石家莊市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一、雙方當(dāng)事人賣(mài)方（甲方）：英文姓名：中文姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：買(mǎi)方（乙方）：英文姓名：中文姓名：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況房屋地址：建筑面積：房屋樓層：所在樓層數(shù)：房屋格局：產(chǎn)權(quán)情況：三、房屋評(píng)估價(jià)值與交易價(jià)格房屋評(píng)估價(jià)值：甲方、乙方在簽署本協(xié)議前已經(jīng)由電子評(píng)估公司評(píng)估了該所房屋的市場(chǎng)價(jià)值，為人民幣（數(shù)字小寫(xiě)）元整，并以此為房屋的評(píng)估價(jià)值。交易價(jià)格：甲、乙雙方約定交易價(jià)格為人民幣（數(shù)字小寫(xiě)）元整，乙方賬戶(hù)轉(zhuǎn)入甲方賬戶(hù)全部交易款。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證，所賣(mài)房屋系其合法產(chǎn)權(quán)人擁有的不受任何抵押、債務(wù)或其他糾紛的完整不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，已經(jīng)履行了所有法律規(guī)定的手續(xù)，并可以讓房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。（2）甲方保證，所賣(mài)房屋不存在損毀、毀壞，同時(shí)房屋所有相關(guān)證件、手續(xù)齊全、保留完好，且在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前保持不變。（3）甲方應(yīng)當(dāng)在簽約之日前辦理清算所有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)沒(méi)有任何欠費(fèi)的情況存在，如有欠費(fèi)情況則由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方保證，對(duì)石家莊市買(mǎi)賣(mài)二手房相關(guān)法律法規(guī)已經(jīng)了解或者已經(jīng)委托專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行咨詢(xún)，在簽署本協(xié)議之前，已經(jīng)了解房屋物業(yè)狀況、托管狀況以及對(duì)房屋所處區(qū)域的情況，并對(duì)此沒(méi)有任何質(zhì)疑和異議。（2）乙方保證支付本協(xié)議項(xiàng)下的全部款項(xiàng)，同時(shí)保證本協(xié)議的簽字人有權(quán)簽字并對(duì)交易進(jìn)行簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為本協(xié)議生效之日。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由平均分?jǐn)偅髯猿袚?dān)其所產(chǎn)生的稅費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。如本協(xié)議任何條款爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：簽字