房屋個人買賣合同本合同由買受人（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方位于xxxx的房屋（下稱“房屋”）達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落于（省、市、區(qū)、街道、小區(qū)、樓號、單元、門牌號）；房屋所有權(quán)人為乙方；房屋現(xiàn)狀為（毛胚房/裝修房）。第二條房屋交付乙方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和功能齊全，并保證無其它影響使用的安全、衛(wèi)生和環(huán)保問題；房屋交付日期為本合同簽訂之后30天內(nèi)，甲方應(yīng)在交付日期前完成購房款項的支付；甲方所購房屋的交付標準為：（毛坯房/半包/全包）。第三條交易價格房屋總價為xxxx元，其中房屋建筑面積為xxxx平方米，單價為xxxx元/平方米；甲方應(yīng)在本合同簽訂后xxxx個工作日內(nèi)，支付房屋總價的xx%（即xxxx元）作為首期款；甲方應(yīng)在房屋交付日期前支付房屋總價的余額；如甲方未能在規(guī)定交款期限內(nèi)支付，甲方需支付滯納金。第四條購房款支付方式甲方應(yīng)通過____（銀行名稱）____向乙方支付房屋款；銀行匯款的手續(xù)費由甲方承擔。第五條房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶甲方應(yīng)在房款支付完畢后，辦理房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并支付過戶相關(guān)稅費；過戶后，由乙方辦理房屋使用權(quán)變更手續(xù)，產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方在購房款支付完畢后，有權(quán)占有并使用該房屋；甲方應(yīng)及時支付房屋相關(guān)稅費，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；甲方應(yīng)保證購房款的來源合法、真實，不得存有任何違法犯罪行為。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)依法履行過戶手續(xù)，保證房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；乙方應(yīng)保證房屋在交付前不存在任何權(quán)屬糾紛；乙方應(yīng)向甲方交付有關(guān)房屋的所有證件及材料。第八條異議處理雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，具有同等法律效力。合同正本一式兩份，由乙方和甲方各執(zhí)一份，合同附件一式兩份，與合同正本具有同等法律效力。買受人（甲方）簽字：_______________賣方