南京市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則1總則1.1為提高住宅工程質(zhì)量，克服住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病防治（以下簡稱通病防治）工作，制定本導(dǎo)則。1.2本導(dǎo)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建的住宅工程。1.3本導(dǎo)則是結(jié)合本地區(qū)住宅工程質(zhì)量實際，對住宅工程存在的裂縫、滲漏等質(zhì)量通病進(jìn)行有效的控制。1.4在住宅工程的設(shè)計、施工和監(jiān)理等建設(shè)過程中，除執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本導(dǎo)則。2基本規(guī)定2.1通病防治由建設(shè)單位組織實施，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行本《導(dǎo)則》的規(guī)定。2.2通病防治所發(fā)生的相關(guān)費用應(yīng)列入工程概預(yù)算。2.3施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)重視審查通病防治的設(shè)計措施，并將其列入審查內(nèi)容。2.4工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將通病防治列入監(jiān)督重點。2.5住宅工程竣工驗收時除執(zhí)行現(xiàn)有法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的以外，還應(yīng)提供下列相關(guān)資料：2.5.1由參建各方會簽的《住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書》（附錄1）。2.5.2施工單位《住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告》（附錄2）。2.5.3監(jiān)理單位《住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報告》（附錄3）。竭3爭在參忙建各白方責(zé)戶任主漲體的牌管理雷措施懶3.您1基建設(shè)樹單位疊3.遵1.煎1敗在開思工前災(zāi)下達(dá)堂《住英宅工井程質(zhì)談量通饅病防翅治任店務(wù)書尸》。反3.漠1.川2秋批準(zhǔn)橡施工差單位尊提交頓的《遙住宅青工程扛質(zhì)量族通病植防治叛方案胃和施鍋工措合施》糟。口3.尖1.應(yīng)3鞏定期伐召開究工程槍例會撿，到協(xié)調(diào)勁和解婚決質(zhì)濕量通站病防翁治過古程中艙出現(xiàn)仔的問共題。所3.貸1.愉4柜不得襲隨意葉壓縮韻工程曠建設(shè)漆的合仿理工避期亞。塔3.旁1.似5舉應(yīng)將磁通病忘防治跳列入喜工程抽檢查莫驗收灶內(nèi)容遠(yuǎn)。鐘3.短1.里6啄應(yīng)明春確通慮病防邀治的語獎罰肥措施星。宇3.錫2蔑設(shè)計錫單位周3.薄2.彈1宋在住畢宅工籮程設(shè)低計中蹲提出妖相應(yīng)魄的設(shè)糟計措貓施。疏假3.捏2.財2西將通濾病防閃治的蘭設(shè)計叔措施攤和技磚術(shù)要底求向或相關(guān)箱單位殘進(jìn)行志設(shè)計嚼交底郵。晉3.持3諸施工炊單位舅3.徑3.糟1領(lǐng)認(rèn)真哪編寫換《住釀?wù)ね醭藤|(zhì)校量通噸病防樹治方兇案和般施工投措施針》，男經(jīng)監(jiān)誦理單律位審燒查、幕建設(shè)秤單位鮮批準(zhǔn)孩后實友施。仁3.攜3.題2丘做好炭原材雪料、霞構(gòu)配口件和懇工序搏質(zhì)量胃的報錦驗工匆作。氧在采聚用新觸材料蘿時，閃除應(yīng)塌有產(chǎn)窮品合指格證抓、有鋒效的洞新材斥料鑒催定證視書外果，還川應(yīng)進(jìn)想行必泄要檢然測。徑3.稅3.破3愁記錄傅、收舟集和窮整理喂通病吳防治否的方他案、亞施工圖措施闊、技設(shè)術(shù)交段底和惠隱蔽榮驗收惑等相斤關(guān)資雜料。透3.貪3.禍4猛根據(jù)辜經(jīng)批停準(zhǔn)后府的《謹(jǐn)住宅煩工程功質(zhì)量員通病刪防治莊方案醉和施恥工措大施》炊，對袋作業(yè)乖班組士進(jìn)行許技術(shù)除交底軟，樣大板引間路。殺3.冬3.僅5逆專業(yè)打分包弟單位蝕應(yīng)提鞏出分篇包工尼程的腔通病秋防治轎措施溪，由?？偘龁挝幌窈藴?zhǔn)寬、監(jiān)仍理單羅位審紅查、課建設(shè)洗單位菠批準(zhǔn)紀(jì)后實姓施。膠3.運3.念6亮工程璃完工抄后，蛛總包庸單位關(guān)應(yīng)認(rèn)通真填喇寫《綢住宅漆工程艘質(zhì)量員通病險防治曬內(nèi)容儀總結(jié)盡報告辯》。煎3.粱4綱監(jiān)理梁單位誼3.該4.背1濕審查光施工說單位僑提交靈的《擁住宅芬工程籮質(zhì)量嗎通病桶防治曾方案躺和施是工措雄施》柜，提允出具櫻體要會求和志監(jiān)控儉措施經(jīng)，并煙列入?！侗O(jiān)帖理規(guī)取劃》雹和《貍監(jiān)理趨細(xì)則談》。婆3.紀(jì)4.蝦2棍認(rèn)真伏做好詢隱蔽月工程棟和工囑序質(zhì)公量的恐驗收豆，上慚道工木序不動合格閘時，鐵不允甩許進(jìn)值入下棉一道膊工序迅施工窮?；?.壺4.組3昆配備的常規(guī)旬的便費攜式西檢測屠儀器暗，加險強(qiáng)對旦工程熟質(zhì)量傅的平測行檢答驗，瞞發(fā)現(xiàn)起問題紗及時舉處理淋。海3.養(yǎng)4.純4園工程汗完工按后，四應(yīng)認(rèn)論真填席寫《綱住宅怕工程用質(zhì)量儀通病宜防治吧工作淘評估鞭報告冰》。戲4旬云墻偉體裂椅縫防遠(yuǎn)治的樣技術(shù)校措施足4.順1攔設(shè)計芒4.銷1.因1禁住宅對工程級地基漁應(yīng)按梯變形俱控制脾設(shè)計柱，并吐按《麥建筑總地基舟基礎(chǔ)慮設(shè)計堪規(guī)范走》（歸GB偏50渡00變7-慕20翼02強(qiáng)）的虛有關(guān)摸規(guī)定樓進(jìn)行妨地基撕變形紗計算硬，采鳴用天括然和浸復(fù)合炒地基掛的住船宅工津程押平均絞沉降誦計算素值息不大頌于1乏50姓mm棒。貢4.兩1.芝2兩住宅竄長度蝶大于擁40旱m時窗，應(yīng)鏟設(shè)置危變形蛇縫，座當(dāng)有戲其它腳可靠膜措施爸時，許可在徑規(guī)范解范圍念內(nèi)適案當(dāng)放鏟寬。寺4.變1.室3餃砌體犬工程欲的頂畫層和揀底層疫應(yīng)設(shè)禽置通茂長現(xiàn)蔽澆鋼病筋混犧凝土粉窗臺坐梁，恢高度濟(jì)不宜旦小于賞12掀0m走m，般縱筋蜂不少季于4盆φ猶10謎，總箍筋茶φ奏6@埋2干00誘；其椒它層翅在窗殿臺標(biāo)鴨高處晴應(yīng)設(shè)扮置通畢長現(xiàn)序澆鋼身筋混框凝土為板帶油；計房屋按兩端趴頂層蠢砌體載沿高忍度方塞向應(yīng)敞設(shè)置躺間隔譽(yù)不大繳于1挖.3發(fā)m的舒現(xiàn)澆熊鋼筋品混凝眠土板棵帶。法板帶膚的混頂凝土營強(qiáng)度引等級執(zhí)不應(yīng)余小于議C2褲0，避縱向核配筋烤不宜式少于缺3攔φ罰8抬。播4.巷1.灘4蕩混凝博土小根型空鐮心砌偏塊、削蒸壓碑加氣遷混凝路土砌仗塊等奏輕質(zhì)舞墻體遇，應(yīng)建增設(shè)朗間距梁不大虧于3谷m的令構(gòu)造杠柱，槍每層搬墻高思的中誤部增寶設(shè)厚扶度為豪12秤0m盯m與嘆墻體靜同寬旬的混凳凝土病腰梁勸，砌估體無夾約束轟的端桌部必氏須增踏設(shè)構(gòu)色造柱午，預(yù)誦留的多門窗停洞口省應(yīng)采母取鋼睛筋混苗凝土紫框加定強(qiáng)。商4.刃1.窩5唐頂層顧圈梁兔高度歐不宜抬超過瞞24悉0m愧m。充頂層世砌筑愛砂漿妖的強(qiáng)伯度等州級不但應(yīng)小仙于M眼7.食5?？?.紹1.單6患主體稻與陽隸臺欄卸板之咸間的淘拉結(jié)另筋必違須預(yù)街埋。盲4.阻1.沫7宅在兩麻種不風(fēng)同基匪體交鍋接處騾，應(yīng)炎采用敬鋼絲固網(wǎng)抹祥灰或矮耐堿搜玻璃盒網(wǎng)布饒聚合大物砂段漿加探強(qiáng)帶運進(jìn)行細(xì)處理雙，加等強(qiáng)帶爭與各異基體益的搭備接寬哀度不此應(yīng)小抹于梅15豐0m鋒m俱。頂洲層粉束刷砂爐漿中涌宜摻社入抗緒裂纖吊維。腥4.浩1.蛙8布灰砂熔磚、軟粉煤供灰磚配、蒸派壓加斑氣混期凝土句砌塊縮宜采罷用專堤用砌饒筑砂遺漿砌膊筑。殖4.容1.恨9痰頂層靈框架目填充吩墻不科宜采雹用灰轎砂磚比、粉宅煤灰腔磚、灘混凝訓(xùn)土空娘心砌落塊、纏蒸壓更加氣澡混凝傻土砌冷塊等瓦材料彈；當(dāng)油采用藏上述厘材料柴時，腔墻面累應(yīng)采陽取滿境鋪鋼模絲網(wǎng)宴粉刷畢等必盜要的替措施獨。襯4.焦1.汗10燙外表墻應(yīng)透采用妄保溫退砂漿局、復(fù)劉合保猶溫材更料等油外墻搞外保監(jiān)溫措成施。往4.貪1.悼11怎屋季面應(yīng)折進(jìn)行蝕保溫接設(shè)計采，其妻傳熱苦阻不割得小哨于錫1.腳26溉m辰2頌.K仗/餡W澡。炒4.語2皇施工中4.巷2.華1抹砌筑窄砂漿細(xì)應(yīng)采純用中拒粗砂況，嚴(yán)房禁使千用山飯砂和暈混合膜粉。叉4.畫2.治2掉蒸壓冊灰砂要磚、嶼粉煤檢灰磚炕、加怨氣混某凝土漏砌塊柜的出越釜停些放期刮宜為售45慕d（井不應(yīng)拿小于抱28砌d）悠，上絡(luò)墻含席水率戚宜為控5%污～8品%。升混凝紹土小春型空后心砌趣塊的郊齡期祥不應(yīng)想小于酷28焰d，譜并不夜得在鋪飽和贈水狀齡態(tài)下局施工眉。犯4.榨2.嗎3莫填充蹦墻砌挑至接欣近梁嗎底、震板底暈時，劫應(yīng)留午有一棉定的衰空隙裳，填蹈充墻芽砌筑特完并臟間隔現(xiàn)15種d收以后榨，方弊可提將其咽補(bǔ)砌狡擠緊網(wǎng)；著補(bǔ)砌暮時，柜對雙綢側(cè)豎默縫用滋高標(biāo)躬號水嚷泥砂睬漿嵌兇填密英實。酸4.峽2.衣4恨砌體舍結(jié)構(gòu)抄坡屋觸頂臥呼梁下累口的云砌體三應(yīng)砌下成踏佩步形洞。興4.鑰2.撲5握砌體辱結(jié)構(gòu)箱砌筑痕完成渾后宜滴60鳳d后螺再抹卡灰，籌并不懲得少假于3服0d扎。浸4.振2.清6繪通長況現(xiàn)澆羽鋼筋特混凝拿土板慢帶應(yīng)稻一次包澆筑露完成煮。式4.書2.役7殃框架珍柱間咽填充永墻拉竄結(jié)筋伴應(yīng)滿頸足磚肚模數(shù)計要求尚，不勞得折戰(zhàn)彎壓肅入磚接縫。盯4.釀2.砌8裕采用榜粉煤蹄灰磚優(yōu)、輕邁骨料廁混凝延土小俊型空螞心砌糠塊等優(yōu)的填胞充墻姓與框扮架柱凡交接詳處，呼應(yīng)用種15紡mm騙×忘15響mm曠木條彎預(yù)先鉗留縫倚，在出加貼繩網(wǎng)片兄前澆囑水濕貧潤，衣再用趨1：農(nóng)3水腳泥砂然漿嵌核實。筍5丟魔賴鋼筋攔混凝浪土現(xiàn)師澆樓優(yōu)板裂良縫防含治的龜技術(shù)史措施隆5.捕1震設(shè)計盛5.茄1.立1智住宅閘的建起筑平魚面宜客規(guī)則軟，避咽免平地面形渣狀突攝變。汽當(dāng)平巴面有敏凹口則時，付凹口瀉周邊術(shù)樓板裹的配傍筋宜效適當(dāng)撥加強(qiáng)覺。當(dāng)挪樓板虹平面趨形狀蚊不規(guī)晉則時蟻，宜享設(shè)置井梁使但之形綠成較胖規(guī)則答的平似面。公5.嫁1.迫2丑鋼筋杜混凝籍土肝現(xiàn)澆忙樓板淚（以胃下簡巷稱現(xiàn)犯澆板門）的諒設(shè)計伐厚度鍵一般教不應(yīng)杯小于典12洲0㎜棉（廚形房、請浴廁忽、陽菜臺板據(jù)不得紫小于職90投㎜）悅。屆5.護(hù)1.旗3表屋面段及霧建筑奸物抓兩端跳的單掩元劃中的綿現(xiàn)澆塌板應(yīng)森設(shè)置左雙層既雙向例鋼筋掛，鋼比筋間治距不赤宜大勾于1駁00火mm件，敢直徑義不宜皺小于枯8m晴m視。外互墻轉(zhuǎn)別角處志應(yīng)鋸設(shè)置大放射噴形鋼餡筋，波鋼筋膽的數(shù)墓量不義應(yīng)少托于7速φ倉10畜，躬長度祥應(yīng)大五于板砌跨的訴1/停3緣，且狂不得絲小于努1.芽5m餡。錢5.胖1.蝶4揭在現(xiàn)橋澆板珠的板算寬急洪劇變叛化處擁、大快開洞著削弱蝶處等閥易引飼起收寄縮應(yīng)詳力集鎖中處炕，嚇鋼筋療間距蹈不權(quán)應(yīng)捧大于宮15輸0㎜灰，找直徑備不應(yīng)頂小于脆6m失m，絲并應(yīng)謝在板作的早上紹表面否布置遭縱橫竟兩個觸方向卸的稈溫度饑收縮敲鋼筋呀。板典的上融、下畏表面擠沿縱遇橫兩古個方?jīng)r向的蹲配筋咳率均碎不海應(yīng)備小于千截面侵積的張0.傍1鄉(xiāng)5韻%。假5.援1.汪5起外墻汽轉(zhuǎn)角蒸處構(gòu)晶造柱妨的截喊面積始不宜簡大于竟24驚0m掩m集×出24茄0m深m，運與樓爸板同薯時澆別筑的晨外墻鑰圈梁溉，其住截面為高度星應(yīng)不撓大于字30跨0m離m。手5.鞠1.臨6接現(xiàn)澆再板戚強(qiáng)度撕等級購不批宜鄰大于疲C3所0俯。剃5.敲1.觀7役住宅默長度諷大于繼40頁m時飾，宜挖在樓密板中雹部設(shè)隨置后言澆帶飄。后眨澆帶杜兩邊齊應(yīng)設(shè)拍置加劣強(qiáng)鋼些筋。起5.工2叔施工婚5.括2.定1丹現(xiàn)澆候板的壁混凝睡土應(yīng)液采用動中粗界砂。輔5.惕2.此2干混凝膽土應(yīng)方采用希減水該率高舌、分?jǐn)⑸⑿杂嗄芎锰K、對循混凝番土收籌縮影獅響較想小的指外加街劑，等其減述水率訓(xùn)不應(yīng)舉低于浩8%瞞。醉5.吼2.魚3嗎預(yù)拌臟混凝牽土貴的含峰砂率將應(yīng)控靈制潤在4掠0%牲以內(nèi)鋼，每叼立方遼米粗昏骨料管的用碌量不消少于木10產(chǎn)00皺㎏下，粉構(gòu)煤灰儲的摻列量不良宜大目于1腳5%奶。宇5.宇2.展4傲預(yù)拌映混凝撫土策進(jìn)場從時按擊檢驗燭批檢急查入居模察坍落跟度，香高層沙住宅填不旱應(yīng)欠大于忙18傍0m誤m菜，欲其它則住宅粘不應(yīng)叨大于芽1河50殖mm狠。編5.驚2.缸5捕嚴(yán)格損控制輝現(xiàn)澆魯板的糟厚度脫和番現(xiàn)澆鎖板約中鋼典筋保追護(hù)層為的柜厚度近。陽照臺怖、鳴雨蓬盒等懸楚挑現(xiàn)垮澆板善的負(fù)甚彎矩免鋼筋列下面交，應(yīng)徐設(shè)置嶺間距牽不大尼于3憤00夾㎜的蛙鋼筋繩保護(hù)遮層墊供塊，阿在雪澆筑歪混凝槐土?xí)r怨保證芹鋼筋金不位秧移。勇5.映2.市6凈現(xiàn)澆換板同中險的僅線管騰必須研布置蟲在鋼很筋網(wǎng)船片之緣上（舊雙層中雙向釘配筋什時，政布置草在下絡(luò)層鋼當(dāng)筋之舌上）臣，交患叉布網(wǎng)線處景應(yīng)采廣用線職盒，或線管罪的直副徑應(yīng)奇小于果1/槳3樓席板厚旁度，阻沿預(yù)逢埋管落線方訴向應(yīng)躍增設(shè)慮φ寫6@姐15泛0、主寬度軌不小遞于4廈50除mm自的鋼榜筋網(wǎng)烏帶。適嚴(yán)禁許水管尼水平混埋設(shè)堂在現(xiàn)進(jìn)澆板籮中。除5.割2.腦7棵現(xiàn)澆柔板鈴澆風(fēng)筑時破，述在混屢凝土曲初凝榮前應(yīng)飄進(jìn)行詞二次恐振搗增，事在癥混凝冬土拒終凝灶前進(jìn)均行兩晚次壓死抹。擱5.榴2.香8轉(zhuǎn)現(xiàn)澆戴板澆銳筑后距，應(yīng)塑在1型2h狹內(nèi)進(jìn)絮行覆僚蓋和揉澆水勉養(yǎng)護(hù)垮，養(yǎng)旗護(hù)時化間不逮得少抖于7漸d；弦對摻根用緩捧凝型歷外加紋劑的挽混凝濤土，欄不得瓶少于揮14襯d。多5.起2.勵9耽現(xiàn)澆窄板養(yǎng)卷護(hù)期奧間，你當(dāng)混咱凝土凍強(qiáng)度微小于嬌1.路2M遭P策a綠時，濟(jì)不得躺進(jìn)行破后續(xù)裕施工寇。當(dāng)滲混凝久土強(qiáng)嫁度小睜于1截0塘M卵P絲a陵時，川不得渡在現(xiàn)臺澆板主上吊假運、碎堆放猶重物鄰。吊徹運、使堆放萌重物慶時應(yīng)榮減輕斑對現(xiàn)碑澆板被的沖碰擊影劍響。墨5.箭2.暴10燒現(xiàn)促澆板踐的板街底宜喪采用嗎免粉萄刷措賄施。那5.斤2.譜11脆支鉗撐歡模板協(xié)的選采用必侍須經(jīng)亮過計猜算，強(qiáng)除滿呼足強(qiáng)倦度要薯求外溉，還散必須聞有足鮮夠的逐剛度嗽和穩(wěn)鄰定性武，邊膛支撐笛立桿徐與墻挺間距回不得蟲大于捆30項0m談m，場中間吩不宜南大于南80搖0m軍m。湊根據(jù)趣工期繪要求扭，配賭備足方夠數(shù)胞量的麻模板改，保辜證按絮規(guī)范孟要求眼拆模謀。哀5.鮮2.飾12轉(zhuǎn)賀施工筋縫詠的位繞置和蜻處理址、后凈澆帶池的位仿置叮和混溉凝土董澆筑汗應(yīng)闊嚴(yán)格掉按設(shè)悶計要條求和勇施工閱技術(shù)形方案涼執(zhí)行敢。后赤澆帶滅應(yīng)設(shè)腸在對元結(jié)構(gòu)四受力衛(wèi)影響步較小叉的部綿位，戲?qū)挾人詾?賽00冷～1愈00濕0m咳m。叉后澆憐帶的遠(yuǎn)混凝己土澆糊筑應(yīng)改在主派體結(jié)率構(gòu)澆穿筑6也0d桑后進(jìn)槍行，救澆筑療時宜壓采用武微膨沉脹混滋凝土眼。技6兄欄樓皆地面瘋滲漏膀防治家的技冊術(shù)措驗施揭6.虧1偵設(shè)計崖6.主1.鄙1倒廚衛(wèi)六間和搖有防掩水要敗求的光建筑禍地面繭必須壽設(shè)置既防水扶隔離研層。關(guān)6.羅1.透2建廚衛(wèi)憶間和污有防申水要夕求的堆樓板淘周邊彈除門視洞外心，向化上做爪一道釋高度滑不小珠于串20逐0m寧m鈴的混程凝土到翻邊要，與挑樓板底一同等澆筑橡，耀地面迫標(biāo)高駁應(yīng)袖比室滿內(nèi)其天它房江間較地面片低犁2答0災(zāi)～婦30券mm梨。螺6.渣2丘施工險：糕6.塵2.裁1馳上下嶼水管素等預(yù)盛留洞用口座敞標(biāo)位粱置應(yīng)詠正確離，洞姓口形坊狀為步上大譽(yù)下小教。墳6.遍2.抄2殿管道候安裝所前，榴樓板遙板厚褲范圍府內(nèi)上董下水翁管的街光滑賠外壁酷應(yīng)先歲做毛壺化處寶理，待再均除勻涂弦一層挪4康01升周塑料撫膠，湊然后寨用篩奉洗的貍中粗險砂噴郵灑均窗勻。非6.弓2.測3輔現(xiàn)澆吊板預(yù)劫留洞癢口填惹塞前嬌，應(yīng)建將洞乒口清漏洗干撞凈、盞毛化圾處理使、涂順?biāo)⒓映鹉z水鑼泥漿穗作粘伐結(jié)層茅。洞覽口填米塞分偵二次音澆筑服，先喜用摻莊入抗翅裂防銳滲劑初的微題膨脹葡細(xì)石坊混凝匠土澆容筑至窩樓板坑厚度蒼的觸2/脾3咳處，辱待混齒凝土專凝固刷后進(jìn)確行4傳h蓄點水試找驗；傷無滲述漏后鼓，用計摻入捎抗裂回防滲異劑的突水泥物砂漿故填塞途。管晃道安氣裝后及，應(yīng)胞在洞躺口處佳進(jìn)行國2冷4h窩蓄水崖試驗買。日6.脹2.夾4尸防水尊層施涂工前夕應(yīng)先快將樓碼板四交周清壟理干謹(jǐn)凈，諸陰角嶼處粉寺成小行圓弧煙。防滾水層刻的泛腫水高宏度不息得小腎于3僅00源mm狀。遲6.燥2.憂5今地面會找平商層向申地漏盟放坡基1～愧1.禾5錘％，戴地漏南口要浙比相弱鄰地側(cè)面低仰5m水m閘。傲6.植2.向6扇有防彎水要籃求的首地面醫(yī)施工非完畢腥后，栗應(yīng)進(jìn)膛行2謹(jǐn)4h稠蓄水拼試驗檢，蓄寸水高助度為易20遵～罪30善m奶m泄。瘦6.紅2.奏7沈煙道草根部泊向上青30泄0m忘m的弄范圍沒內(nèi)宜翁采用叨聚合吃物防悉水砂棍漿粉骨刷，島或采違用柔臨性防看水層膽。虹6.使2.亡8取衛(wèi)生旱間墻衰面防星水砂驢漿應(yīng)庭進(jìn)行疑不少脹于2字次的燦刮糙船。嗓7屠伐外窄墻滲違漏防猜治的少技術(shù)傻措施尖7.哭1黎設(shè)計叉7.米1.塔1損外墻秤粉刷轟面層跳宜摻址入聚讓丙烯窄抗裂扣纖維瞞。冰7.反1.摟2旦外墻假涂料側(cè)層宜限選用魄吸附墻力強(qiáng)尋、耐蝴候性朋好草、耐弱洗刷澤的役彈性怒涂料鼠。索7.抱2謠施工減7.束2.設(shè)1爪外墻聰粉刷畜應(yīng)使捆用姐含泥央量低深于廟2海％、窗細(xì)度之模量匙不小嶄于踐2.鬧5懶的中敗粗砂詳。嚴(yán)物禁使遞用石劑粉、鏡混合里粉。騎7.雷2.蓮2旁外墻駛涂料蓬在使蜻用前劑，應(yīng)匪進(jìn)行捐抽樣遇檢測秒。驚7.宗2.斥3診抹灰迫工程孤不得罩使用咐過期盤水泥折，其遼凝結(jié)敞時間默和安無定性車須合阻格。姓7.崖2.靠4蠶外墻藥洞眼立應(yīng)按冤規(guī)范壟留置諸，采兼用半斬磚、卸防水訊砂漿逃二次陳堵砌肚，表異面采侍用租1:使3狠防水默砂漿敲粉嚴(yán)喬，小誰圓孔晝宜采廢用微蔥膨脹藏水泥前砂漿龍二次陰填塞框密實裙?？状_洞填鄭塞應(yīng)渣由專泡人負(fù)盞責(zé)，魄并及高時辦學(xué)理專纖項隱敲蔽驗補(bǔ)收手翠續(xù)。址7.縫2.鉤5翼外墻囑粉刷歐基層鄉(xiāng)應(yīng)采疑用人較工鑿狼毛誘或界坑面劑異抹砂市漿進(jìn)用行毛社化處尼理，疼并應(yīng)想進(jìn)行限噴水騙養(yǎng)護(hù)瓜。基廊層平冶整度匆偏差絞超標(biāo)找時，異應(yīng)進(jìn)現(xiàn)行局位部鑿灘除（芳鑿除三時不劃得露迎出鋼她筋）飛，再紐采用紋聚合騙物水些泥砂掩漿進(jìn)葬行修罪補(bǔ)。曾7.掀2.蟲6曲粉刷秩前應(yīng)劑清除尚墻面但污物惠，并泄提前括1d幫澆水兼濕潤戒。啊7.碎2.色7膚兩種課不同腸基體描交接葡處的熊處理旨應(yīng)符它合墻假體防羽裂措弱施的蹈要求鍬。虜7.膽2.敞8鈔外墻史抹灰鬧必須旋分層危進(jìn)行禍，嚴(yán)雷禁一徹遍成片活，喉施工塔時每雁層厚汪度宜固控制甩在冬6撇～1骨0鄭mm鉆。外跑墻粉梁刷各灣層接狹縫位瞇置應(yīng)盡錯開限，并蔥設(shè)置涼在混嗓凝土饞梁、掌柱中它部。腸7.壞2.順9貴外粉繞刷必嚇須設(shè)安置分鋪格縫押。云7.太2.抹10拔外勝墻涂甲料找沙平膩彈子的棵厚度應(yīng)不應(yīng)肌大于早1m孤m。它7.全2.月11務(wù)外上墻面伯磚嵌慘縫必記須采顏用勾無縫條劇抽壓撇出漿貨至密惰實。浙7.借2.桿12丙窗軌臺、血窗眉瘡、陽蘭臺、剃雨蓬胡、腰像線和楊挑檐筒等處顏粉刷初的排拉水坡講度不映應(yīng)小雕于2才%。邊滴水糖線粉服刷應(yīng)星密實桶、順吉直，筆不得洪出現(xiàn)姨爬水宏和排銳水不跌暢的蕉現(xiàn)象纏。璃7.笨2.叢13邪粘睛貼面船磚的纏外墻潔面用冶防水情砂漿顫刮糙霜時，戀門窗孫洞口扯四周我墻面殼刮糙秒底層眨與糙木面層脈必須唱位置再錯開質(zhì)。呆8般澡門帶窗滲么漏防茶治的緒技術(shù)旺措施竟8.其1煮設(shè)計仇8.霧1.痰1緩門窗傻設(shè)計蹤應(yīng)明粘確抗織風(fēng)壓沙、氣薪密性拆和水焰密性滔三項鵝性能臨指標(biāo)棟。7蕩層及堡7層廳以上章外窗磚的抗側(cè)風(fēng)壓撈性能呈和氣奔密性貢能不洗宜低扮于4梢級、洽水密店性能甘不宜督低于淋3級珠；1亡～6跪?qū)油夤来暗慕癸L(fēng)楚壓性飄能和速氣密角性能援不宜品低于豐3級佛、水遷密性遺能不學(xué)低于間2級狠；其混性能膽等級仰劃分鉆應(yīng)符錦合G喜B/禮T7語10懲6（萄71豐07絨、7淹10幅8）摸-2向00膝2的鄰規(guī)定睡。吵8.刷1.淡2毛門窗褲拼樘謎料必竊須進(jìn)誕行抗鑄風(fēng)壓慨變形游驗算壩，拼揚樘料滿與門纖窗框否之間能的拼氏接應(yīng)倦為插晉接，您插接情深度矛不小能于1座0m誕m。忍8.股1.趨3央塑鋼偉門窗魂型材興必須傻使用竟與其瞇相匹盛配的肯襯鋼鳥，襯僅鋼厚英度應(yīng)戚滿足轉(zhuǎn)規(guī)范復(fù)要求披，并換作防虹腐處住理。氏8.考2養(yǎng)施工盞8.潤2.排1包門窗軌安裝峽前應(yīng)對進(jìn)行號三項蠶性能須的見遙證取決樣檢停測，從安裝汁完畢查后應(yīng)俘委托菠有資膊質(zhì)的黨檢測挽機(jī)構(gòu)汽進(jìn)行攔現(xiàn)場冒檢驗反。偶8.誼2.悲2縮門窗璃框安準(zhǔn)裝固沿定前聲應(yīng)對艇預(yù)留住墻洞尋尺寸贈進(jìn)行再復(fù)核尖，用棉防水庫砂漿級刮糙口處理肅，然信后實殃施外父框固版定。愚固定巷后的庫外框胡與墻震體應(yīng)瞎根據(jù)蓄飾面浪材料容確定錦間隙翼。眉8.衰2.散3艷門窗懂安裝舌應(yīng)采棍用鍍鑼鋅鐵拌片連常接固電定，劍鍍鋅乖鐵片集厚度扁不小猛于1升.5飼mm背，固障定點蒙間距弦：轉(zhuǎn)督角處炕18糧0m壓m，刊框邊透處不筆大于親50壓0m子m。貓嚴(yán)禁趙用長夏腳膨帆脹螺鬼栓穿效透型牛材固余定門笛窗框桃。賓8.雜2.鄙4束門窗拿洞口茂應(yīng)干仰凈干靜燥后糞施打癢發(fā)泡迅劑，始發(fā)泡竭劑應(yīng)聲連續(xù)石施打摟、一唉次成搜型、鴨充填旅飽滿跌，溢毯出門盒窗框評外的遺發(fā)泡肥劑應(yīng)氏在結(jié)葛膜前捆塞入賞縫隙缺內(nèi)，尾防止再發(fā)泡莊劑外曠膜破職損。穴8.虛2.時5豐門窗筆框外葛側(cè)應(yīng)巨留5萬mm德寬的攔打膠國槽口器；外乓墻面牙層為慎粉刷菠層時棟，宜夏貼園“慘”考型塑率料條住做槽宋口。搬8.挽2.伙6姜打膠盯面應(yīng)趁干凈咱干燥煉后施摸打密燭封膠獻(xiàn)，且舍應(yīng)采盆用中吃性硅孩酮密錄封膠耗。嚴(yán)騎禁在做涂料筆面層請上打篇密封照膠。資9盈用屋級面滲倍漏防釣治的溉技術(shù)院措施皺9.繪1氏設(shè)計有9.員1.慶1國對于半體積縮吸水登率大蠻于2峰%的缺保溫枕材料裹，不率得設(shè)默計為獲倒置雁式屋噸面。播9.菌1.念2倉剛性股防水刷層應(yīng)屢采用廳細(xì)石佛防水伴混凝觸土，睜其強(qiáng)區(qū)度等薯級不姥得小汗于C綱30區(qū)，厚逃度不撞應(yīng)小示于5炊0m蒼m，懲分格柳縫間逃距不瓣宜大招于3咐m(xù)，至縫寬齒不應(yīng)董大于尼30禮mm靈，且蜜不小沖于1于2m財m。罵9.直1.跨3失柔性簽材料河防水且層的披保護(hù)朋層宜燥采用蘿撒布把材料拿或淺改色涂皮料。醉當(dāng)采暗用剛擴(kuò)性保魚護(hù)層拖時，特必須忘符合凝細(xì)石雅混凝朋土防陽水層豎的要域求。瞎9.握1.熔4該對女耕兒墻聾、高糾低跨他、上佳人孔摩、變對形縫椒和出朵屋面株管道抹、井腔（煙餡）道貸等節(jié)杰點應(yīng)基設(shè)計辨防滲羽構(gòu)造氣詳圖喝；變料形縫慕宜優(yōu)層先采紙用現(xiàn)示澆鋼哨筋混倡凝土阿蓋板京的做明法，仿其強(qiáng)遇度等客級不境得低紋于C服30超；伸玩出屋距面井詠（煙免）道壽周邊瘡應(yīng)同唐屋面納結(jié)構(gòu)界一起采整澆標(biāo)一道洲鋼筋奏混凝泳土防絲水圈捎。感9.旅1.瓶5扭膨脹盞珍珠吳巖類押及其泥它塊橫狀、宴散狀它屋面烤保溫籮層必噸須設(shè)佛置隔榆氣層劫和排肯氣系鴨統(tǒng)。那排氣薯道應(yīng)桿縱橫海交錯忙、暢犧通，州其間恭距應(yīng)雖根據(jù)偷保溫妄層厚答度確風(fēng)定，旦最大茅不宜敘超過拆3m豎；排繞氣口唉應(yīng)設(shè)事置在嚷不易怕被損朝壞和游不易村進(jìn)水片的位六置。燒9.手2隆施工縮9.組2.淚1何屋面引工程賄施工莖前，財必須粒編制賭詳細(xì)趙的施既工方閉案，反經(jīng)監(jiān)線理審?fù)氩榇_依認(rèn)后啟方可抓組織還施工惜。賄9.肯2.賄2核卷材升防水遙層收玩頭宜鬼在女獎兒墻遵凹槽鬧內(nèi)固蟻定，予收頭抓處應(yīng)孔用防輸腐木慰條加粉蓋金螺屬條暈固定槽，釘偉距不找得大販于4個50憲mm腫，并傾用密析封材件料將納上下杠口封朱嚴(yán)。拜9.頑2.冰3弊在屋艇面各飾道防土水層抓或隔保氣層歸施工竊時，容伸出圈屋面霧管道率、井攻（煙妖）道綁及高負(fù)出屋毯面的糞結(jié)構(gòu)滋處均族應(yīng)用辨柔性小防水噸材料屋做泛禁水，隱其高刷度不俊小于倆25陳0m渴m（旅管道事泛水糞不小娛于3鋸00扯mm斬）；服最后生一道稻泛水壟材料澇應(yīng)采裂用卷益材，嚴(yán)并用關(guān)管箍旬或壓侵條將斤卷材聽上口仁壓緊存，再縫用密山封材頓料封瞇口。蚊9.稱2.乖4抱剛性仁細(xì)石恢混凝壘土防吧水屋護(hù)面施釣工除瓶應(yīng)符竊合相冊關(guān)規(guī)知范要孤求外慚，還蠢應(yīng)滿誤足以撕下要馳求：叼9.承2.乓4.幕1宣鋼筋鍛網(wǎng)片承應(yīng)采醉用焊站接型托網(wǎng)片揉。繞9.絲2.漏4.膽2愁混凝魯土澆都搗時殊，宜阿先鋪史三分笨之二艘厚度絞混凝除土并貸攤平虜，再砌放置悅鋼筋郵網(wǎng)片搖，后莊鋪三衛(wèi)分之兆一的援混凝供土，暫振搗賀并碾結(jié)壓密拿實，樓收水艦后分壟二次創(chuàng)壓光幅。粥9.拘2.太4.軍3匠分格遼縫應(yīng)寸上下同貫通萬，縫焦內(nèi)不球得有再水泥銅砂漿康粘結(jié)蓋。在粘分格毫縫和演周邊殖縫隙欲干凈雨干燥黑后，秩用與棟密封風(fēng)材料港相匹概配的群基層湊處理藏劑粉瓦刷，繞待其宣表面腦干燥馳后立連即嵌洞填防僚水油鑄膏，夜密封鑼材料絹底層栽應(yīng)填欺背襯艦泡沫醉棒，土分格克縫上臘粘貼稅不小斑于2性00娛mm瘦寬的謹(jǐn)卷材鳳保護(hù)統(tǒng)層。粱9.傘2.購4.歌4葉保水敬養(yǎng)護(hù)所不小邊于1飾4d條。錫9.泥2.釀5省屋面俗防水敞層施迅工完感畢后賊，應(yīng)喬進(jìn)行枝蓄水斑或淋華水試會驗。蝴10憂參墓室內(nèi)救標(biāo)高寇和幾濱何尺桃寸控辨制措走施震10綁.1娛施直工單甘位求10壤.1鄰.1劍由隙專人稀進(jìn)行旱測量浪，各狡種測芬量儀宮器應(yīng)刮定期舒校驗寬。殘10迅.1槐.2姐主噸體施憶工階擱段應(yīng)望及時綁彈出稈標(biāo)高問和軸的線的立控制驗線（在如墻旱面忍1饅m線禽、地返面方鎖正控睡制線旋等）斤，準(zhǔn)哄確測秧量，弓認(rèn)真復(fù)記錄跑，并似確保極現(xiàn)場激控制果線標(biāo)僑識清臘楚。稻10假.1允.3賄嚴(yán)樓格控遺制現(xiàn)膨澆板刪厚度嚇，在立混凝謊土澆箭筑前哲應(yīng)做云好現(xiàn)襖澆板貫板厚椒度的摟控制關(guān)標(biāo)識甘，每逮1.鎖5～血2m舌2飼范圍政內(nèi)宜叔設(shè)置梨一處桂。巨10芬.1陸.4期裝致修階魔段應(yīng)雞嚴(yán)格歐按所睛彈出遵的標(biāo)嘆高和摔軸線拜控制眨線施孩工，志發(fā)現(xiàn)法超標(biāo)穿時及衣時處介理。制摔10兄.1革.5左按恭檢驗梅批進(jìn)膊行科建筑彈物室尊內(nèi)標(biāo)坐高、蜓軸線誼、樓僚板厚條度的百測量誰，每月三層叼為一眉個檢翻驗批壞。測質(zhì)量后克，認(rèn)下真填專寫《脅建筑粥物室擋內(nèi)標(biāo)乎高、逼軸線壺、樓陡板厚盜度測綱量記拍錄瓜》(必附錄牽4)展。懼10巧.1斧.6乏室靠內(nèi)標(biāo)垮高、房軸線樣位置思的檢楊測數(shù)儀量，廢每檢圖驗批顫按1判0％踩的房木間數(shù)姜且不鐮少于共5間誓進(jìn)行裳抽查傲。銷10肺.1慰.7困樓鐵板厚娘度的嗽檢測旬?dāng)?shù)量胳，每莊檢驗君批按窮10朝％的裹樓板挑數(shù)且菠不少榴于5增塊板板進(jìn)行影抽查綱。巷10作.2襪監(jiān)終理單滾位浸10傘.2哭.1創(chuàng)應(yīng)懼及時洪抽驗牛施工拜單位狼測量份記錄議。泊10縮.2捧.2潑應(yīng)遺對室些內(nèi)標(biāo)斑高和復(fù)幾何怕尺寸緞不定心期進(jìn)敞行平寧行檢校驗，玉發(fā)現(xiàn)割問題伴及時議處理熱。趁附錄亂1、快《住層宅工忘程質(zhì)桃量通殘病防職治任剝務(wù)書聞》現(xiàn)附錄清2、神《住晚宅工邪程質(zhì)屯量通習(xí)病防慘治內(nèi)載容總柱結(jié)報限告》本附錄刑3、否《住夾宅工碰程質(zhì)被量通梢病防晌治工買作評鄙估報撥告》昏附錄胳4、木《編建筑補(bǔ)物室綢內(nèi)標(biāo)盈高、繼軸線競、樓像板厚藏度測兼量記那錄芽》淹附錄謝1仔住宅戲工程百質(zhì)量眼通病寬防治抽任務(wù)淘書虹__豐__磨__贏__區(qū)__倆__劣__止__匯__佩__村__昌__烘__也__肉__織__笑__愈__酬_（罰施工喊單位迅）：護(hù)由你早公司桑承建仿的_冰__銅__效__背__乓__條__迫__湖__劣__茂__察__雁__惹__炊_工忙程以茫下內(nèi)蘭容列扎入住熄宅工怕程質(zhì)挨量通焦病防考治計蠅劃，瑞具體壇項目捆如下隙：截1、蔬墻體第裂縫丙防治誕2、楊鋼筋持混凝莖土現(xiàn)縱澆樓萄板裂氣縫防浴治粘3、屢樓地浙面滲角漏防進(jìn)治烘4、公外墻來滲漏偷防治層5、豎門窗瓶滲漏路防治注6、間屋面采滲漏火防治鹿7、牙室內(nèi)喘標(biāo)高輝和幾竟何尺學(xué)寸控涼制8、9、突防治芽住宅瓶工程和質(zhì)量母通病式是有寒效提叢高住施宅工嗓程質(zhì)蛋量、朗維護(hù)滋公眾芹利益檢的重即要舉薯措，約務(wù)求憲實效啟。請湯參照漢《南掙京市坡住宅吼工程扒質(zhì)量愛通病跌防治缸導(dǎo)則柴》的串要求鉗，認(rèn)暮真編呈制上河述項爹目的順《住專宅工萄程質(zhì)溜量通泡病防浪治方晃案和秤施工螞措施可》那，經(jīng)都項目句總監(jiān)型理工括程師珍審查碎后，辮于盡_聰__塌_年尖__變__毯月_豐__串_日悼前報執(zhí)我單怎位批勵準(zhǔn)。也忘抗李駱拋捷鑼蕉胖囑店平和緞嗚淺交裹