按揭中二手房買賣合同_第1頁
按揭中二手房買賣合同_第2頁
按揭中二手房買賣合同_第3頁
按揭中二手房買賣合同_第4頁
全文預覽已結束

付費下載

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

按揭中二手房買賣合同引言在房地產交易中，按揭買房是常見的一種方式。按揭是指房屋買賣中，購房人向銀行貸款，銀行將購房人購買房屋的金額劃分為首付款和貸款，購房人先支付所需的首付款，然后每月向銀行支付貸款本金和貸款利息，直到徹底還清貸款。而二手房買賣則是指房屋的現(xiàn)有持有人將其房屋產權轉移給其他人的過程。按揭中二手房買賣合同就是在這一過程中所需的法律文件。合同主要條款按揭中二手房買賣合同由以下幾個主要條款組成：1.合同雙方按揭中二手房買賣合同的第一條說明了本合同中的合同雙方，即賣方和買方的身份、姓名、住所等具體信息。在此條款中，需要包含以下內容：賣方：出售房屋的持有人，應當寫明其身份證號、住所、電話等基本信息。買方：購買房屋的人，應當寫明其身份證號、住所、電話等基本信息。2.房屋基本情況按揭中二手房買賣合同的第二條說明了出售房屋的基本情況，包括但不限于建筑面積、使用情況、是否存在抵押或其他限制性權利等內容。在此條款中，需要包含以下內容：樓盤名稱、樓號、房間號等詳細地址信息房屋用途、建筑年代、建筑面積等基本情況房屋產權是否存在抵押、查封等情況3.購房金額及付款方式按揭中二手房買賣合同的第三條說明了購房金額及付款方式，包括但不限于房款總額、首付款、貸款金額、按揭付款計劃等內容。在此條款中，需要包含以下內容：房屋的交易價格和相關費用（如買賣稅、公證費、中介費等）首付款總額、貸款總額、利率、還款期限等詳細信息款項支付時間和方式4.產權交割時間和方式按揭中二手房買賣合同的第四條說明了產權交割的時間和方式，包括但不限于協(xié)議交割期限、交割的方式等內容。在此條款中，需要包含以下內容：簽訂合同之日起幾個月內，確定交割的時間和地點按揭房屋的買賣雙方自行辦理相關產權交接手續(xù)，交割人員及證照和招標代理人5.買賣雙方違約責任按揭中二手房買賣合同的第五條說明了買賣雙方在交易過程中的違約責任及其相應的賠償責任。在此條款中，需要包含以下內容：買賣雙方應遵守相關法律法規(guī)及約定內容，如遇到違約事件應承擔相應的賠償責任買賣雙方在房屋交割完成之前不得擅自撤銷買賣合同；否則應承擔相應的賠償責任合同簽署及注意事項按揭中二手房買賣合同是一份非常重要的法律文件。在簽訂合同之前，買房人應當通過房屋中介或相關律師等途徑對相關法律條款進行審閱和核實。此外，買房人在簽訂合同時應注意以下幾個事項：確認房屋權益所有者的身份以及是否存在房屋的抵押或限制性權利等；確認房屋交割的時間和方式，如有疑問應及時與中介或律師聯(lián)系；認真閱讀合同的各項內容，如有疑問應即時提出；在交易過程中保持良好的溝通和配合。結語按揭中二手房買賣合同是一份具有法律約束力的文件，

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論