商鋪買賣合同門面買賣合同一、合同背景甲方：（買方）______________地址：_______________電話：_______________乙方：（賣方）______________地址：_______________電話：_______________雙方均經(jīng)協(xié)商同意，買賣雙方確認在本合同簽署日期，乙方是對視經(jīng)營的經(jīng)營場所即商鋪的合法擁有者，甲方因此希望購買該商鋪，乙方同意賣出該商鋪，雙方達成如下協(xié)議：二、商鋪買賣1.買賣物乙方同意將其擁有的位于_____________（地址）的商鋪，及其所有權利出售給甲方。2.商鋪的狀況、權屬甲方確認乙方擁有該商鋪的所有權，并已就該商鋪的具體情況進行了仔細的查看，對該商鋪的位置、面積、裝潢等均表示滿意。該商鋪的所有權狀況、所有權人、產(chǎn)權變動、共有情況或其他權利瑕疵等所引起任何糾紛，由乙方自行承擔。3.價格與支付方式（1）該商鋪買賣價格為人民幣______________元（￥_______元），雙方已經(jīng)在本合同中確認。（2）甲方應當在商鋪過戶完成、交納稅費等后，即付清買賣價格。甲方應在付全款時向乙方提供相應的付款憑證。（3）如甲方未能按時支付買賣價格，乙方有權要求一定的違約金，并有權解除本合同。乙方解除合同后，商鋪所有權歸乙方所有，同時乙方有權追究甲方的違約責任。4.商鋪交付乙方應當按合同約定的時間將商鋪移交給甲方，確認商鋪交付后，甲方即取得該商鋪的所有權和使用權。5.商鋪權益變更商鋪交付后，商鋪所獲得的收益或損失，應由甲方自行承擔。甲方在取得商鋪所有權和使用權之后，有權變更商鋪的經(jīng)營權益，采取快餐、餐飲或其他經(jīng)營方法等，但應符合相關法律法規(guī)的要求。6.稅費及相關證件（1）本合同涉及到的稅費均由甲、乙雙方按照相關稅法規(guī)定支付，同時根據(jù)相關稅法規(guī)定進行稅務登記、過戶、取得相關營業(yè)執(zhí)照等。（2）由于本合同簽訂后將移交商鋪所有權，同時涉及相關證件的辦理和注冊，因此甲、乙雙方均應配合相關手續(xù)的辦理，如房產(chǎn)證申請、商鋪過戶等。7.違約責任（1）甲方未按期支付購買價款的，應按照以下規(guī)定支付違約金：①逾期支付不超過7天的，應支付已付款總額的百分之0.1的違約金；逾期7天以上的每逾期一天，應支付約定總價款的百分之1的違約金。②甲方未按期支付購買價款，導致乙方需要進行追償、訴訟等的，應當向乙方承擔由此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等相關費用。（2）因乙方與商鋪相關的所有權產(chǎn)生瑕疵，導致合同無法履行或訴訟等，應由乙方雙倍向甲方承擔違約責任。8.其他條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在雙方履行完畢本合同項下的所有條款后，自動終止。（2）本合同爭議如不能協(xié)商解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。（3）本合同未盡事項，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：______