二手房買(mǎi)賣(mài)合同范例買(mǎi)房人信息買(mǎi)房人：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]聯(lián)系地址（可選）：[聯(lián)系地址]賣(mài)房人信息賣(mài)房人：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]聯(lián)系地址（可選）：[聯(lián)系地址]房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]產(chǎn)權(quán)年限：[產(chǎn)權(quán)年限]房屋用途：[房屋用途]房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]交易信息成交價(jià)格：[成交價(jià)格]付款方式：[付款方式1][付款方式2][付款方式3][付款方式4]交付時(shí)間：[交付時(shí)間]過(guò)戶時(shí)間：[過(guò)戶時(shí)間]買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間：[買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間]合同條款第一條房屋出賣(mài)甲方同意將其擁有權(quán)的房屋以[成交價(jià)格]元的價(jià)格出售給乙方。第二條房屋交付及交付時(shí)間甲、乙雙方在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]天內(nèi)，按照附件二的約定，確定交房日期，并在該日前[過(guò)戶時(shí)間]天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)（貸款所需證明除外）。房屋交付后的裝修、維護(hù)、改建等責(zé)任由乙方承擔(dān)。房屋交付之前乙方有權(quán)檢查房屋質(zhì)量及存在的問(wèn)題，是乙方檢查夠充分，經(jīng)采取協(xié)商或法律程序才簽字確認(rèn)收房。第三條付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)按附件一分期支付購(gòu)房款，按照指定方式分次在附件一中列明的時(shí)間支付款項(xiàng)。付款時(shí)如遇法定節(jié)假日，依照國(guó)家規(guī)定假日調(diào)整。第四條違約責(zé)任本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行本合同義務(wù)，如不能履行本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，由違約方賠償對(duì)方因此所造成的損失。買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)定如不能滿足交房條件或?qū)Ψ綄?shí)施欺詐行為等情況，無(wú)條件解除本合同，一旦解除，要求無(wú)息退還定金以及已付購(gòu)房款。雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，因爭(zhēng)議發(fā)生，任何一方不應(yīng)擅自解除本合同，應(yīng)向有關(guān)部門(mén)請(qǐng)求解決，適用民事仲裁或訴訟解決，解決完畢后須向?qū)Ψ街Ц逗侠碣M(fèi)用。其他違約事宜按有關(guān)法律法規(guī)處理。第五條附件買(mǎi)賣(mài)合同附件如下：附件一：購(gòu)房款分期付款表附件二：房屋交接清單附件包含本合同不可分割的組成部分。第六條其他事項(xiàng)本合同涉及的有關(guān)稅款和費(fèi)用及其支付方式由買(mǎi)方承擔(dān)。具體細(xì)節(jié)由雙方協(xié)商解決。各方必須履行本合同。本合同一式二份，甲乙雙方各