房屋商鋪出租合同1.合同雙方本出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下甲乙雙方締結(jié)，具體如下：甲方：（出租方）____________（聯(lián)系電話：_________）乙方：（承租方）____________（聯(lián)系電話：_________）經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的______________（具體房屋或商鋪名稱及位置）的出租事項達成如下協(xié)議：2.出租物及租金1.甲方同意將上述房屋/商鋪，租賃給乙方使用。本合同所述房屋/商鋪應(yīng)當符合國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。本合同的租金為：_________元/月。乙方應(yīng)當在當月的__日之前支付本月租金。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)當提前__個月告知甲方，甲方有權(quán)重新洽談租金。3.租賃期本租賃期為從__年__月__日開始，至__年__月__日結(jié)束。租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)當提前__個月告知甲方，甲方有權(quán)重新洽談續(xù)約事宜。租賃期滿后，如乙方需要退租，應(yīng)當提前__個月告知甲方，承諾按規(guī)定退還房屋或商鋪，并且應(yīng)當保持原樣。如因乙方原因造成的損壞、更改等問題，應(yīng)當由乙方賠償甲方損失。4.使用限制乙方應(yīng)當按照合同規(guī)定合法使用房屋或商鋪，不得在合同范圍內(nèi)開展任何危險或者違法活動。乙方應(yīng)當充分利用房屋或商鋪，并保持房屋或商鋪清潔、整潔。如因乙方原因?qū)е碌膿p壞或破壞，應(yīng)當由乙方負責維修或替換，不得向甲方要求賠償。乙方應(yīng)當及時繳納房屋或商鋪管理費、水電費、燃氣費等所有費用。5.違約責任如因甲方原因?qū)е路课莼蛏啼仧o法履約，應(yīng)當由甲方承擔責任，并向乙方賠償相應(yīng)損失。如因乙方原因?qū)е路课莼蛏啼仧o法履約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同規(guī)定承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失等費用。如因不可抗力等外部因素導致合同無法履約的，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果則本合同自動終止，雙方相互不承擔任何經(jīng)濟賠償責任。6.其他約定合同雙方應(yīng)當遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)和政策。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，在合同履行期間必須經(jīng)雙方書面同意方能變更合同條款。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則通過法律途徑解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.合同生效（甲方簽章）______________（乙方簽章）___