房地產(chǎn)包銷代理合同本合同由甲方（賣方）和乙方（代理人）共同簽訂，并對雙方的權(quán)利和義務(wù)進行明確規(guī)定。一、合同目的甲方委托乙方擔任房地產(chǎn)項目的包銷代理，并以此達成以下目的：擴大房地產(chǎn)項目的銷售范圍和渠道；提高房地產(chǎn)項目的銷售額；減輕甲方的銷售壓力和維護成本。二、代理方式乙方在代理過程中，須遵守甲方合法、合規(guī)的業(yè)務(wù)規(guī)定，不得從事違法或不合規(guī)的業(yè)務(wù)行為；乙方須對甲方提供的房地產(chǎn)項目有充分的了解和掌握，并向客戶提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息；乙方不得以不正當手段損害其他代理人和經(jīng)紀機構(gòu)的利益；乙方須為甲方提供嚴謹、高效的服務(wù)，在代理期間，積極協(xié)助甲方達成銷售目標；乙方在代理過程中，要嚴格遵守甲方關(guān)于保密的規(guī)定，對甲方的商業(yè)秘密和保密信息進行保密；乙方應(yīng)當對甲方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、商譽等進行保護和維護，嚴禁造成任何損害。三、合同有效期本合同的有效期為________年，在剩余有效期內(nèi)，如乙方未能完成任務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同。四、傭金和結(jié)算方式甲方向乙方支付傭金的比例為_______%；乙方按照成交量與比例向甲方提出傭金結(jié)算申請，甲方于接收結(jié)算申請后的______天內(nèi)向乙方支付傭金；乙方應(yīng)當及時向甲方提供銷售情況和傭金結(jié)算明細，并應(yīng)當協(xié)助甲方清理、核對銷售款項，確保甲方的實際收入。五、違約責任若乙方以任何方式泄露甲方的商業(yè)秘密，導致甲方損失的，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任；若乙方因違反規(guī)定，導致甲方受到經(jīng)濟、商業(yè)等方面的損失，則乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任；若乙方逾期未向甲方提供銷售情況或傭金結(jié)算明細，則甲方有權(quán)不支付傭金或采取其他合理的措施；若乙方嚴重違反合同約定，包括但不限于違規(guī)代理、違反保密約定等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向乙方進行追償。六、法律適用和爭議解決本合同的簽署、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；對于因合同的履行所引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，則爭議應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。七、合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)屬于雙方共同所有。八、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，按照協(xié)商原則處理。甲方：（蓋章）________