無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由甲方和乙方共同簽訂，相關(guān)條款如下：一、甲方基本情況甲方是一名合法的房屋所有者，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方保證在轉(zhuǎn)讓本房屋時(shí)不侵犯任何第三人合法權(quán)益。甲方承諾為本協(xié)議項(xiàng)下房屋的轉(zhuǎn)讓提供充足的資料和證明。二、乙方基本情況乙方是經(jīng)人民政府批準(zhǔn)成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有充足的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，能夠有效地控制房屋質(zhì)量和進(jìn)度。乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)接收房屋。三、房屋基本情況本房屋位于[房屋地址]，為[房屋類型]房屋，建筑面積為[建筑面積]平米。該房屋為無產(chǎn)權(quán)房屋，且無限售條件。甲方保證本房屋無任何糾紛，且為無任何抵押或質(zhì)押的自有資產(chǎn)。四、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)將在本協(xié)議簽訂之日起[轉(zhuǎn)讓期限]內(nèi)付清，乙方支付方式：[支付方式]。五、房屋交付和整改保證甲方將在本協(xié)議簽訂后指定時(shí)間內(nèi)，將房屋的使用權(quán)和所有權(quán)移交給乙方。同時(shí)，甲方保證本房屋無任何質(zhì)量問題或者裝修問題，若有質(zhì)量問題或者裝修不合格的情況，甲方承認(rèn)承擔(dān)責(zé)任并在指定時(shí)間內(nèi)解決。如若規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)取消本協(xié)議，解除交付義務(wù)。六、過戶手續(xù)及稅費(fèi)本房屋轉(zhuǎn)讓完成后，由乙方負(fù)責(zé)處理過戶手續(xù)并交納房產(chǎn)稅及其他涉及房屋轉(zhuǎn)讓過程中的各種稅費(fèi)。乙方承諾在本協(xié)議生效之日起的[過戶期限]內(nèi)完成相關(guān)過戶工作。如有超時(shí)則由乙方負(fù)責(zé)解決及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方有權(quán)請(qǐng)求甲方按照已付定金的百分之[定金百分比]作為違約金支付給乙方，并要求甲方賠償乙方因此而遭受的一切損失，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方違約如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方須及時(shí)進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此可能產(chǎn)生的其他一切損失和法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)房屋交易管理部門進(jìn)行申訴或者通過法律途徑解決。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[有效期]年。協(xié)議有效期結(jié)束后，給予協(xié)議雙方簽訂更新協(xié)議的權(quán)利。甲方（簽名/蓋章）：_____________________________乙方（簽名/蓋章）：__