安置房售房合同合同概要賣方：XXX公司買方：XXX個(gè)人房屋地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)房屋信息：精裝修，建筑面積XXX平方米，房屋朝向：南北簽訂日期：XXXX年XX月XX日交易總價(jià)：XXX萬元（人民幣）首付款：XXX萬元（人民幣）貸款金額：XXX萬元（人民幣）貸款銀行：XXX銀行還款方式：等額本息還款期限：XX年條款說明基本條款房屋信息：賣方保證售出的房屋信息真實(shí)有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他爭議。售房價(jià)格及交易方式：本次售房價(jià)格為XXX萬元（人民幣），買方支付首付款XXX萬元，其余款項(xiàng)可通過銀行按照約定的貸款方式進(jìn)行分期償還。過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益于買方全面轉(zhuǎn)移，產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件等須由賣方全額交付買方。支付方式：買方向賣方支付購房款項(xiàng)。若通過銀行貸款的方式支付，買方需按照貸款合同規(guī)定，在約定時(shí)間內(nèi)還款。隱藏條款陽臺被封堵：房屋朝向?yàn)槟媳?，但由于賣方改造，朝北陽臺被封堵，陽臺房主無法使用。本次買賣雙方共同承認(rèn)此事實(shí)。工程質(zhì)量問題：由于賣方施工質(zhì)量問題，房屋存在某些小缺陷，但不影響其正常使用。買方在購房時(shí)已知悉以上情況，故不提出異議。責(zé)任與約束本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力和嚴(yán)格的約束力，對雙方具有法律效應(yīng)。若任何一方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。合同解除本合同雙方若有意解除，需提前XXX個(gè)月書面通知，并根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成一致解決方案。任何一方不按照本合同約定履行義務(wù)，違約情況嚴(yán)重者，對方有權(quán)要求解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。對于因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則交由合同簽訂地人民法院解決。合同生效與變更本合同正本雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)后方可生效。以上為本次合同的主要條款和內(nèi)容，雙方在簽署合同時(shí)需認(rèn)真閱讀并嚴(yán)格遵