第4頁共4頁施工升降機(jī)租賃合同樣本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利的原則，為原則出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條：租賃物的品名、規(guī)格1、租賃物的品名：施工升降機(jī)2、租賃物的規(guī)格：第二條：承租方工程名稱、工程地址1、承租方工程名稱：2、承租方工程地址：第三條：每臺設(shè)備的進(jìn)出場費(fèi)元（含運(yùn)費(fèi)、安拆、辦理使用手續(xù)）。第四條：每臺設(shè)備的月租費(fèi)元（含人工工資）。第五條：租賃物的用途：租賃物用于現(xiàn)場垂直運(yùn)輸。第六條：租賃日期最低三個月。第七條：租賃物的安全責(zé)任。1、租賃物在使用過程中，因租賃物質(zhì)量問題而產(chǎn)生的安全事故，由出租方（甲方）承擔(dān)責(zé)任。2、乙方負(fù)責(zé)按設(shè)備地基圖紙要求設(shè)計技術(shù)澆筑基礎(chǔ)，若因處理不當(dāng)發(fā)生基礎(chǔ)下沉、滑坡等造成機(jī)械事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，由此造成的停機(jī)每天按正常租賃費(fèi)計算。3、承租方對出租方的設(shè)備和操作人員負(fù)安全監(jiān)督管理責(zé)任。承租方承擔(dān)設(shè)備在每天工作前，必須安排工地人員或指揮人員對設(shè)備的各個安排裝置進(jìn)行檢查測試，經(jīng)測試靈敏可靠合格后方可工作。設(shè)備在運(yùn)行中因違章指揮、錯誤指揮的事故由承租方負(fù)責(zé)。如果出現(xiàn)其他事故，責(zé)任明確后由責(zé)任方負(fù)責(zé)。第八條：租賃期限：由設(shè)備進(jìn)場至工程施工完畢出租方退場之日止。第九條：租金支付方式和期限1、租賃費(fèi)的計算方式及標(biāo)準(zhǔn)：該設(shè)備的月租金為元/月臺，如不夠整月，每日按月租金的三十分一結(jié)算。2、租金的支付方式和期限：月租金從設(shè)備使用日起開始算起，每2個月的到期日支付租金，如承租方不按期交納租金，出租方有權(quán)停機(jī)，租金照計算，工程完工，設(shè)備拆除前，租金一次付清，并配合拆除卸場地和通道。3、如施工期間非出租方設(shè)備原因造成停工，承租方應(yīng)照常支付租金。4、春節(jié)放假期間設(shè)備報停30天不計租費(fèi)。第十條：租賃物進(jìn)退場時間、地點(diǎn)1、合同簽訂后，合同生效。然后，出租方將設(shè)備基礎(chǔ)圖、地角絲（費(fèi)用由承租方支付）等部件按承租方要求的時間、地點(diǎn)送達(dá)。2、退租退場，承租方付清全部租金后，通知出租方退租，出租方將租賃物運(yùn)出承租方工作。第十一條：租賃物的保管與維修1、進(jìn)入現(xiàn)場至甲方設(shè)備退場運(yùn)走后，在此期間乙方負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作。若發(fā)生機(jī)械零件、電纜及電器元件的人為損壞、丟失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、出租方設(shè)備與工地其他機(jī)械或工程方面無任何關(guān)系，承租方無權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也無權(quán)變賣抵押品。第十二條：出租方違約責(zé)任1、出租方發(fā)生一般事故，修復(fù)時間（小故障）不超過24小時，每個月維修時間三天，一般情況下，保養(yǎng)不占用施工時間。2、操作人員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，按要求維修保養(yǎng)機(jī)械和設(shè)備，不得刁難承租方，服從指揮人員的正確指揮，虛心接受各安全部門的檢查，否則，承租方有權(quán)要求換掉操作手。第十三條：承租方違約責(zé)任1、不按時交納租金的，每日應(yīng)向出租方償付逾期拖欠總金額的千分之十違約金。2、如承租方未經(jīng)出租方同意，有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣抵押等行為，出租方有權(quán)解除合同、期限如數(shù)收回租賃物外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約同期租金百分之一的違約金。3、承租方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備設(shè)備以外吊索具，按照國家規(guī)定配備獨(dú)立電源，一機(jī)一閘一保護(hù)，并負(fù)責(zé)設(shè)備的用電費(fèi)用;負(fù)責(zé)指揮作業(yè)。4、如果設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場后，并未將該工程施工完畢承租方提出終止合同的，除使用期間的正常計算費(fèi)用外，另要給予出租方三個月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十四條：違約責(zé)任，設(shè)備進(jìn)場前單方終止合同方承擔(dān)該合同中設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)50%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條：本合同未作規(guī)定的按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。如出現(xiàn)租賃糾紛，雙方不能協(xié)商一致的由遷安市人民法院執(zhí)行。第十六條：本合同一式份，出租方份，承租方份。第十七條：雙方協(xié)商條款：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日施工升降機(jī)租賃合同樣本（二）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）乙方因工程施工需要，特向甲方租賃塔吊/施工升降機(jī)。甲乙雙方為了明確各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律法則規(guī)定，本著誠實(shí)信用、互利互惠原則，自愿達(dá)成以下合同條款，共同遵照執(zhí)行。一、甲方機(jī)械設(shè)備（塔機(jī)/施工升降機(jī)）基本情況1.設(shè)備名稱：_____2.生產(chǎn)廠家：_____3.規(guī)格型號：_____4.出廠日期：_____5.使用地點(diǎn)：_____6.安裝高度：_____二、租賃期限：自安裝完畢并經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T驗(yàn)收合格后至乙方報停之日止。三、塔機(jī)進(jìn)場時間：____年____月____日四、甲方責(zé)任：1.負(fù)責(zé)提供塔吊/施工升降機(jī)基礎(chǔ)圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。2.負(fù)責(zé)塔吊/施工升降機(jī)正常的修理費(fèi)，但因乙方違章指揮操作而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。3.負(fù)責(zé)配備持有有效操作證件的塔吊/施工升降機(jī)操作人員，保證____小時使用。4.必須出具企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安拆資質(zhì)證、安拆人員的上崗證、塔機(jī)/施工升降機(jī)操作人員的操作證、安全生產(chǎn)許可證、備案證明、塔吊/施工升降機(jī)出廠合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、設(shè)備制造許可證（以上資質(zhì)必須真實(shí)有效），并遵守國家及當(dāng)?shù)氐奶胤N設(shè)備管理規(guī)定。5.塔吊/施工升降機(jī)進(jìn)出場過程中發(fā)生的一切事故及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。6.保證塔吊/施工升降機(jī)性能完好、零部件齊全、安全裝置齊全有效、經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T檢測合格并出具檢測合格報告。以檢測合格報告日期為起租計費(fèi)時間。7.安拆單位必須出具有效合格的塔吊安拆資質(zhì)，安拆人員應(yīng)具有相應(yīng)的有效操作證。制定“塔吊/施工升降機(jī)安裝/拆卸方案”、“應(yīng)急預(yù)案”、“安全技術(shù)交底”，并提供“塔吊/施工升降機(jī)基礎(chǔ)施工方案”。按安拆方案及塔吊/施工升降機(jī)安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行安拆，落實(shí)安拆過程中的安全防護(hù)措施。安拆及頂升過程中因違章操作、設(shè)備質(zhì)量及安全防護(hù)不到位而發(fā)生的事故及損失由甲方負(fù)責(zé)。8.在使用過程中，甲方必須提供足夠的塔機(jī)/施工升降機(jī)操作人員以保證乙方施工需要。隨時保證塔機(jī)/施工升降機(jī)及各種限位安全有效，操作人員應(yīng)按甲方提供的塔機(jī)/施工升降機(jī)安全操作規(guī)程和使用交底認(rèn)真執(zhí)行。因安裝質(zhì)量、預(yù)埋的固定支腿或地腳螺栓、附著連接、塔機(jī)/施工升降機(jī)質(zhì)量和違章操作而發(fā)生的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。甲方所派操作人員應(yīng)服從乙方管理，有權(quán)拒絕違章指揮違章作業(yè)。嚴(yán)禁塔吊/施工升降機(jī)帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。塔司/施工升降機(jī)操作人員嚴(yán)禁酒后、疲勞及帶病作業(yè)，否則因此發(fā)生一切事故及損失由甲方負(fù)責(zé)。在不影響乙方施工的情況下，甲方應(yīng)隨時對設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即停止使用。對其進(jìn)行全面檢查、維修，確定消除事故隱患后，方可重新投入使用。9.隨時監(jiān)督塔司/施工升降機(jī)操作人員、塔吊/施工升降機(jī)在使用過程中安全使用情況，發(fā)現(xiàn)問題立即解決。四、乙方責(zé)任：1.乙方應(yīng)按甲方提供的基礎(chǔ)圖、附墻預(yù)埋圖進(jìn)行施工，達(dá)到承重和受力要求，并負(fù)責(zé)其費(fèi)用。2.塔吊/施工升降機(jī)安裝前，乙方應(yīng)向甲方提供合格的基礎(chǔ)施工驗(yàn)收記錄。3.負(fù)責(zé)配備持有有效操作證件的指揮人員，負(fù)責(zé)吊鉤以下的繩索具并保證其安全，否則因此發(fā)生的事故由乙方負(fù)責(zé)。4.乙方要及時做好接地和排水設(shè)施。5.所租塔吊/施工升降機(jī)進(jìn)場后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，不得轉(zhuǎn)租、外租，不得丟失損壞，否則由乙方按原值賠償。6.塔吊/施工升降機(jī)需拆除時，乙方應(yīng)及時提供拆除的工作場地。五、費(fèi)用及結(jié)算1.塔吊/施工升降機(jī)進(jìn)出場費(fèi)____元（包含運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、拆除費(fèi)、頂升費(fèi)、附墻安裝費(fèi)、地腳螺栓（或基礎(chǔ)腿）費(fèi)、塔機(jī)/施工升降機(jī)檢測費(fèi)、各種資料費(fèi)）。2.租賃價格：塔吊/施工升降機(jī)：每臺每月租賃費(fèi)____元（含人工費(fèi)）以上所租設(shè)備租賃期不滿一個月時，按日歷天數(shù)（每月按30天計算）收費(fèi)。3.租賃費(fèi)每月一結(jié)，如不按期結(jié)算，甲方有權(quán)停止塔機(jī)/施工升降機(jī)的使用并執(zhí)行分公司設(shè)備管理規(guī)定。六、本合同自訂立之日起生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，發(fā)生合同糾紛，在起訴方法院解決，本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效益。甲方代表簽字：_____乙方代表簽字：_____蓋章：_____蓋章：_________年____月____日____年____月____日施工升降機(jī)租賃合同樣本（三）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）乙方因工程施工需要，特向甲方租賃塔吊/施工升降機(jī)。甲乙雙方為了明確各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律法則規(guī)定，本著誠實(shí)信用、互利互惠原則，自愿達(dá)成以下合同條款，共同遵照執(zhí)行：一、甲方機(jī)械設(shè)備（塔機(jī)/施工升降機(jī)）基本情況1、設(shè)備名稱：2、生產(chǎn)廠家：3、規(guī)格型號：4、出廠日期：5、使用地點(diǎn)：6、安裝高度：二、租賃期限：自安裝完畢并經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T驗(yàn)收合格后至乙方報停之日止。三、塔機(jī)進(jìn)場時間：____年____月____日四、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)提供塔吊/施工升降機(jī)基礎(chǔ)圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。2、負(fù)責(zé)塔吊/施工升降機(jī)正常的修理費(fèi)，但因乙方違章指揮操作而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。3、負(fù)責(zé)配備持有有效操作證件的塔吊/施工升降機(jī)操作人員，保證24小時使用。4、必須出具企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安拆資質(zhì)證、安拆人員的上崗證、塔機(jī)/施工升降機(jī)操作人員的操作證、安全生產(chǎn)許可證、備案證明、塔吊/施工升降機(jī)出廠合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、設(shè)備制造許可證（以上資質(zhì)必須真實(shí)有效），并遵守國家及當(dāng)?shù)氐奶胤N設(shè)備管理規(guī)定。5、塔吊/施工升降機(jī)進(jìn)出場過程中發(fā)生的一切事故及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。6、保證塔吊/施工升降機(jī)性能完好、零部件齊全、安全裝置齊全有效、經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T檢測合格并出具檢測合格報告。以檢測合格報告日期為起租計費(fèi)時間。7、安拆單位必須出具有效合格的塔吊安拆資質(zhì)，安拆人員應(yīng)具有相應(yīng)的有效操作證。制定“塔吊/施工升降機(jī)安裝/拆卸方案”、“應(yīng)急預(yù)案”、“安全技術(shù)交底”，并提供“塔吊/施工升降機(jī)基礎(chǔ)施工方案”。按安拆方案及塔吊/施工升降機(jī)安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行安拆，落實(shí)安拆過程中的安全防護(hù)措施。安拆及頂升過程中因違章操作、設(shè)備質(zhì)量及安全防護(hù)不到位而發(fā)生的事故及損失由甲方負(fù)責(zé)。8、在使用過程中，甲方必須提供足夠的塔機(jī)/施工升降機(jī)操作人員以保證乙方施工需要。隨時保證塔機(jī)/施工升降機(jī)及各種限位安全有效，操作人員應(yīng)按甲方提供的塔機(jī)/施工升降機(jī)安全操作規(guī)程和使用交底認(rèn)真執(zhí)行。因安裝質(zhì)量、預(yù)埋的固定支腿或地腳螺栓、附著連接、塔機(jī)/施工升降機(jī)質(zhì)量和違章操作而發(fā)生的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。甲方所派操作人員應(yīng)服從乙方管理，有權(quán)拒絕違章指揮違章作業(yè)。嚴(yán)禁塔吊/施工升降機(jī)帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。塔司/施工升降機(jī)操作人員嚴(yán)禁酒后、疲勞及帶病作業(yè)，否則因此發(fā)生一切事故及損失由甲方負(fù)責(zé)。在不影響乙方施工的情況下，甲方應(yīng)隨時對設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即停止使用。對其進(jìn)行全面檢查、維修，確定消除事故隱患后，方可重新投入使用。9、隨時監(jiān)督塔司/施工升降機(jī)操作人員、塔吊/施工升降機(jī)在使用過程中安全使用情況，發(fā)現(xiàn)問題立即解決。四、乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)按甲方提供的基礎(chǔ)圖、附墻預(yù)埋圖（附后）進(jìn)行施工，達(dá)到承重和受力要求，并負(fù)責(zé)其費(fèi)用。2、塔吊/施工升降機(jī)安裝前，乙方應(yīng)向甲方提供合格的基礎(chǔ)施工驗(yàn)收記錄。3、負(fù)責(zé)配備持有有效操作證件的指揮人員，負(fù)責(zé)吊鉤以下的繩索具并保證其安全，否則因此發(fā)生的事故由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方要及時做好接地和排水設(shè)施。5、所租塔吊/施工升降機(jī)進(jìn)場后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，不得轉(zhuǎn)租、外租，不得丟失損壞，否則由乙方按原值賠償。6、塔吊/施工升降機(jī)需拆除時，乙方應(yīng)及時提供拆除的工作場地。五、費(fèi)用及結(jié)算1、塔吊/施工升降機(jī)進(jìn)出場費(fèi)元（包含運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、拆除費(fèi)、頂升費(fèi)、附墻安裝費(fèi)、地腳螺栓（或基礎(chǔ)腿）費(fèi)、塔機(jī)/施工升降機(jī)檢測費(fèi)、各種資料費(fèi)）：2、租賃價格：塔吊/施工升降機(jī)：每臺每月租賃費(fèi)元（含人工費(fèi)）以上所租設(shè)備租賃期不滿一個月時，按日歷天數(shù)（每月按30天計算）收費(fèi)。3、租賃費(fèi)每月一結(jié)，如不按期結(jié)算，甲方有權(quán)停止塔機(jī)/施工升降機(jī)的使用并執(zhí)行分公司設(shè)備管理規(guī)定。六、本合同自訂立之日起生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，發(fā)生合同糾紛，在起訴方法院解決，本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效益。另擬定《塔吊/施工升降機(jī)安全管理協(xié)議》，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本合同副本，與本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日施工升降機(jī)租賃合同樣本（四）甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意：甲方在工程，租用乙方臺雙籠2T施工升降機(jī)，型號為：安裝高度米，租賃形式為包月。甲乙雙方確認(rèn)如下事項(xiàng)：一、租賃期：暫定個月，甲方要求乙方在____年____月____日，把設(shè)備運(yùn)進(jìn)場，乙方設(shè)備進(jìn)場安裝調(diào)試的時間不超過3天，甲方在設(shè)備安裝完畢后有2天時間搭馬道、防護(hù)棚和樓層安全門井并組織進(jìn)行驗(yàn)收，從第6天開始為設(shè)備起租日直至設(shè)備退租之日終止。二、設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)（含設(shè)備運(yùn)進(jìn)、運(yùn)出、維護(hù)及拆裝費(fèi)用）人民幣壹臺。設(shè)備安裝完畢時（設(shè)備進(jìn)場的第4天），甲方向乙方當(dāng)即支付此費(fèi)用的一半，拆裝完畢后付清剩余款。三、租賃費(fèi)及兩種付款方式：1、月租賃費(fèi)價（大寫：_____）（臺/月）;2、雙方商議支付月租賃費(fèi)價（大寫：_____）（臺/月）。付租賃費(fèi)方式：每兩月支付一次，支付70﹪，余款工程完成后半年內(nèi)付清。租賃費(fèi)不足一月按日計算（日租賃費(fèi)=月租賃費(fèi)/30天）。四、升降機(jī)司機(jī)：由乙方負(fù)責(zé)配備3人，司機(jī)持操作證或?qū)嵙?xí)證明上崗。根據(jù)甲方工作需要安排班次。五、升降機(jī)如因設(shè)備故障等原因造成的整機(jī)無法運(yùn)行，每超過14小時，扣乙方一天臺班費(fèi)。乙方保證設(shè)備月故障率不超過5﹪（月運(yùn)轉(zhuǎn)420小時x5﹪=21小時）。六、雙方責(zé)任：甲方：1、根據(jù)《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》和《河北省建筑工程材料設(shè)備使用管理規(guī)定》，在設(shè)備安裝完畢后對設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收合格之日起30天內(nèi)向工程所在地的區(qū)縣建委辦理使用登記。2、負(fù)責(zé)對升降機(jī)司機(jī)進(jìn)行進(jìn)場安全教育。負(fù)責(zé)對電纜線和暫村在地面的井字架和附墻架等物品的看護(hù)，如有丟失負(fù)責(zé)賠償。3、承擔(dān)因甲方違章指揮造成的人身傷害和設(shè)備事故責(zé)任。4、負(fù)責(zé)安排乙方司機(jī)的現(xiàn)場休息場所和飲食問題。5、甲方為乙方每月提供1個工作日的維修保養(yǎng)時間（累計14小時）。6、進(jìn)場后甲方提供安裝所需的吊裝設(shè)備（如塔吊或汽車吊），并配備1至2個架子工。入場前和出場前，甲方為乙方設(shè)備的進(jìn)場或出場提供便利的道路交通條件，達(dá)到“進(jìn)出無障礙”。7、甲方按照乙方技術(shù)要求做好設(shè)備基礎(chǔ)并在電梯基礎(chǔ)旁（一般應(yīng)在離基礎(chǔ)4至5米處）設(shè)置50KW電源控制箱，應(yīng)專箱專用，不得和其他設(shè)備混用。乙方：1、負(fù)責(zé)施工升降機(jī)的進(jìn)出場運(yùn)輸、安裝、維護(hù)、故障修理與拆除作業(yè);負(fù)責(zé)該作業(yè)全過程的安全生產(chǎn)，對該作業(yè)全過程中所發(fā)生的人身傷害和設(shè)備事故承擔(dān)責(zé)任。2、操作司機(jī)必須在遵守安全操作規(guī)程的前提下服從甲方人員的指揮。3、承擔(dān)因司機(jī)違章操作、操作失誤或設(shè)備故障造成的人身傷害與設(shè)備事故的責(zé)任。4、確保設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)良好，在設(shè)備發(fā)生故障時及時維修和搶修。5、司機(jī)積極配合甲方工作，按甲方規(guī)定時間上下班。服務(wù)態(tài)度達(dá)到甲方滿意。6.向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。七、補(bǔ)充條款：八、合同糾紛：發(fā)生合同糾紛由雙方協(xié)商解決：若不能解決可由任何一方提請調(diào)解直至向人民法院提出申訴。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜雙方協(xié)商解決。合同簽約地址：甲方：_____乙方：_____負(fù)責(zé)人：_____負(fù)責(zé)人：_________年____月____日____年____月____日施工升降機(jī)租賃合同樣本（五）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_____一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____日期：_____施工升降機(jī)租賃合同樣本（六）簽訂時間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：出租方（甲方）：地址：電話：承租方（乙方）：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：租賃施工升降機(jī)的概況1、施工升降機(jī)型號：公司生產(chǎn)的_____型施工升降機(jī)臺，整機(jī)機(jī)件齊全，機(jī)況良好。2、施工升降機(jī)結(jié)構(gòu)型式：預(yù)埋地腳螺栓固定式3、施工升降機(jī)安裝總高度：4、使用工地名稱：5、工地地址：第二條：租賃期限從甲方安裝驗(yàn)收合格書面交付乙方使用經(jīng)乙方確認(rèn)之日起，至乙方書面通知停止使用之日止。第三條：租金和租金的交納期限1、施工升降機(jī)租金（月）：施工升降機(jī)租金采用月包干形式，安裝總高度以內(nèi)的每月每臺租金為元/月·臺（￥元/月·臺）。施工升降機(jī)每一個自然月最后一天，結(jié)算一次。付款方法：銀行轉(zhuǎn)賬。2、施工升降機(jī)機(jī)組人員報酬（月）：（1）施工升降機(jī)機(jī)組人員報酬采用月包干形式[每臺每月元正（￥元/月·臺）];。甲方負(fù)責(zé)聘用并配備持建設(shè)主管部門頒發(fā)有效上崗證的施工升降機(jī)司機(jī)三名,提供24小時全天候優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（注：機(jī)組人員的報酬包含：施工升降機(jī)司機(jī)的工資、節(jié)假日和法定假日加班費(fèi)、獎金、勞保、社保、生活費(fèi)等各種福利待遇）。每一個自然月最后一天結(jié)算一次，甲方提供工資表并加蓋甲方公章后給乙方存檔，乙方于次月____日前由乙方支付給甲方。付款方法：銀行轉(zhuǎn)賬。3、乙方工地除不可抗力因素（如自然災(zāi)害、地震、戰(zhàn)爭等）停工外，甲方每天照收租金。4、乙方工地在遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、地震、戰(zhàn)爭等）停工時，租金不計。第四條：設(shè)備進(jìn)退場及結(jié)算付款方式1、進(jìn)退場安裝拆除費(fèi)：（費(fèi)用總包干：甲方負(fù)責(zé)施工升降機(jī)安裝總高度以內(nèi)的安裝和拆卸、頂升、附墻桿件安裝、附墻桿件和地腳螺栓材料費(fèi)、施工升降機(jī)檢測費(fèi)及施工升降機(jī)吊裝、運(yùn)輸?shù)劝惭b拆除一切費(fèi)用）￥元/臺。合同簽訂施工升降機(jī)進(jìn)場安裝完畢，甲方書面交付乙方使用后5天內(nèi)由乙方一次性支付給甲方，同時甲方開具等額合法的升降機(jī)進(jìn)退場費(fèi)稅務(wù)發(fā)票給乙方。付款方法：銀行轉(zhuǎn)賬。2、施工升降機(jī)從進(jìn)場安裝檢驗(yàn)合格后交付乙方使用乙方確認(rèn)之日起，至乙方書面通知停止使用之日止為計算租金時間，不足一個月按實(shí)際天數(shù)計收，每天按元/臺（￥臺·天）計算。3、每一個自然月最后一天甲乙雙方對帳確認(rèn)當(dāng)月（從本月____日到當(dāng)月最后一天）的租賃時間，并填寫書面結(jié)算單，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為結(jié)算的依據(jù)。4、結(jié)算單和甲方按應(yīng)付金額開具等額合法的升降機(jī)租賃稅務(wù)發(fā)票送達(dá)乙方后，乙方以轉(zhuǎn)賬形式付清結(jié)算期內(nèi)的租金。延遲付款則每天按欠款總額的1‰加收滯納金，但最高不得超過所欠款總額的10%滯納金。第五條：出租方與承租方的變更1、在租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同意（但必須保證乙方現(xiàn)場施工升降機(jī)的正常使用，未經(jīng)乙方同意不能自行撤退出場，否則承擔(dān)一切違約責(zé)任并賠償給乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失），但應(yīng)書面告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)出租方的義務(wù)。2、乙方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方承租使用，必須事先征得甲方同意。3、未經(jīng)甲方同意，乙方（或委托第三方）不得對施工升降機(jī)進(jìn)行拆裝，不得轉(zhuǎn)移使用，也不得抵押給第三方。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方提供符合國家有關(guān)施工升降機(jī)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及性能良好的合同約定的施工升降機(jī)。向乙方移交施工升降機(jī)技術(shù)資料，并對合同履行期間產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題而引發(fā)的安全責(zé)任和造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、負(fù)責(zé)提供施工升降機(jī)的基礎(chǔ)資料和圖紙，并在乙方的協(xié)助下預(yù)埋地腳螺栓，并向乙方提供合格證及相關(guān)資料。對乙方澆筑的施工升降機(jī)基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方能進(jìn)行施工升降機(jī)安裝。3、甲方應(yīng)向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照、租賃資質(zhì)，設(shè)備登記備案證明等資料。甲方必須將安裝單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、特種作業(yè)人員操作證、安拆方案等相關(guān)資料及安裝安全協(xié)議送乙方及監(jiān)理單位審核。4、根據(jù)乙方提供的建設(shè)資料分別編寫施工升降機(jī)安裝方案和拆卸方案，甲方編制的方案須經(jīng)安裝單位、使用單位、監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后方可進(jìn)行安裝、拆卸工作。5、按乙方的要求，準(zhǔn)時進(jìn)場安裝，按施工升降機(jī)的各項(xiàng)安全規(guī)范要求裝拆施工升降機(jī)，每次進(jìn)行附墻安裝或頂升前需提供此次安裝人員證件對應(yīng)的操作證件復(fù)印件及安裝人員安全技術(shù)交底，頂升完畢后出具安裝驗(yàn)收合格單給乙方備案。承擔(dān)施工升降機(jī)安裝、拆卸、頂升及附墻拉桿裝拆過程中的全部安全責(zé)任和造成的經(jīng)濟(jì)損失，對施工升降機(jī)的安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)。6、負(fù)責(zé)施工升降機(jī)的維修保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)、人工和配件等全部費(fèi)用。施工升降機(jī)在使用中出現(xiàn)故障，在2小時內(nèi)派人到位修理，不得以任何理由延期維修或拒修。承擔(dān)由于施工升降機(jī)機(jī)械故障和易損件磨損未及時更換所造成的全部安全責(zé)任和造成的經(jīng)濟(jì)損失。7、負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)亟ㄖ芾硖幗ㄖ踩O(jiān)督站申報施工升降機(jī)的安裝、使用及拆卸;施工升降機(jī)安裝好后，負(fù)責(zé)向有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)申請檢測（乙方配合相關(guān)工作），并支付其各種費(fèi)用，同時把所有資料交給乙方備案（包括司機(jī)操作上崗證復(fù)印件）。8、負(fù)責(zé)聘用持有具有建設(shè)主管部門頒發(fā)特種作業(yè)人員操作證的施工升降機(jī)司機(jī)，并進(jìn)行政治、技術(shù)、業(yè)務(wù)教育，遵守工地的規(guī)章制度，積極配合乙方的工作安排，提供全天候優(yōu)質(zhì)服務(wù)，承擔(dān)由施工升降機(jī)司機(jī)操作原因而引起的安全責(zé)任及造成的經(jīng)濟(jì)損失。9、甲方所提供的施工升降機(jī)的防墜安全器應(yīng)有相應(yīng)的銘牌，如使用超過一年應(yīng)當(dāng)有相關(guān)部門出自的檢驗(yàn)合格證。防墜安全器裝機(jī)使用時，應(yīng)按吊籠額定載重量進(jìn)行墜落試驗(yàn)。以后至少每3個月進(jìn)行1次額定載重量墜落試驗(yàn)。并將相關(guān)記錄資料供乙方備案。10、對以上劃分的安全責(zé)任，承擔(dān)事故造成的一切損失。11、負(fù)責(zé)提供施工升降機(jī)正常運(yùn)行所需的通信聯(lián)絡(luò)對講設(shè)備和相關(guān)信號設(shè)備。12、對施工升降機(jī)進(jìn)行定期（每月二次以上）的安全檢查保養(yǎng)工作，并把檢查保養(yǎng)記錄交乙方備案。如甲方未按規(guī)定對施工升降機(jī)進(jìn)行安全檢查與維護(hù)保養(yǎng)，連續(xù)多次故障、安全事故，乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并終止合同，責(zé)令立即退場，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。13、施工升降機(jī)司機(jī)按施工升降機(jī)操作準(zhǔn)則有權(quán)拒絕違章的運(yùn)行，甲方無權(quán)干涉乙方施工現(xiàn)場對施工升降機(jī)的正常安排使用。14、每月每臺因故障累計不超過2個工日，超過部分乙方按每臺每工日___元（￥元/臺·工日）扣減相應(yīng)的臺班費(fèi)并賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。15、甲方及所租施工升降機(jī)還必須遵守國家行業(yè)地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全的法律法規(guī);同時遵守乙方現(xiàn)場文明施工及保護(hù)員工的相關(guān)規(guī)定和要求。第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)向甲方提供建筑資料、地質(zhì)資料報告、施工升降機(jī)的布置圖，根據(jù)甲方提供的施工升降機(jī)資料，負(fù)責(zé)施工升降機(jī)的基礎(chǔ)定位、施工及其費(fèi)用，并提供基礎(chǔ)的試塊報告。2、負(fù)責(zé)提供施工升降機(jī)按規(guī)定日期進(jìn)入和撤離場地的環(huán)境和條件，如因現(xiàn)場無條件及道路不通暢或因建筑物阻礙致使施工升降機(jī)不能進(jìn)行拆除作業(yè)的，乙方繼續(xù)支付租金（日租金=月租金÷30天）。3、負(fù)責(zé)提供施工升降機(jī)使用的電源線，按施工升降機(jī)用電要求，施工升降機(jī)電壓要求在380±20V，把開關(guān)裝好在施工升降機(jī)附近3米以內(nèi)，支付其電費(fèi)，負(fù)責(zé)配置施工升降機(jī)專用的接地線和防雷的地極。4、負(fù)責(zé)施工升降機(jī)進(jìn)入施工現(xiàn)場后的安全保衛(wèi)工作，做好甲方設(shè)備進(jìn)退場的清點(diǎn)、擺放，如有丟失，按當(dāng)時市場價賠償，配合甲方的裝拆工作，積極疏導(dǎo)行人，禁止施工升降機(jī)作業(yè)范圍內(nèi)非施工升降機(jī)作業(yè)人員的進(jìn)入。5、負(fù)責(zé)代甲方支付施工升降機(jī)機(jī)組人員的報酬并安排住所。6、在施工升降機(jī)使用過程中，提供每月2個工作日的時間給甲方檢修施工升降機(jī)。7、負(fù)責(zé)架設(shè)施工升降機(jī)安裝附墻桿件的安全護(hù)欄、過道。8、對甲方機(jī)組人員如不能很好配合施工現(xiàn)場的工作，乙方有權(quán)要求甲方更換機(jī)組人員;如給乙方造成了窩工和怠工的，乙方有權(quán)追究甲方的責(zé)任和造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條：其他事項(xiàng)1、乙方應(yīng)按時支付施工升降機(jī)的租金和進(jìn)退場費(fèi)，逾期二十天未付款，甲方有權(quán)停機(jī)，由此造成乙方損失甲方不負(fù)責(zé)。在停機(jī)期間，甲方照收租金。停機(jī)超過一個月，乙方拒絕繼續(xù)支付租金的，甲方有權(quán)拆除施工升降機(jī)，并保留繼續(xù)追款的權(quán)利。2、施工升降機(jī)進(jìn)入現(xiàn)場后