租房通用合同本合同是由出租方與承租方雙方所簽訂的租賃房屋合同，雙方應(yīng)當(dāng)遵守并履行以下各項(xiàng)協(xié)議：出租方的義務(wù)出租方必須確保所出租的房屋具有完好無損的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，并在簽訂合同前進(jìn)行充分的檢查和維修工作。出租方必須保證房屋主要設(shè)施的正常使用，并在設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。出租方應(yīng)當(dāng)提供完整的租賃合同及其它有關(guān)房屋租賃的文件和資料，確保承租方了解租賃的全部細(xì)節(jié)。出租方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃合法合規(guī)。承租方的義務(wù)承租方應(yīng)當(dāng)遵守合同規(guī)定，按時(shí)支付租金，不得擅自延遲付款或減少租金。承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用出租房屋，對(duì)用房設(shè)施、設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維護(hù)。承租方不得將房屋或其它物品轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將房屋用于商業(yè)用途。承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大量裝修或改造。如因此造成房屋損壞，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。租賃期限與租金租賃期限：本合同所規(guī)定的租賃期限為X年X月X日至X年X月X日，共XX月。租金：承租方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時(shí)支付租金，租金共計(jì)X元/月，每月在X日之前支付次月租金。如逾期未付，則應(yīng)當(dāng)按月付1%的滯納金。押金：承租方應(yīng)當(dāng)在租賃開始前支付X元的押金，用于保障租賃期間的財(cái)產(chǎn)損失或其它費(fèi)用。租期結(jié)束時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況扣除應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用后，出租方應(yīng)當(dāng)將押金退還給承租方。合同終止租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商后可以續(xù)租或終止租賃。在租賃期限內(nèi)，承租方有任何違約行為（如逾期未付租金、轉(zhuǎn)租房屋等行為），出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方返還房屋并賠償相應(yīng)損失。在租賃期限內(nèi)，因不可控因素（如火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)租賃時(shí)，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還房屋并不再支付租金。其它本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)后生效。本合同所述事項(xiàng)如有矛盾或不一致的地方，則以租賃合同文本為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平合理的原則予以處理。簽署出租方簽字：_______________承