門(mén)市房租賃協(xié)議書(shū)第一條甲方和乙方的基本情況甲方姓名：_______證件類(lèi)型：_______證件號(hào)碼：_______住所地：_______乙方姓名：_______證件類(lèi)型：_______證件號(hào)碼：_______住所地：_______第二條租賃物情況租賃物名稱(chēng)：_______租賃物地址：_______面積：_______用途：_______租賃期限：_______租金：_______押金：_______租金支付方式：_______其他約定：_______第三條租賃物的交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議確定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給乙方，并在交付時(shí)一并提供租賃物的電表號(hào)、水表號(hào)、燃?xì)獗硖?hào)、門(mén)鎖號(hào)等信息。乙方應(yīng)當(dāng)在收到租賃物后，及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物狀況不符合約定，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，在雙方協(xié)商后解決。如果租賃物交付時(shí)，需要進(jìn)行裝修和改造等工程，甲方應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)過(guò)乙方同意并簽訂工程改造協(xié)議，確保改造質(zhì)量合格、時(shí)間不延誤、費(fèi)用明確，不影響乙方的正常使用及企業(yè)形象。第四條租金與押金及支付租金及押金金額都是由甲方和乙方在本合同中約定的。租金支付的周期為月，支付方式為存入乙方指定的銀行賬戶(hù)，租金支付日為每月__日。甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂時(shí)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)后交還給甲方，如發(fā)現(xiàn)租賃物狀況不符合約定，可在押金中扣除修繕費(fèi)用。如果租賃期已滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)租用租賃物的，須在租賃期滿(mǎn)前續(xù)簽協(xié)議并支付下一個(gè)月租金的押金，以此類(lèi)推。第五條租賃物維修和保養(yǎng)責(zé)任在租賃期間，如發(fā)生非因乙方人為因素導(dǎo)致的租賃物故障、損壞等情況，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)在使用中妥善保管租賃物，不得因使用不當(dāng)或者疏忽大意導(dǎo)致租賃物損壞或者更改，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃物退還租賃期限滿(mǎn)或雙方協(xié)商解除租賃合同的，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物原狀返還甲方。如乙方返還租賃物時(shí)未清理干凈，或者房間內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重污染和損害，甲方有權(quán)扣除維修、清理費(fèi)用。租賃期限內(nèi)，如乙方擅自終止租賃合同，或因違反法律法規(guī)等原因被強(qiáng)制終止租賃合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決如果在租賃過(guò)程中，甲方或乙方違反了本合同的任何規(guī)定，應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出相應(yīng)的補(bǔ)救及賠償，以消除或減輕因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。雙方在履行合同中如果有爭(zhēng)議，可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第八條合同附件租界附屬規(guī)程。租賃物清單。第九條其他事項(xiàng)租賃期間如果需要工程改造等工作，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)事先約定并簽訂工程改造協(xié)議。如雙方對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)所作出的評(píng)估價(jià)格存在異議，可以由乙方聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法