租賃合同樓房租賃合同甲方（出租方）：（姓名/名稱）：（住所/地址）：乙方（承租方）：（姓名/名稱）：（住所/地址）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方同意出租乙方使用位于____（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方同意租賃該房屋，達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃期限該房屋租賃期限為___年___月___日至___年___月___日止。租期屆滿，乙方必須迅速騰空交還該房屋。二、租金及交納乙方應(yīng)每個(gè)月向甲方支付租金（幣種）____元整，自____年____月____日起，至租期屆滿之日，每月應(yīng)當(dāng)于___日前交付房屋地址的甲方指定賬戶（賬號(hào)）。乙方應(yīng)該在交納租金時(shí)，與甲方同時(shí)簽署《收據(jù)》。如乙方未能按期足額交納租金，甲方有權(quán)要求乙方立即交納，同時(shí)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和逾期利息。三、公共事業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用的承擔(dān)從租賃期開始至期滿，租賃期間所發(fā)生的公用事業(yè)費(fèi)、房屋維修費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。如因乙方同意或原因造成該房屋所產(chǎn)生的修繕、翻新、改建等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)。四、租用的房屋產(chǎn)權(quán)及竣工驗(yàn)收證書等租用房屋狀態(tài)：自應(yīng)當(dāng)完全符合該房屋設(shè)計(jì)規(guī)范、修建法規(guī)的規(guī)定；且租賃期間，不用于除住宅以外的其他用途。房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；租用期內(nèi)，乙方并無房產(chǎn)權(quán)的取得，僅享有該房屋的使用權(quán)；乙方不得出租、轉(zhuǎn)借、抵押該房屋與此合同有關(guān)的權(quán)益?？⒐を?yàn)收證書：經(jīng)屬于審批機(jī)關(guān)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，甲方保證該房屋完全符合審批文件和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)租用期間，如因設(shè)計(jì)制圖產(chǎn)生質(zhì)量損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部費(fèi)用。五、保證和承諾甲方保證該房屋可以自由出租，并且在租賃期內(nèi)，不會(huì)以任何理由收回該房屋。乙方保證所提供的所有信息的真實(shí)，并且不做違反道德、法律及國(guó)家政策的事情。否則，將承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、違約責(zé)任如因乙方違反本合同任何規(guī)定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或任何與此相關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)在追究賠償責(zé)任時(shí)，同意指定財(cái)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)作為抵押物負(fù)擔(dān)，履行最終賠償責(zé)任。如乙方違反第二條款的規(guī)定逾期未支付全部或部分租金，應(yīng)當(dāng)按照逾期期間的實(shí)際天數(shù)，以租金金額定期支付逾期利息。如果甲方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)向乙方承擔(dān)與此有關(guān)的全部賠償責(zé)任。七、協(xié)議的變更和生效在租賃期內(nèi)，如果雙方需要變更約定條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面上簽好且簽名生效。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成該合同的有效組成部分，并和該合同具有同等法律約束力。本合同自雙