委托合同供物業(yè)委托管理用新合同雙方甲方：（委托方）：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（受托方）：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）在平等、自愿、公正、誠(chéng)信的原則下，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其委托管理的物業(yè)事務(wù)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)等合作事宜，簽訂本合同。簽約時(shí)間及地點(diǎn)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽約地點(diǎn)為甲方所在地。委托內(nèi)容甲方向乙方委托負(fù)責(zé)以下事宜：物業(yè)管理：包括物業(yè)維修、物業(yè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)、保安服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化維護(hù)等，具體范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》。入駐申請(qǐng)審核：對(duì)物業(yè)租戶的入駐資料及經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃進(jìn)行審核，確保租戶的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃符合相關(guān)規(guī)定。倉(cāng)庫(kù)出租：對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行出租管理，并且確保租戶在租賃期間內(nèi)按照規(guī)定使用倉(cāng)庫(kù)。外包服務(wù)：對(duì)甲方委托乙方外包的服務(wù)進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為三年，自本合同簽訂之日起計(jì)算，服務(wù)期限屆滿后，本合同不再續(xù)簽，雙方恢復(fù)原狀，但有關(guān)事宜應(yīng)繼續(xù)履行完畢。服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________），逐年支付，每年度需提前三個(gè)月交納下一年度的服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)用包括人工、物料、設(shè)備維護(hù)、管理費(fèi)用等，甲乙雙方為此共同約定，具體細(xì)則見(jiàn)《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用管理標(biāo)準(zhǔn)》。違約責(zé)任如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)通知乙方改正，如未按指定時(shí)間改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。逾期2個(gè)月未支付的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；雙方共同約定的其他違約責(zé)任，詳見(jiàn)附件《委托合同違約責(zé)任規(guī)定》。保密條款雙方應(yīng)保守業(yè)務(wù)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方透露其保管的甲方機(jī)密信息，甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露機(jī)密信息，有權(quán)解除合同并追究其相關(guān)法律責(zé)任。不可抗力如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為或其他不可抗力事件影響，致使本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理，諒解不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。合同解除與終止除雙方協(xié)商一致解除合同外，本合同有效期屆滿時(shí)，自動(dòng)終止，雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并完成各自應(yīng)履行的義務(wù)。未履行完畢的義務(wù)，應(yīng)在協(xié)議中明確各自的責(zé)任和期限。本合同終止后，依據(jù)本合同規(guī)定產(chǎn)生的后續(xù)事務(wù)仍需履行的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確各自的責(zé)任和期限。陳述與保證甲方保證其提供給乙方的信息和資料是真實(shí)、準(zhǔn)確的，不存在任何虛假、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏；本合同及附件完全合法、有效、存在法律上的約束力。適用法律及爭(zhēng)議解決本合同簽訂和履行所涉及的一切事宜，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)的裁決是終局的。本合同的仲裁地點(diǎn)為本合同簽訂地，仲裁時(shí)應(yīng)使用中文進(jìn)行。合同文本及份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：________________（蓋章）