物業(yè)租賃收費(fèi)協(xié)議一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)樓宇的不同，物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所不同。本次租賃協(xié)議所涉及的單位根據(jù)客戶的租賃面積、所在區(qū)域、樓宇等綜合因素確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以合同為準(zhǔn)。其他收費(fèi)：如水電費(fèi)、停車費(fèi)等另行收費(fèi)，不屬于本協(xié)議范圍內(nèi)，租賃雙方另行商定。二、繳費(fèi)方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納方式：物業(yè)服務(wù)費(fèi)分月繳納，每月按月初至月末的日歷天數(shù)和協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，于當(dāng)月底前繳納當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。其他費(fèi)用繳納方式：其他費(fèi)用，以當(dāng)月實(shí)際使用為準(zhǔn)，經(jīng)計(jì)算后，租戶須在租金付款期間，與租金一并繳納。三、收款賬戶物業(yè)服務(wù)費(fèi)收款賬戶：本次租賃協(xié)議所涉及的單位的物業(yè)公司開設(shè)的收款賬戶。其他費(fèi)用收款賬戶：其他費(fèi)用的收款賬戶，由收款方確定，是否開立新賬戶由收款方與支付方協(xié)商決定。四、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)為實(shí)際租賃面積，按照合同約定面積和實(shí)際測(cè)量面積的較小值為準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為元/平米/月。物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整：由于物業(yè)服務(wù)費(fèi)與市場(chǎng)行情有一定關(guān)聯(lián)，因此物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。如需調(diào)整，物業(yè)公司應(yīng)提前15天通知收費(fèi)方。五、滯納金物業(yè)服務(wù)費(fèi)滯納金：物業(yè)服務(wù)費(fèi)如逾期未繳納，將按照每天千分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。其他費(fèi)用滯納金：其他費(fèi)用如逾期未繳納，按照雙方協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。六、后期調(diào)整如雙方需要對(duì)收費(fèi)協(xié)議進(jìn)行調(diào)整，則需簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的效力及權(quán)利義務(wù)與合同本身效力及權(quán)利義務(wù)一并生效。補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽署，即成為本物業(yè)租賃協(xié)議的不可分割部分。七、爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上解決疑議，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見。如無法協(xié)商解決的，雙方可申請(qǐng)物業(yè)管理協(xié)會(huì)或有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，或者向本單位所在地人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。八、生效及變更本物業(yè)租賃收費(fèi)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，期限至租賃合同到期日之日止。未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，本協(xié)議不得單方面變更或