敦煌房屋買賣合同合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方（賣方）：姓名：張三身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（購房者）：姓名：李四身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXX房屋信息本合同涉及的房屋信息如下：房屋地址：敦煌市XXXXX小區(qū)XX號樓XX單元XXX號房屋建筑面積：XXX平方米房屋用途：住宅產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)屬于甲方交易價格及條件房屋總價款為人民幣XXX萬元，由乙方按下列方式支付：（1）預(yù)付房款XXX萬元，于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）余款XXX萬元，待該房屋產(chǎn)權(quán)變更登記后，于10個工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。本合同生效后，甲方應(yīng)保證在法律規(guī)定的期限內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方不能在法定期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，則甲方需按照本合同的相關(guān)約定承擔相應(yīng)的違約責任。甲方應(yīng)自行解決涉及該房屋的稅費問題，并保證該房屋未被查封、凍結(jié)或質(zhì)押。乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記之前將本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向甲方提供滿足以下要求的有關(guān)材料：（1）申請辦理房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的申請書；（2）身份證明文件；（3）已經(jīng)支付的全部房款證明；（4）其他甲方要求的有關(guān)材料。產(chǎn)權(quán)變更甲方應(yīng)自身的名義代為辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于去往不動產(chǎn)登記中心辦理房屋所有權(quán)證的辦理手續(xù)、支付稅費等。甲方應(yīng)在移交房屋前對該房屋進行全面排查，保證房屋的基本狀態(tài)符合國家相關(guān)規(guī)定，未發(fā)現(xiàn)有影響該房屋使用和價值的問題或缺陷。乙方在接收該房屋后，如發(fā)現(xiàn)該房屋存在問題或缺陷的情況，應(yīng)立即向甲方提出并要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)予以解決。違約責任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均被視為違約方，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚鄳?yīng)的賠償責任。若乙方未按照本合同約定的時間和方式付清房款，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付的預(yù)付房款，將不予退還。若本合同生效后，甲方未能如期辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)將已經(jīng)獲得的房款退還給乙方并承擔相應(yīng)的違約責任。法律適用本合同應(yīng)受法律的保護，甲、乙雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定，并攜手共同維護房屋買賣交易的法律權(quán)益。本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律規(guī)定。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院依法解決。簽字確認本合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)認真履行各自的義務(wù)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日期起生效。甲