消防及保安責(zé)任協(xié)議摘要本協(xié)議是為了保障建筑物內(nèi)部的安全與防火，明確消防和保安責(zé)任的分工和承擔(dān)的范圍。本協(xié)議適用于所有需要保障建筑物內(nèi)部安全的場所，包括但不限于住宅、商業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校等。職責(zé)劃分消防職責(zé)建筑物所有人或者物業(yè)管理人員應(yīng)加強(qiáng)火災(zāi)預(yù)防宣傳教育，強(qiáng)化安全意識。建筑物所有人或者物業(yè)管理人員應(yīng)制定消防安全管理制度，依據(jù)《消防安全檢查評估標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)行防范措施。建筑物所有人或者物業(yè)管理人員應(yīng)及時處理火警、火災(zāi)報警信號，保證火情報告通暢。建筑物所有人或者物業(yè)管理人員應(yīng)保證消防器材按照規(guī)定安放。建筑物所有人或者物業(yè)管理人員應(yīng)組織定期演練，并要求居民或使用人員配合參加演練。確保電源線、線路敷設(shè)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，避免電器設(shè)備引起火災(zāi)。保安職責(zé)建筑物所有人或者物業(yè)管理人員應(yīng)加強(qiáng)安保巡視和24小時值守工作。建筑物所有人或者物業(yè)管理人員應(yīng)時刻保證安保設(shè)施的良好運(yùn)轉(zhuǎn)，確保安保設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)不良，及時上報。建筑物所有人或者物業(yè)管理人員應(yīng)制定安全管理制度，管理相關(guān)人員，將違規(guī)行為及時上報，并按照規(guī)定予以處理。建筑物所有人或者物業(yè)管理人員應(yīng)組織安全培訓(xùn)，加強(qiáng)安全防范意識，防止違法犯罪行為發(fā)生。建筑物所有人或者物業(yè)管理人員應(yīng)及時處理安全事故和異常情況，居民或使用人員應(yīng)積極配合應(yīng)急處置措施。建筑物所有人或者物業(yè)管理人員應(yīng)配備必要的消防和安全設(shè)備，防范安全風(fēng)險。協(xié)議執(zhí)行本協(xié)議由建筑物所有人或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行。如有損害居民或使用人員的利益或和平安全，由執(zhí)行人承擔(dān)全部責(zé)任。本協(xié)議內(nèi)容具有法律效力，一旦簽訂則有效，當(dāng)執(zhí)行人不遵守協(xié)議規(guī)定造成事故或者后果，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。協(xié)議變更雙方一致同意，在合法合規(guī)的前提下，根據(jù)實(shí)際情況變更本協(xié)議的具體內(nèi)容。任何一方變更時，需提前向另一方書面告知，經(jīng)對方同意后生效。協(xié)議終止以下情況之一出現(xiàn)時，本協(xié)議將自行終止：雙方同意終止。建筑物的任何一方停止使用。法律或政府行政機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。結(jié)論本協(xié)議的執(zhí)行對于保障建筑物內(nèi)部安全具有重要意義。建筑物所有人或者