杭州租房合同一、定義本合同是指出租人（以下稱為“甲方”）將其掌握租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓予承租人（以下稱為“乙方”）使用其對(duì)應(yīng)在杭州市范圍的不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)歸甲方所有。二、租賃期限本合同的租賃期限為年/月/日至年/月/日，共計(jì)個(gè)月。三、房屋狀況和用途甲方承諾租賃的房屋不存在影響安全居住的問題，除隱蔽工程外，乙方對(duì)房屋的安全、衛(wèi)生狀況進(jìn)行充分檢查，并確認(rèn)滿意后才開始居住。乙方承諾使用該房屋進(jìn)行居住、學(xué)習(xí)或者工作等合法用途，禁止從事違法活動(dòng)。四、租金與押金租金：本房屋租金每月為元，共計(jì)元。押金：本房屋租金的押金為元，合同履行完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)在租金和其他費(fèi)用結(jié)清后方可收回押金。五、付款方式租金及押金由乙方于每月號(hào)前支付至甲方指定的賬戶。六、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用物業(yè)費(fèi)本房屋的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。水電費(fèi)乙方使用的水電等公共電力設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用若因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致房屋破損、丟失或損壞，乙方應(yīng)立即賠償。若乙方在使用房屋中違反政府規(guī)定、產(chǎn)生損失、污染環(huán)境的，均由乙方承擔(dān)全部違法行為所造成的責(zé)任和后果。七、房屋維修因甲方原因造成的房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕，但因乙方人為原因造成的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、居住規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行愛護(hù)，不得在房屋內(nèi)涂刻、懸掛物品，不得私拉亂接電線、電纜等設(shè)備；不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害或其它危險(xiǎn)物品等；不得攜帶寵物進(jìn)入房屋。九、解約條款本合同期滿后，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意，本合同可以續(xù)簽。在租賃期內(nèi)，不允許甲乙雙方單方面解約；如有必要終止合同，請(qǐng)?jiān)陔p方協(xié)商一致后進(jìn)行解約。十、爭(zhēng)議解決如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議片，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或向有關(guān)司法機(jī)關(guān)起訴處理。十一、其他事項(xiàng)1.本合同一式份，雙方各執(zhí)份。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同自甲方與乙方簽訂之日起生效。4.本合同履行中如發(fā)生矛盾糾紛，雙方應(yīng)友好溝通處理，共同解決問題。在簽訂本合同前，雙方應(yīng)充分考慮各自的權(quán)益，對(duì)合同條款進(jìn)行充分了解，并在全面、平等和自愿的基礎(chǔ)上予以簽訂。十二、生效和履行本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。雙方應(yīng)按合同的約定履行各自的義務(wù)。若因一方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求違約方承