2023年違約購房合同（7份范本）

書目

第1篇購房違約合同

第2篇賣房購房合同違約

第3篇購房違約合同范本

第4篇購房違約賠償合同

第5篇購房違約上訴狀

第6篇購房合同違約訴訟書

第7篇購房合同違約起訴書

購房違約合同

甲方(出賣人)：_______________物業(yè)發(fā)展有限公司

乙方(買受人)：_______________小區(qū)單元房業(yè)主

鑒于：

1、______年______月______日，甲、乙雙方共同簽訂了《__________市商品房預售合同》(合同編號：_________________)，乙方購買____________小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣____________元。

2、甲方應于______年______月______日前向乙方交付商品房。

3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自______年______月______日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至______年______月______日。

5、乙方已于______年______月______日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。

6、自______年______月______日起至______年______月______日止，甲方逾期交房日，比照《__________市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣______元。

甲乙雙方經協商，達成以下協議共同執(zhí)行

一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣____________元，于______年______月______日前以現金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。

三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主見或要求。

四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

賣房購房合同違約

客戶托付書甲方：身份證號：地址：乙方：地址

雙方本著同等、自愿、誠信的原則，為維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所供應的房屋信息，雙方達成如下看房協議：

一、甲方托付乙方為其供應中介服務，并承諾乙方促成交易時支付服務酬勞給乙方。

二、房產概況：甲方需購買位于________________________________________________的房產，出售報價__________元，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。

三、酬勞支付期限：乙方促成買賣交易的，甲方須向乙方支付房產成交總價1.5%作為服務酬勞，甲方須在簽訂時一次性支付給乙方。

四、違約責任：甲方須邀請乙方參與與房主的談判并見證簽約，不得就乙方所供應之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通過其它任何單位、人員成交，假如違反本協議，甲方除須支付本協議約定的傭金外，還須另行支付售價的3%作為違約金。

五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽章后生效。甲方：乙方：聯系電話：聯系電話：時間：________年____月____日房產合同篇10訂立合同雙方：出賣方：______，以下簡稱甲方;購買方：______，以下簡稱乙方。依據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協商一樣，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。

其次條上述房產的交易價格：___________________。

第三條付款時間與方法：1.乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產款項。2.乙方面交給甲方現金____元;其余_________元均由乙方按甲方供應的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應于__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方運用。

第五條稅費分擔1.甲方擔當房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___%的交易費;擔當公證費、協議公證費。2.乙方擔當房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，擔當房產交易中國家征收的一切其它稅費。

第六條違約責任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。2.甲方必需按期將房產交付甲方運用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條本合同主體1.甲方是____、____、____、____，共____人，托付代理人____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是____。

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管理局、____公證處各一份。

甲方：____乙方：___

_代表：____代表：____地址：____地址：

購房違約合同范本

合同違約賠償協議書范本

甲方(出賣人)：_________________****物業(yè)發(fā)展有限公司

乙方(買受人)：_________________****小區(qū)單元房業(yè)主

鑒于：_________________

1、年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《__________市商品房預售合同》(合同編號：_________________)，乙方購買***小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣元。

2、甲方應于年月日前向乙方交付商品房。

3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自年月日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至年月日。

5、乙方已于年月日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。

6、自年月日起至年月日止，甲方逾期交房日，比照《__________市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣元。

甲乙雙方經協商，達成以下協議共同執(zhí)行

一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于年月日前以現金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。

三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主見或要求。

四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

_____________年_____________月_____________日

購房違約賠償合同

2023購房違約賠償甲方：______都城物業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：_______勁松路甲1號松華園小區(qū)單元房業(yè)主鑒于：

1、_____年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》，乙方購買_____勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓，乙方已向甲方支付購房款人民幣_____元。

2、甲方應于_____年_____月_____日前向乙方交付商品房。

3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自2023年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至_____年_____月_____日。

5、乙方已于_____年_____月_____日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。

6、自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方逾期交房201日，比照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣元。甲乙雙方經協商，達成以下協議共同執(zhí)行

一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于_____年月日前以現金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。

三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主見或要求。

四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：______________

購房違約上訴狀

上訴人(原審原告)：_________________居處：_________________法定代表人：_________________

被上訴人(原審被告)：_________________居處：_________________法定代表人：_________________

被上訴人(原審被告)：_________________居處：_________________法定代表人：_________________

上訴人因買賣合同糾紛一案，不服_________________人民法院_________________民事判決書，現提起上訴，買賣合同糾紛上訴狀。

上訴懇求：

1、懇求二審法院依法撤銷一審判決改判支持上訴人一審的訴訟懇求。

2、一、二審訴訟費由被上訴人擔當。

上訴理由：

一、一審判決認定事實錯誤

二、一審判決適用法律錯誤

此致

_________________中級人民法院

上訴人：_________________

_________________年_________________月_________________日

購房合同違約訴訟書

原告：_________________姓名，性別，誕生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系電話;

被告：_________________姓名，性別，誕生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系電話;

訴訟懇求：_________________

一、懇求貴院判令被告接著履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

二、懇求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣_______________元，違約金_______________元/天，(由2023年10月31日至2023年6月10日)逾期7個月，(按銀行同期貸款利率計算)。

三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由懇求增加違約金數額。要求根據22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣_______________元(大寫：_________________)。

四、懇求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失_______________元。(按銀行現利率執(zhí)行)。

五、懇求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告擔當。

事實與理由______________________

此致

___________人民法院

具狀人：___________

購房合同違約起訴書

原告：_________________，性別：_________________漢族，誕生日期，

身份證號：_________________聯系電話：_________________

住址：_________________郵編：_________________

被告：________________限公司

法定代表人：_________________黃某彪職務：_________________總經理

注冊地址：________________郵編：__________________聯系電話：_____________

訴訟懇求：_________________

一、懇求貴院判令被告接著履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

二、懇求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣元，違約金元/