工業(yè)土地轉讓協(xié)議書協(xié)議書雙方：轉讓方：[姓名/企業(yè)名稱]承受方：[姓名/企業(yè)名稱]根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律和法規(guī)的規(guī)定，經轉讓方與承受方協(xié)商一致，雙方在平等自愿的基礎上，就轉讓土地的有關事宜達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議轉讓土地的基本情況轉讓方將持有的位于[詳細地址]的土地，土地面積為[土地面積]平方米，使用性質為[土地使用性質]，權屬是否完備；土地上的建筑物、構筑物等附屬設施是否包括在本次轉讓行為內，如包括，請注明；協(xié)議約定的土地使用之權屬是否存在糾紛、是否屬于占用土地，紅線外、違法用地等情形，以及土地征收、拆遷、停工停產、加強監(jiān)管等行政處罰文件是否對土地權屬、價值造成影響，均需在協(xié)議中充分明確，否則由此產生的法律后果由雙方承擔。第二條協(xié)議轉讓的權利義務轉讓方作為該土地的合法持有者，自協(xié)議生效之日起，將土地有關的使用權、收益權及處分權轉讓給承受方；承受方自土地權屬轉移之日起，享有該土地的使用權、收益權及處分權；承受方在保證該土地使用和二次開發(fā)的合法性、安全性等前提下，可將該土地分段出售、轉租，也可用于自身生產和經營，但需遵守國家的相關法律法規(guī)和政策，確保土地用途不違法，不損害公共利益和社會公共利益；轉讓方提供協(xié)議約定的土地完善的權屬證明和相關材料，并承擔因轉讓導致第三方投訴或爭議所產生的經濟損失和不良后果的法律責任；轉讓方保證土地的權屬不存在任何爭議、糾紛、瑕疵等毛病，保證本協(xié)議中約定的土地權屬是真實、合法的，并承擔因此所產生的法律責任；轉讓方確認已向承受方說明土地的實際情況和土地的權屬性質，并確認承受方已同意以上情況，承受方認可該土地的缺陷問題，且該缺陷問題不影響該土地的二次開發(fā)和使用。第三條轉讓價款轉讓價款為[轉讓價款]元人民幣（大寫：[大寫轉讓價款]元整）；承受方應當于雙方簽訂本協(xié)議之日起[轉讓價款支付時間]日內一次性支付轉讓價款至轉讓方賬戶；若因承受方原因未能及時支付轉讓價款，所導致的一切法律責任由乙方承擔并賠償甲方因此而遭受的一切損失。第四條爭議解決雙方如有因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，應經友好協(xié)商解決；若經協(xié)商不能解決，各方均有權向人民法院提起訴訟解決。第五條附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力具有同等效果；本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商后，可簽訂補充協(xié)