濟(jì)南存量房屋買賣中介協(xié)議書甲方（中介）：______（以下簡稱“我公司”）乙方（賣方）：______丙方（買方）：______鑒于甲方是合法注冊的房地產(chǎn)中介公司，乙方是擁有______房屋產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利人，丙方有意購買乙方上述房屋；為保障雙方合法權(quán)益，甲乙丙三方自愿根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人行為規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，就乙方出售______房屋，丙方購買該房屋一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容甲方依法為乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括代理乙方發(fā)布房源信息，安排與乙方聯(lián)系的潛在買家及協(xié)助乙方與買方成交等服務(wù)。甲方在中介服務(wù)過程中所涉及的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，費(fèi)用包括但不限于代理費(fèi)、廣告費(fèi)、信息費(fèi)、傭金等。二、賣方責(zé)任與義務(wù)乙方保證自己所出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。乙方同意向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，如因提供信息不實(shí)或不完整而導(dǎo)致乙方或甲方遭受任何損失均由乙方承擔(dān)。乙方同意授權(quán)甲方代表乙方與丙方及其他有關(guān)部門協(xié)商房屋買賣事宜，并就相關(guān)事宜提供全面的配合及協(xié)助。乙方應(yīng)在交易完成后及時(shí)地通知甲方交易已經(jīng)完成，且同意按照《濟(jì)南市房地產(chǎn)中介行業(yè)自律公約》的規(guī)定及時(shí)付給甲方中介服務(wù)費(fèi)用。三、買方責(zé)任與義務(wù)丙方同意保守乙方向甲方提供的房屋信息以及甲方掌握的丙方個(gè)人信息，不得利用相關(guān)信息進(jìn)行非法活動(dòng)，如因此造成乙方或甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方應(yīng)保證在購買過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息，并遵守國家、省、市政府和各相關(guān)管理部門對于房地產(chǎn)交易及居民住房的有關(guān)規(guī)定。丙方同意在購房時(shí)支付一定金額的訂金（占購房總價(jià)的______%）作為誠意金，并保證按照約定時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款。丙方同意按照《濟(jì)南市房地產(chǎn)中介行業(yè)自律公約》的規(guī)定及時(shí)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。四、中介費(fèi)用甲乙丙三方同意按照約定，由乙方向丙方賣出房屋時(shí)，甲方收取乙方總價(jià)______%的中介費(fèi)用，并由乙方按照實(shí)際成交價(jià)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的______%。如乙方向丙方賣出房屋后，根據(jù)相關(guān)法規(guī)或約定，房屋成交價(jià)有調(diào)整，甲方中介費(fèi)用將按照實(shí)際變動(dòng)后的成交價(jià)計(jì)算。五、保密條款甲方、乙方、丙方應(yīng)保守交易過程中所涉及的各類信息，包括房屋信息、個(gè)人信息、交易價(jià)格等信息，不得隨意泄露并將其保密。任何一方違反上述保密條款所造成的任何直接、間接的損失均由其自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，給乙方或丙方造成直接損失，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償其損失。如乙方違反本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，給甲方或丙方造成直接損失，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償其損失。如丙方違反本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，給甲方或乙方造成直接損失，須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償其損失。七、爭議解決凡因本協(xié)議發(fā)生爭議的，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)向河南省濟(jì)南市人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與變更本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除非經(jīng)過甲乙丙三方書面協(xié)商一致，否則本協(xié)議不得任意變更、解除或撤銷。甲