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文檔簡介

武漢房屋租賃合同簡單背景為了明確房屋租賃過程中各方的權(quán)益和義務(wù)，避免出現(xiàn)糾紛，需要簽署一份租賃合同。本文介紹武漢地區(qū)房屋租賃合同的基本內(nèi)容和注意事項(xiàng)，幫助房屋租賃雙方了解合同內(nèi)容和具體實(shí)施流程。合同內(nèi)容租賃方式分為整租和合租兩種方式。整租：租賃人獨(dú)自租賃整個(gè)房屋，享有增加裝修、擁有獨(dú)立的生活空間等權(quán)利。合租：多人合租同一房屋，享有共同使用房屋、設(shè)備的權(quán)利。租賃期限租賃期限為一年，經(jīng)租賃雙方達(dá)成一致，可續(xù)租。租賃價(jià)格租賃價(jià)格以元/月為單位，由租賃人支付。租賃價(jià)格包括租賃房屋、公共設(shè)施等費(fèi)用，不包括水、電、氣等使用費(fèi)用。押金租賃人需要向出租人支付押金，用于保障房屋租賃期間的損壞和拖欠租金等問題。押金標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金，租賃期結(jié)束后，無損壞租賃物件和欠租情況下，押金退還租賃人。房屋使用規(guī)定租賃人須遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋中從事非法活動(dòng)。租賃人應(yīng)妥善使用房屋和物品，不得進(jìn)行改造和拆卸。房屋內(nèi)不得進(jìn)行危險(xiǎn)性較大的行為，如煙火、家庭制作酒水等。租賃人應(yīng)維護(hù)房屋和公共設(shè)施的整潔衛(wèi)生，不得改變?cè)O(shè)計(jì)用途和外觀。違約和解除租賃人拖欠租金或損壞租賃物件，出租人有權(quán)解除合同。若出租人出租的房屋存在房屋權(quán)屬糾紛或其它法律問題，租賃人有權(quán)解除合同并要求退還全部租金和押金。注意事項(xiàng)簽訂合同前需仔細(xì)閱讀合同條款，了解自己的權(quán)益和義務(wù)，弄清楚各類費(fèi)用和押金等細(xì)節(jié)。租賃人在租房時(shí)，要對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)地檢查，確認(rèn)設(shè)施和家具的完好程度，并與出租人簽訂檢查記錄。租賃人在房屋內(nèi)需遵守住戶行為，盡量避免引起鄰里糾紛。租賃人在搬離房屋時(shí)要恢復(fù)房屋原貌，如有損壞需賠償?？偨Y(jié)房屋租賃合同是租房過程中的重要法律依據(jù)，不僅明確了租賃人和出租人的權(quán)利和義務(wù)，也有助于保障雙方的

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