房屋終止協(xié)議書本協(xié)議書由甲方和乙方共同簽署，經(jīng)過雙方自愿協(xié)商，以解決以下有關(guān)房屋終止協(xié)議的問題：一、終止協(xié)議背景甲方和乙方雙方簽訂了一份房屋租賃合同，租賃期為一年。經(jīng)過一段時間的居住及使用后，雙方因以下原因決定終止租賃合同：甲方需要自己使用該房屋；乙方需要搬離此地。為了依法終止租賃合同，甲、乙雙方特地起草了本協(xié)議書，并尊重合同的簽定和實施過程。二、協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議書根據(jù)雙方的協(xié)商一致，如下所約定的：2.1.終止日期本協(xié)議書所約定的房屋租賃合同的終止日期為__________。2.2.終止協(xié)議權(quán)利和義務(wù)在租賃合同終止日期之前，甲方和乙方各自保留所有與該租賃合同有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同規(guī)定的方式，如期退還該房屋的鑰匙，清掃房屋；乙方有義務(wù)按照租賃合同的約定，在房屋租賃期居住期間保持房屋結(jié)構(gòu)完整，避免房屋財產(chǎn)損害。2.3.房屋終止后的處理租賃合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議書的內(nèi)容，處理房屋及其相關(guān)問題，他們?nèi)缦滤昝鳎?.3.1.甲方的申明甲方保證租賃合同期滿前，將遵守所有有關(guān)該房屋的法律法規(guī)，包括但不限于以下內(nèi)容：保持建筑物的完整性；遵守公共秩序和交通規(guī)則，以防止駕車過程中造成房屋的損失；遵守該物業(yè)的管制規(guī)定，以防止資產(chǎn)損失或個人受傷。在租賃合同期滿并獲得房屋歸屬權(quán)后，甲方承認(rèn)對房屋具有所有權(quán)并有權(quán)繼續(xù)使用該房屋。2.3.2.乙方的申明乙方保證將租賃合同期滿之前的房屋搬離，并將該建筑物歸還給甲方。乙方應(yīng)按照租賃合同約定，及時交付租金和其他費用，并遵守所有的有關(guān)法律法規(guī)（包括但不限于衛(wèi)生規(guī)定、消防規(guī)定等）。本協(xié)議條款在租賃合同期滿之后繼續(xù)有效。三、協(xié)議書的有效性和維持此協(xié)議書條款的任何部分在任何情況下均不應(yīng)視為縮減此專用同意書的其他條款和條件或中止其中任何權(quán)利或補(bǔ)救程序，除非通過書面書面同意。本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，簽訂和履行本協(xié)議書的一切爭議均應(yīng)提交至甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。四、簽字本協(xié)議的條款和任何其他法規(guī)或協(xié)議本著義務(wù)進(jìn)行。乙方