房屋購(gòu)買合同簡(jiǎn)潔一、合同當(dāng)事人本合同由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）雙方簽訂。二、房屋基本情況房屋地址：___________（詳細(xì)地址）房屋面積：___________（平方米）房屋所有權(quán)歸屬：本房屋所有權(quán)屬于賣方，無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。房屋狀況：房屋屬完好無損狀態(tài)，如有瑕疵，雙方商議解決。三、房屋交付1.賣方應(yīng)在本合同約定之日起_______天內(nèi)將房屋交付買方。2.房屋交付后，買方應(yīng)在10天內(nèi)完成驗(yàn)收，如買方未完成驗(yàn)收的，則視為驗(yàn)收結(jié)果為合格。3.若買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房屋或提出問題，視為驗(yàn)收合格，賣方不承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。四、房屋價(jià)款及支付房屋總價(jià)款為___________元（人民幣），買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)一次性支付。如買方未按約定時(shí)間及總價(jià)支付，交付房屋之日起，超過5日未支付一次性付款，買方應(yīng)向賣方支付每日總價(jià)款（總價(jià)款除以30天）千分之三的逾期違約金，直至全部付清。若買方未在規(guī)定時(shí)間付清房款，賣方保留解除合同權(quán)利，并要求買方支付違約金。五、權(quán)利與義務(wù)買賣雙方應(yīng)遵守合同所規(guī)定的全部條款、義務(wù)和責(zé)任。買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造、改建和裝修等，但應(yīng)保證裝修不會(huì)影響房屋主體結(jié)構(gòu)和安全。賣方對(duì)房屋進(jìn)行的所有改造和裝修，應(yīng)向買方提供材料和相關(guān)證明，并承擔(dān)因裝修所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。買方有權(quán)查詢本房屋的權(quán)利狀況和歷史記錄，賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供清晰、完整的房屋權(quán)利證明文件。六、違約和爭(zhēng)議解決任何一方違反合同規(guī)定的條款，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的違約金。如果在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，處理爭(zhēng)議。七、附則如有未盡事宜，請(qǐng)雙方協(xié)商解決。本合同一式___份，買方、賣方各執(zhí)___份。合同自印章蓋于最后一份時(shí)生效。以上