年個人房屋租賃合同正規(guī)合同背景本合同是房東（以下簡稱“出租方”）與承租人（以下簡稱“承租方”）就出租方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）簽訂的租賃合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務，規(guī)范租賃行為，維護雙方合法權(quán)益，達到互惠互利的目的。本合同是具有法律效力的合同，雙方應嚴格履行合同內(nèi)容。合同簽署出租方與承租方簽署本租賃合同前，必須對本合同內(nèi)容進行充分的理解和認知，在確保本合同不違反國家法律法規(guī)的情況下，才能達成合法有效的協(xié)議。本合同一式兩份，出租方與承租方各持一份。房屋信息房屋地址：（出租方填寫）戶型面積：（出租方填寫）租賃期限：（出租方與承租方協(xié)商確定）租賃價格：（出租方與承租方協(xié)商確定）租賃期限租賃期限自本合同生效之日起，至合同規(guī)定的租賃期限屆滿之日為止，租期屆滿后，若雙方未作其他約定，租賃關系自動終止。租賃價格承租方應按照約定時間及期限，按照合同規(guī)定向出租方支付租金。若租期途中承租方有任何欠租情況，出租方有權(quán)利采取合法措施，解除合同并要求承租方立即騰空。房屋使用承租方應當妥善使用房屋，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)，不能將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。承租方應當按照國家相關法律法規(guī)、規(guī)章制度及本合同的約定，妥善使用房屋，并對房屋及其配件設備進行維護保修。如出現(xiàn)損壞，須照價賠償并承擔所有維修費用。押金及其他費用在租賃期間，承租方應當按照合同有關規(guī)定向出租方支付相應的押金，并按約定的時間歸還。在承租期滿后，出租方應當按照合同有關規(guī)定退還承租方押金。違約責任任何一方違反合同約定，給他方造成損失的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。如因承租方原因被迫終止合同，承租方應當承擔因此而產(chǎn)生的全部費用。法律適用及爭端解決本合同的訂立、履行和解決爭端均適用中華人民共和國法律。雙方應當友好協(xié)商解決爭議。如因本合同引起爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同解除本合同一經(jīng)簽署生效。在合同期滿之前，任一方均不得單方解除合同。如一方需要提前解除本合同，應當提前以書面形式通知對方并經(jīng)對方同意后方可解除合同。其他事項本合同未規(guī)定的事項，雙方應當依據(jù)國家法律法規(guī)或者合理習慣處理。合同附錄1.房屋租賃申請表2.承租人身份證復印件3.承租人住址證明4.承租人工作證明合同生效本合同自雙方簽署生效，并對各自具有約束力。合同生效后，雙方必須嚴格按照合同條款履行合同內(nèi)容。合同解釋