簡單房屋轉(zhuǎn)讓合同優(yōu)秀背景房屋買賣是一個較為復(fù)雜的過程，合同也是其中重要的一環(huán)。一份清晰、合法、可執(zhí)行的房屋轉(zhuǎn)讓合同對于雙方都非常重要。好的房屋轉(zhuǎn)讓合同可以避免雙方的糾紛，保障雙方的利益，因此本文將介紹一份簡單房屋轉(zhuǎn)讓合同的優(yōu)秀范例。合同主體本合同由出賣方和購買方兩個主體組成。出賣方指房屋轉(zhuǎn)讓的出售方，包括以下基本信息：姓名身份證號碼住所地聯(lián)系方式購買方指房屋轉(zhuǎn)讓的購買方，包括以下基本信息：姓名身份證號碼住所地聯(lián)系方式房屋權(quán)證信息房屋轉(zhuǎn)讓合同中必須包含房屋的權(quán)證信息。如下：房產(chǎn)證號：房屋地址：建筑面積：房屋用途：權(quán)利狀況：權(quán)利完好無損轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)房屋轉(zhuǎn)讓合同的核心是轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。該部分必須包括以下幾個方面：一、房屋交付房屋交付指出售方將房屋的實(shí)際控制權(quán)交付給購買方的過程。該部分必須包括以下基本條款：出賣方應(yīng)在本合同生效后合理時間內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施移交給買方。房屋移交后，買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的相關(guān)費(fèi)用。若發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或缺陷，買方在簽訂移交文件前應(yīng)及時告知出賣方。二、房屋價款房屋價款是房屋交易的核心內(nèi)容。因此，該部分必須包括以下基本條款：房屋的交易價款為__________元（人民幣），以現(xiàn)金的形式支付。購房款應(yīng)在本合同簽訂后__________天內(nèi)，一次性支付給出賣方。出售方要在收到房款后___________天內(nèi)交付房屋的完整權(quán)利證明文件。三、房屋權(quán)益的保險房屋權(quán)益的保險是保障雙方合法權(quán)益的重要手段。該部分必須包括以下基本條款：買賣雙方應(yīng)確保房屋及其權(quán)益的完整性和安全性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。出賣方應(yīng)在房屋交付前，購買交易價款25%的不動產(chǎn)保險，保證權(quán)益完整。買方要在房屋交付后30天內(nèi)購買無抵押貸款的房屋保險，保障房屋的安全。四、違約責(zé)任任何一方未能履行其在協(xié)議規(guī)定的義務(wù)時，都將被視為違約。該部分必須包括以下基本條款：如出賣方未能按照合同規(guī)定時間交付房屋，則應(yīng)支付買方每天交房遲延的100元罰款；如購買方未能按照合同規(guī)定時間支付購房款，則應(yīng)向出賣方支付一定的違約金；任何一方違約后，對合同所產(chǎn)生的影響，均由違約方承擔(dān)，包括各項(xiàng)罰款、賠償、律師費(fèi)等。五、爭議解決在合同履行過程中，可能會出現(xiàn)爭議的情況。為了避免因此而導(dǎo)致的法律糾紛，合同應(yīng)明確規(guī)定爭議解決的方式。該部分必須包括以下基本條款：任何因違反本合同而引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商的方式解決。若協(xié)商無法解決，雙方都同意將爭議提交到本地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局性的，對雙方都有約束力?？偨Y(jié)好的房屋轉(zhuǎn)讓合同必須明確交付、價款、保險、違約責(zé)任以及爭議解決等問題，雙方都應(yīng)該理