需。2.租賃物的詳細(xì)信息在合同書上需要詳細(xì)描述租賃物的基本信息，包括租賃物的名稱、性質(zhì)、用途、狀態(tài)、面積、位置、數(shù)量等內(nèi)容，以便租賃雙方明確租賃條件及權(quán)利義務(wù)。3.租賃期限和租金在合同書上需明確租賃期限和租金的支付方式及金額等相關(guān)內(nèi)容，以便租賃雙方在租賃期間明確租金等費(fèi)用的支付方式和期限等事宜。4.保證金和押金在合同書上需明確保證金和押金的支付方式、金額和使用范圍等相關(guān)內(nèi)容，以便租賃雙方在租賃期間明確保證金和押金等費(fèi)用的相關(guān)使用細(xì)則。5.違約責(zé)任和糾紛解決方式在合同書上需明確租賃雙方在租賃期間因違約等各種問題而產(chǎn)生的糾紛解決方式和違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。二、租賃合同書的注意事項(xiàng)1.合同內(nèi)容要明確排版合同書的內(nèi)容要清晰明確，避免使用過于專業(yè)的術(shù)語(yǔ)和語(yǔ)言，以便租賃雙方能夠準(zhǔn)確理解合同內(nèi)容。在排版上也需要注意合同書的美觀，以提升合同書整體的形象及其實(shí)用價(jià)值。2.合同簽署前需審查在合同簽署前，租賃雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀和確認(rèn)，并對(duì)合同條款和費(fèi)用等相關(guān)問題進(jìn)行積極溝通和協(xié)商。3.合同簽署后需妥善保管在合同簽署后，需將原件存放在安全的地方，并及時(shí)備份存檔以便日后查詢。同時(shí)還需妥善保管合同書附件和相關(guān)憑證、證明文件等物品，以備日后查驗(yàn)。4.合同內(nèi)容需遵守法律法規(guī)在撰寫租賃合同書時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，如《合同法》等，同時(shí)還需重視行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)范等，確保租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)有法可依。5.合同效力需明確在撰寫租賃合同書時(shí)，需重視合同書的效力問題，避免產(chǎn)生不必要的風(fēng)險(xiǎn)。在合同簽署前，需