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文檔簡介

二手房個人購房合同協議合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方：（以下簡稱“賣方”）地址：電話：身份證號碼：乙方：（以下簡稱“買方”）地址：電話：身份證號碼：交易物件本協議所涉及的房產（以下簡稱“交易物件”）位于：坐落：面積：房屋產權狀況：裝修狀況：售房價款：人民幣（大寫）￥（小寫）。交付及付款賣方應在本協議簽署之日起（）天內辦理房產過戶及相關手續(xù)，買方在經過交付驗房，并確認交易物件無異議后，應當在（）天內將售房價款支付至賣方指定賬戶。如買方未能按照以上規(guī)定支付售房價款，則視為本協議自動解除，賣方所付之定金不予退還，賣方因此因此而遭受的損失如有逾期利息、中介費以及其他費用由買方承擔。產權及其他權益保障賣方在交付前應向買方提供產權不附帶其他欠款、不擁有其他權屬糾紛的相關保證，并承擔通過法律手段完成上述承諾所涉及的所有費用，同時賣方承諾該產權存在的任何與買方購房相關的權屬糾紛和爭議由賣方承擔全部責任，賣方須賠償買方因此造成的經濟損失和名譽損失。此外，賣方也應確保房產的質量和安全，若發(fā)生因房屋質量問題而造成的人身、財產損失，賣方應承擔相應的責任。違約責任任何一方違反本協議約定，均應承擔相應的違約責任。如賣方未按照約定履行房產交付手續(xù)，則買方有權隨時要求賣方支付違約金，違約金金額為售房價款的（）%。如買方未按照約定支付售房價款，則買方應向賣方支付因此產生的違約金，違約金金額為售房價款的（）%。如一方未能履行本協議的其他約定，應承擔相應的違約責任。合同解除本協議項下雙方同意，如因不可抗力因素或其他非本協議雙方原因，使本協議無法履行或履行后無法達到本協議所載之目的，本協議應立即解除，雙方自愿放棄由此產生的任何索賠、追究責任或保護權利請求。爭議解決本協議雙方因本協議引起的或與本協議有關的爭議，應首先協商解決，如協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，并依照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，具有法律效力。附件（本協議無附件）其他本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為（）天；本協議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份；本協議如有未盡事宜，應經雙方協商一致后再行簽署補充協議；本協議中所述時間均以北京時間為準；本協議未盡事宜，依法適用相關

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