商用租房合同合同雙方本合同是由以下兩方簽訂的：甲方：公司名稱：地址：法定代表人：電話：電子郵件：乙方：公司名稱：地址：法定代表人：電話：電子郵件：房屋信息甲方同意將所擁有的位于（地址）的商用房屋，租給乙方使用，房屋面積為（平方米）。租賃期限本合同簽訂后，租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共（X）年/月。租金及支付方式乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：第1個(gè)月：（金額）元第2個(gè)月至第（X）個(gè)月：每月（金額）元租金支付方式：乙方需于每月的（日）號(hào)前向甲方支付當(dāng)月的租金；租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（二選一）；租金發(fā)票：由甲方開具（包含稅金）。如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方對逾期未交租金按照未付金額的每日（%）支付違約金。押金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付（X）元作為租賃押金（押金應(yīng)與第1個(gè)月租金一同支付）。租賃期結(jié)束時(shí)，如乙方履行了全部租賃合同約定，甲方應(yīng)在（X）個(gè)工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方（不含任何利息）。房屋維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)該在租賃房屋的初始狀態(tài)下向乙方交付房屋，并保證租賃期內(nèi)維修房屋的氣候、水電、供暖、通訊等專業(yè)設(shè)施的保養(yǎng)和維修并承擔(dān)二次維修的費(fèi)用。如需要維修或保養(yǎng)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并授權(quán)甲方或其指定的個(gè)人進(jìn)入房屋進(jìn)行維修或保養(yǎng)工作，但應(yīng)當(dāng)在乙方同意或乙方不能及時(shí)通知的情況下可以自行進(jìn)行維修或保養(yǎng)。如出現(xiàn)房屋內(nèi)部或外部損壞，均應(yīng)由乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)和賠償責(zé)任，但自然災(zāi)害除外。房屋用途乙方同意將該商用房屋僅用于（商用）開展經(jīng)營活動(dòng)，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，不得擅自改變房屋主要用途。合同終止在合同期內(nèi)，若未經(jīng)雙方協(xié)商，則不能隨意中止，提前解除本合同。如有違反本合同約定，由實(shí)際損失受害方（甲/乙）向違約方索賠。合同期滿，如甲方要求繼續(xù)合作，應(yīng)至少在合同到期前（X）日書面通知乙方續(xù)簽該租賃合同。其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決；本合同自雙方簽字蓋章