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文檔簡介

簡單版房屋抵押借款合同合同編號：_______甲方（借款人）：______________乙方（出貸人）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方自愿、在平等互利的基礎上，達成如下協(xié)議并共同遵守：一、借款事項甲方因故急需借款，乙方同意向甲方提供借款。借款金額為_______元人民幣（大寫：_____________），借款期限為_______個月，自合同簽訂之日起算。甲方應按期足額歸還本金和利息。本金和利息的還款方式約定如下：甲方每月應還款_______元人民幣，共計還款_______期；甲方應按每期應還款日前向乙方指定賬戶支付相應的還款金額。若甲方未能按照約定的還款方式和期限足額償還借款本金及利息，則按照以下方式處理：甲方逾期還款將按日計算逾期利息，逾期利息按還款日應當歸還本金及利息總金額的1%計算；若甲方逾期還款超過60個日歷日，則乙方有權解除本合同并要求甲方立即清償本金、利息及逾期利息。甲方有權提前還款，但提前還款不免除甲方已應支付的利息。二、抵押物因甲方向乙方借款，甲方同意以其名下合法擁有的房屋作為本合同項下的抵押物。該房屋位于______________（地址），房屋的權屬人為甲方，具體的權證信息為_____________。甲方應保證該房屋不存在任何權屬糾紛和未支付的貸款、稅費等問題。否則，甲方應承擔因此產(chǎn)生的一切法律和經(jīng)濟責任。本合同有效期間，甲方不得將該房屋出售、贈予或轉讓給任何第三方。三、權利及義務甲方保證所提供的以上資料真實、完整、準確，如有虛假，甲方應承擔相應的法律責任。在本合同履行期間，甲方繼續(xù)履行該房屋的房產(chǎn)稅、地方雜費，以保證抵押物完整狀況。甲方擅自改動抵押物的結構或發(fā)生抵押物價值下降的事實，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。乙方有權根據(jù)借款的目的查詢甲方的經(jīng)濟信息。在本合同未解除前，甲方不得變更還款方式、還款賬戶。本合同簽訂后，甲方應積極履行還款義務，乙方應按照合同約定及時提供借款。四、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同所發(fā)生的任何法律糾紛，甲、乙雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當依法向有管轄權的人民法院訴訟解決。除本合同內(nèi)容外，甲、乙雙方還應遵守《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)及雙方之間的其他協(xié)議。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定。本合同自簽署之日起生效，自借款全部償還之日起終止。甲方（借款人）

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