賓館餐廳租賃合同緣起本合同由合同雙方：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同簽訂。甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則，就乙方租用甲方賓館餐廳一事達(dá)成如下合同：合同一、雙方地址甲方地址：[填寫甲方地址]乙方地址：[填寫乙方地址]二、租賃物件甲方同意將其位于[填寫地址]的餐廳（以下簡(jiǎn)稱租賃物件）出租給乙方使用。三、租賃期限本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始時(shí)間]起至[填寫終止時(shí)間]止，期滿后乙方必須將租賃物件返還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式乙方租用甲方餐廳每月租金為[填寫租金金額]元（人民幣），自租賃期開始生效，至租賃期滿止。乙方應(yīng)按月按時(shí)足額支付租金，逾期支付的按每日逾期租金總額的1%加收滯納金，逾期一個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除租賃合同。五、押金由于乙方有遵守合同規(guī)定并保障甲方利益的義務(wù)，故乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)交付給甲方一筆押金，押金為[填寫押金金額]元（人民幣），由甲方在扣除可能產(chǎn)生的費(fèi)用后在租期結(jié)束時(shí)無(wú)息退還乙方。如乙方未按時(shí)足額支付租金、產(chǎn)生物品損壞、錯(cuò)失等經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)將押金作為賠償。六、租賃期間的維護(hù)和管理義務(wù)（1）乙方需要自行負(fù)責(zé)租賃物件的守護(hù)、維修、保養(yǎng)及一切與租賃物件使用有關(guān)的支出。（2）乙方需要接受甲方對(duì)租賃物件的定期檢查，并配合甲方進(jìn)行有關(guān)工作，乙方有義務(wù)及時(shí)反饋?zhàn)赓U物件出現(xiàn)的問(wèn)題，并配合甲方消除租賃物件上的缺陷和隱患。（3）乙方無(wú)權(quán)將租賃物件的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或?qū)⒆赓U物件裝修或任意改動(dòng)。（4）乙方應(yīng)按照甲方的相關(guān)規(guī)定使用租賃物件，確保租賃物件在租賃期內(nèi)安全、正常地使用。七、違約責(zé)任（1）租期到期乙方不返還租賃物件，甲方有權(quán)利用任何合法方式將租賃物件索取回來(lái)，甲方有權(quán)在無(wú)需通知乙方的情況下進(jìn)入乙方的房間取回租賃物件。（2）乙方租賃期間對(duì)租賃物件造成損壞的，應(yīng)按照甲方物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)賠償。如乙方不賠償?shù)?，則從押金中扣除。八、法律適用本合同的簽訂、效力、履行及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)。九、爭(zhēng)議解決本合同因任何原因引起的爭(zhēng)議和糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同到期到期后，若乙方需繼續(xù)使用租賃物件，則需提前30天向甲方提出續(xù)約，否則視為自動(dòng)解約。十一、附議本合同經(jīng)由甲、乙雙方確認(rèn)后生效，正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜