房屋租賃合同民間合同簡介房屋租賃合同是指出租人與承租人簽訂的合法租賃協(xié)議，是調(diào)節(jié)雙方租賃關(guān)系的重要法律文件。合同內(nèi)容應(yīng)該包括出租人和承租人雙方的基本信息、租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金標準、責任約定等。本合同適用于以房屋租賃為對象的各類合法租賃行為，具有合法、公正、有效等特點。本合同是出租人與承租人之間的雙方合意以及《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上制定的。出租方信息出租人姓名：________________________出租人住所：________________________聯(lián)系電話：_________________________承租方信息承租人姓名：________________________承租人住所：________________________聯(lián)系電話：_________________________房屋租賃情況出租人同意將其擁有的房屋出租給承租人，出租房屋位于：________________________（門牌號）________________________（路名），房屋具體地點和房屋狀況詳見本合同附件1。房屋租賃期限從________________________（起始日期）起至________________________（終止日期）止，共計租賃__________個月，租金為每月人民幣____________元，共計租金人民幣____________元。租賃期內(nèi)，如有因為房屋的租賃發(fā)現(xiàn)房屋上存在一些“紅線”即合法性存在爭議，出租方承擔一切法律責任，包括但不限于：損失、罰款等，與承租方無關(guān)。如出現(xiàn)因承租人自身原因?qū)е路课輷p失的，承租人承擔因此而造成的所有費用。房屋租賃期限如出租人需要依法收回本合同項下房屋的使用權(quán)，出租人應(yīng)在收回前3個月書面通知承租人，并協(xié)商確定收回房屋的具體時間。承租人應(yīng)于本合同約定的租賃期限屆滿前1個月內(nèi)，向出租人提出是否續(xù)租的書面通知，雙方協(xié)商確定續(xù)租方式、租金費用等有關(guān)事項。租金支付方式承租人應(yīng)在每個月的_____日前將當月租金支付至出租人指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給出租人或其授權(quán)代理人。如承租人未按期支付租金，應(yīng)承擔違約責任，針對已拖欠的租金將按照各大商業(yè)銀行貸款段利率加上2%的利率按天計，作為逾期付款的違約金支付給出租人。如出租人在本合同約定租賃期限內(nèi)未能按規(guī)定提供相應(yīng)的房屋，導(dǎo)致承租人無法按期入住、或影響承租人正常使用房間的，應(yīng)按未履行約定損失的申訴，每天按租金的百分之三向承租人賠償。房屋使用與限制承租人應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及其實施細則等國家法律法規(guī)，不擅自私拉亂接電線，不在房屋內(nèi)使用大功率電器。承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他人。承租人須愛護房屋設(shè)施和財物，確保房屋在租賃期限內(nèi)完好無損。不得進行違法活動和危害鄰居的行為。合同生效與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。當租賃期限屆滿后，當事人雙方如無異議，應(yīng)簽訂新的合同，合同期限、房屋用途、租金標準等經(jīng)雙方同意的條款應(yīng)當明確規(guī)定。出租人可以在租賃期滿后不繼續(xù)與承租人續(xù)租，也可以在租賃期限屆滿前3個月提出不再續(xù)租的書面通知，當事人自動退出本合同。合同期間，一方無故擅自解除合同，應(yīng)承擔違約金。爭議解決本合同發(fā)生的任何爭議，雙方當事人應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交________________________（居民委員會、街道辦事處等）進行調(diào)解，調(diào)解不成，雙方同意向________________________（人民法院等）提起訴訟解決。附加條款附件1：房屋租賃清單上述租賃期限以經(jīng)雙方確認、本合同簽訂、出租人收到承租人和預(yù)收租金為依據(jù)。除非經(jīng)當事人雙方的同意，不得中途解除本合同。出租人：