房屋中介買賣合同前言本合同是為了規(guī)范房屋中介買賣行為，確保買賣雙方權(quán)益，維護(hù)市場秩序而制定的。在簽署本合同前，請仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容。一、賣方基本信息姓名：_______

證件號碼：_______

聯(lián)系電話：_______

通訊地址：_______二、買方基本信息姓名：_______

證件號碼：_______

聯(lián)系電話：_______

通訊地址：_______三、物業(yè)信息房屋地址：_______

房屋面積：_______平方米

產(chǎn)權(quán)證編號：_______

土地使用權(quán)證編號：_______

房屋所有權(quán)歸屬：_______四、中介服務(wù)1.中介提供的服務(wù)包括：尋找買家、展示房屋、協(xié)商買賣條件等。2.中介費(fèi)用由賣方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。3.如因中介的原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。賠償金額為本合同所規(guī)定中介費(fèi)用的兩倍。4.如中介提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。五、買賣合同1.本合同為買賣雙方之間的具有法律效力的合同，必須按照法律規(guī)定簽署。2.本次交易的總價為_______元，由買方支付。其中，首付款為_______元，剩余尾款于_______年_______月_______日前支付完畢。3.賣方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之前，出具房屋所有權(quán)證、土地使用證等有關(guān)房屋的證明文件，并保證所出具的證明文件真實有效，不受任何法律爭議。4.若本次交易途中發(fā)現(xiàn)賣方所出示的證明文件存在瑕疵，賣方應(yīng)及時補(bǔ)全相關(guān)證件或者處理有關(guān)問題，以確保本次交易能夠按預(yù)期完成。六、違約責(zé)任1.對于無法按照本合同規(guī)定履行的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因買方原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成，買方須向賣方支付定金的20%的違約金。3.如因賣方原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成，賣方須向買方支付定金的兩倍的違約金。4.如中介原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。賠償金額為本合同所規(guī)定中介費(fèi)用的兩倍。七、仲裁條款在本合同履行過程中，如買賣雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟，也可以依據(jù)雙方自愿簽署的仲裁協(xié)議向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。八、生效與解釋1.本合同一式3份，買方、賣方、房屋中介各執(zhí)1份，具有同等法律效力。2.本合同的生效日期為最后簽署日期。3.本合同任何條款的解釋、補(bǔ)充、變更或者增添，需要賣方、買方雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出確認(rèn)。結(jié)語本合同為