第第10頁共21頁中央空調(diào)維保合同范本中央空調(diào)維保合同范本一、合同標(biāo)的乙方受甲方委托，為其在用的營業(yè)牌空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務(wù)維保范圍為：主機(jī)、末端、整個系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。其中包括：營業(yè)樓主機(jī)2臺、末端10臺;營業(yè)廳主機(jī)按/臺計收維費，末端按/臺計收維護(hù)費。以上合,年合同總價為元整。￥：元年月至年月。合同簽訂之日起十日內(nèi)甲方付清全款即人民幣元整，￥：元四、維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：嚴(yán)格按照 空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊，進(jìn)行空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)具體內(nèi)容如下：1、空調(diào)末端系統(tǒng)每年夏冬之初進(jìn)行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細(xì)菌根源，使風(fēng)機(jī)所送調(diào)節(jié)風(fēng)符合空氣衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2、主機(jī)系統(tǒng)及管線每年進(jìn)行一次防腐處理。電氣檢查堅固接線接頭主電源控制電源壓縮機(jī)電動機(jī)排風(fēng)機(jī)電動機(jī)測量絕緣電阻配電線纜電加熱器壓縮機(jī)電動機(jī)排風(fēng)機(jī)電動機(jī)測量直流電阻各種傳感器電加熱器蒸發(fā)機(jī)進(jìn)出水冷凝器進(jìn)出水正常使用地檢查電流電壓主電源壓縮機(jī)電動機(jī)控制電源水流開關(guān)排氣閥、補水閥室內(nèi)風(fēng)道檢查修補每年一次梳整肋片每年一次(換季時)清洗肋片每季一次清洗過濾器每年一次更換系統(tǒng)循環(huán)水每年一次五、甲方責(zé)任：1、為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便。2、提供完整的空調(diào)技術(shù)資料。六、乙方責(zé)任1、嚴(yán)格按公司空調(diào)維保手冊向甲方提供空調(diào)維保服務(wù)。2、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位。3、在接到甲方報修通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。5、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業(yè)部門簽字確認(rèn);合同外產(chǎn)生費用的維修項目需動力分部簽字確認(rèn)。七、合同終止：A、在以下情況之一甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止合同：1、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明。2、維保項目沒有按期、按質(zhì)全面履行超過一季，并市權(quán)威鑒定確實在問題。3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。B、在以下情況之一乙方有權(quán)以書面形式通知甲方終止合同：1、業(yè)權(quán)變更。2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。3、如甲方陷破產(chǎn)、清盤(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。八、違約責(zé)任：1、若甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約元整。并付清所欠款項，乙方有要求甲方繼續(xù)履行合同。2、若乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約元整。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履合同。九、其它約定事項：1、空調(diào)維修如果更換零配元以內(nèi)費用由乙方承擔(dān)元以上由甲承擔(dān)。2、如果因第三方修理空調(diào)造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。3、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。)： 定代表(簽字 年 月 日

方公章)： 表(簽字)： 年 月 日中央空調(diào)維保合同范本（二）中央空調(diào)維保合同范本（二）甲方：乙方：為了保證甲方中央空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)安全、正常、高效的運行，甲方委托乙方對中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行專業(yè)維護(hù)，檢查和保養(yǎng)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守。一、甲方空調(diào)設(shè)備型號及數(shù)量二、服務(wù)方式乙方對甲方的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維保。乙方負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)組的正常使用，通過對甲方空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)以及維修等服務(wù)，使甲方設(shè)備正常、安全的運行。在合同期內(nèi)，空調(diào)系統(tǒng)及末端所有零部件在使用中發(fā)生損壞，如需更換配件，乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換，配件費用由甲方承擔(dān)?？照{(diào)所需耗材費用及更換次數(shù)由甲方負(fù)擔(dān)及確定(乙方保證以最優(yōu)惠的價格提供給甲方)。三、乙方提供的服務(wù)項目定期巡視及日常維護(hù)1供維護(hù)保養(yǎng)，內(nèi)容包括：主機(jī)系統(tǒng)檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。進(jìn)行過熱度的測試，判斷系統(tǒng)的運行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)。壓縮機(jī)工作時的聲音是否有異常，以判定系統(tǒng)的潤滑程度?？刂葡到y(tǒng)：檢查主機(jī)操控屏是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報警記錄對報警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患。換量。末端系統(tǒng)檢查風(fēng)盤管運轉(zhuǎn)是否正常，有無異常噪音，進(jìn)出風(fēng)是否正常。電路檢查系統(tǒng)供電主電源及各末端支路的各相電壓，電流：對控制線路進(jìn)行檢測，確?？刂频撵`敏。循環(huán)水系統(tǒng)檢查循環(huán)水系統(tǒng)是否滿足系統(tǒng)要求。中央空調(diào)維保合同范本（三）中央空調(diào)維保合同范本（三）甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方對所屬的中央空調(diào)委托乙方進(jìn)行保養(yǎng)、維修。為明確雙方的責(zé)任和權(quán)利就下列條款經(jīng)協(xié)商后簽訂協(xié)議，其它未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行解決。協(xié)議如下：一、維保主要設(shè)備二、保養(yǎng)范圍：1、室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)、系統(tǒng)及控制部分;2、設(shè)備電器以空調(diào)設(shè)備主電源連接端子為界。三、保養(yǎng)內(nèi)容：1、室外機(jī)控制器內(nèi)容;2、室外機(jī)熱交換器清洗;3、室內(nèi)機(jī)電腦板清潔;4、冷媒系統(tǒng)氣密性檢測;5、電器的絕緣性能安全性檢測;6、電源端子、壓縮機(jī)電器端子的松緊檢測;7、8、9、冷凝排水系統(tǒng)的檢測、清潔;室內(nèi)機(jī)過濾網(wǎng)清洗;10、四、雙方責(zé)任1、乙方責(zé)任A、定期派技術(shù)人員巡檢設(shè)備運行狀況;B、向甲方匯報設(shè)備運行狀況，排除可能存在的隱患;C、檢測時如存在隱患，應(yīng)及時向甲方提出維修建議;D、乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時應(yīng)遵守甲方的各項管理制度;2、甲方責(zé)任A、按照協(xié)議規(guī)定向乙方支付費用;B、嚴(yán)格按照設(shè)備的操作規(guī)程和乙方的正確指導(dǎo)操作設(shè)備;C、提供維修保養(yǎng)的場所，協(xié)助提供適用的設(shè)備(必要時);D、維修保養(yǎng)過程中甲方應(yīng)派人員協(xié)助乙方進(jìn)行工作，幫助開門及協(xié)調(diào)水電的使用;E、及時落實乙方提出的建議和意見;F、對在運行中出現(xiàn)的異?，F(xiàn)象應(yīng)及時通知乙方前來維修;G、因供電原因出現(xiàn)的故障，不在乙方的維修范圍內(nèi);六、其它約定1、隨著使用年限的增長，設(shè)備上的部分傳感器的阻值偏差或老化現(xiàn)象造成的故障不屬于保養(yǎng)工作內(nèi)容;2、在保養(yǎng)期內(nèi)，乙方不保障甲方自行提供的更換零件的質(zhì)量及自行維修或委托第三方進(jìn)行維修后的設(shè)備質(zhì)量，并且乙方不負(fù)由此引起的一切責(zé)任;3、乙方不得在保養(yǎng)期間私自更改空調(diào)配件，造成空調(diào)不能正常使用，如果在保養(yǎng)之后一個月內(nèi)出現(xiàn)因保養(yǎng)導(dǎo)致空調(diào)不能使用，甲方可以拒付余款，直至空調(diào)修復(fù)為止。七、協(xié)議費用支付3600.00作日內(nèi)，甲方向乙方支付年保養(yǎng)費的百分之五十，清洗工作結(jié)束之后一個月內(nèi)支付余款。八、違約條款1、乙方有權(quán)因未收到應(yīng)付款而終止服務(wù);2、甲方有權(quán)因乙方不信守本協(xié)議的承諾而拒付剩余的款項。九、其它條款1、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份; 甲方(公章)： 方公章)： 法定代表(簽字表(簽字)： 年 月 日 年 月 日中央空調(diào)維保合同范本（四）甲方(全稱)：乙方(全稱)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：職工餐飲中心中央空調(diào)維修項目工程地點：山東西王生化科技有限公司職工餐飲中心第二條合同工期開工日期：合同簽訂后，預(yù)付款到賬后兩天內(nèi)開工工期：管路維天，壓縮機(jī)更合同工期總?cè)諝v天天第三條維修內(nèi)容第四條合同價款及支付方式合同金額(大)：壹拾萬元(人民);： 元付款方式：合同簽訂后付同款的 作為開工預(yù)付款，壓縮機(jī)更換完畢三日內(nèi)再付合同款工程完工合同后付合同款余款在合同滿一年付清。第五條乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第六條甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。第七條違約責(zé)任如一方違約對方有權(quán)解除合同，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。第八條要本著安全第一的原則，施工中的一切安全損失由乙方負(fù)責(zé)。第九條合同簽字生效雙方各持一份第十條合同訂立時間甲方(公章)： 方公章)： 法定代表(簽字表(簽字)： 年 月 日 年 月 日中央空調(diào)維保合同范本（五）甲方：乙方：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)建設(shè)法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，為了明確雙方在承保范圍內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同，以示共同遵守。第一條：工程概況1、項目名稱：2、項目地點：河北唐山遷西李興莊3、項目內(nèi)容：A、保溫材料及更換室外機(jī)組損壞部件的供貨(北京采購)B、中央空調(diào)內(nèi)水系統(tǒng)所有的輔助設(shè)備的檢修和制冷系統(tǒng)的檢修4、工程造價：本工程總的造價為：第二條：雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、協(xié)調(diào)乙方施工及安裝水、電、場地等條件，水電費根據(jù)用電由乙方支付;2、安排專人協(xié)調(diào)乙方工作;3、甲方保證乙方設(shè)備非乙方原因的正常運轉(zhuǎn)，以便進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試等工作。乙方責(zé)任1、完成中央空調(diào)改造原空調(diào)系統(tǒng)保溫管道及更換空調(diào)室外機(jī)組損壞部件的供貨;2、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備運輸和安裝中的安全和完整;3、乙方負(fù)責(zé)施工中安全管理，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任;4、配合甲方對其他工種的協(xié)調(diào)工作;5、乙方免費為甲方培訓(xùn)操作和維修人員。第三條：合同價款及支付方式合同價款支付方式：經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方為了確保甲方工期和工程改造用的材料的質(zhì)量乙方先期墊付合同款總額即在北京購買材料和配件。一但方人員抵達(dá)甲方施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)立即付給乙方先期墊付合同款總額即元，償還給乙方。所有改造工程系統(tǒng)完成后一年內(nèi)甲方應(yīng)向乙方支付合同總額剩余的 即元叁仟元整)。第四條：合同工期開工日期：根據(jù)甲方書面通(甲方在開工天內(nèi)通知乙)竣工日期乙方人員抵達(dá)甲方施工現(xiàn)場接到甲方工程款天內(nèi)完成。第五條：工程實施1、乙方提供的工程所需材料、設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);2、如需進(jìn)行設(shè)計變更或者工程量的變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，形成書面協(xié)議，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字生效，作為合同補充文件，并相應(yīng)調(diào)整工程費用。第六條：保修期保修期：工程驗收合格后中央空調(diào)系統(tǒng)保溫保修為一年，更換制冷配件保修 和更換。第七條：違約責(zé)任如甲方延誤付款時間，除其后果由甲方承擔(dān)外，并以該款總額‰支甲方。第八條：合同爭議的解決方式本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，解決方式為：1、當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。2、協(xié)商、調(diào)節(jié)或仲裁不成的，可以向工程所在地的人民法院提出訴訟。第九條：附則本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力1、本合同自雙方代表簽字，加蓋各方公章或者合同專用章即生效;2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)： 方公章)： 法定代表(簽字表(簽字)： 年 月 日 年 月 日中央空調(diào)維保合同范本（六）中央空調(diào)維保合同范本（六）乙方：結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商簽訂本合同，以便雙方共同遵守，順利完成本項工程。一、工程地點：二、工程內(nèi)容：中央空調(diào)維修與保養(yǎng)三、材料供應(yīng)：全部由乙方負(fù)責(zé)，工程材料詳見清單。四、付款方式：工程完工后設(shè)備運行正常 日內(nèi)，甲方付清乙該工程的全部工程款。五、甲乙雙方簽字后十日內(nèi)完工。六、在乙方進(jìn)入工地內(nèi)，甲方應(yīng)做到水電到位，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場管理。七、乙方負(fù)責(zé)安全責(zé)任，工具自備。八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同生效，如甲乙雙方對本合同修改和補充，應(yīng)以書面協(xié)議形式簽訂協(xié)議，作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。十、工程總造價：元(含稅價))： 字)： 年 月 日

方蓋章)： (簽)： 中央空調(diào)維保合同范本（七）中央空調(diào)維保合同范本（七）方： 乙方： 有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中央空調(diào)維修保養(yǎng)事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同。一、工程概況1、工程地點位于北京。 6oo 9807空調(diào)清洗保養(yǎng)熱線：4oooo 6oooo 98 980北空調(diào)清洗熱線：o1o 57 8697中央空調(diào)系統(tǒng)為長虹40千瓦風(fēng)冷式冷水機(jī)組。2、維修范圍為：主機(jī)移機(jī)，檢測、維修;電輔加熱設(shè)備安裝;主機(jī)強排散熱裝置加工與安裝;末端、水循環(huán)系統(tǒng)、空氣循環(huán)系統(tǒng)的維修、改造、保養(yǎng)、調(diào)試;房間分區(qū)、分控系統(tǒng)的改造與加裝;整個中央空調(diào)系統(tǒng)的維修、調(diào)試。使系統(tǒng)正常使用。二、施工時間： 年 月 日之前，乙方派出工程技術(shù)及施工人員到達(dá)工地現(xiàn)場始檢修施; 年 月 日之前，完成前期隱蔽工程施工并驗; 年 月 日之前，完成末端、水循環(huán)系統(tǒng)、空氣循環(huán)系統(tǒng)的修、保養(yǎng)及整個空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試運轉(zhuǎn)。使整個空調(diào)系統(tǒng)正常運行。三、工程造價及付款方式：本合同工程造價. 元。(大寫元) 年 月 日前，甲方向乙方支付合同價款計人民幣 . 元(大寫元)全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認(rèn)后，甲方向乙方支付合同價款的 %，計人民. 元(大寫： 元)本合同價為質(zhì)保金。如全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認(rèn)后一內(nèi)的質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，在質(zhì)保期結(jié)束后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付。以上所有款項支付前，乙方須向甲方提供符合甲方要求的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗收本工程質(zhì)量必須符合設(shè)計要求及國家頒發(fā)的施工規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，甲方按照國家行業(yè)與技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗收。五、材料及設(shè)備采購范要求，并有產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗證明。采購配件數(shù)量與價格見本合同附件。六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)付使用.八、工程保修6每次維修必須有維修單，并報甲方人員簽字確認(rèn)。如因工程質(zhì)量問題發(fā)生的冷凝水或液體泄漏導(dǎo)致的甲方房間內(nèi)的財物損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。九、安全施工在施工中乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定,重視施工現(xiàn)場的作業(yè)安全,避免各類事故的發(fā)生.如發(fā)生安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定或安全規(guī)范組織施工。施工過程中，非因甲方原因?qū)е碌娜魏稳藛T或財物損失，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方具備國家規(guī)定的實施本合同約定工程的施工資質(zhì)。乙方承接本合同施工的工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和上崗證書。乙方須將以上文件原件交甲方查驗，由甲方留存復(fù)印件。十一、違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任乙方違約責(zé)任金，直至工程交付。濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。4、如乙方按本合同第十條提交的相關(guān)文件存在無效或虛假的情況，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須雙倍返還甲方已付款項。如給甲方人員和財物造成損失，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)本著公平合理的原則及時協(xié)商處理.協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院管轄。十三、補充協(xié)議本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.預(yù)算、施工方案作為合同的副件同樣具備法律效力.十四、附則本合同正本兩份,甲、乙方各執(zhí)一份.方： 年 月 日

乙方： 中央空調(diào)維保合同范本（八）中央空調(diào)維保合同范本（八）甲方名稱：地址：簽約代表：郵編：電話：乙方名稱：地址：法人代表：電話：簽約代表：手機(jī)：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條：合同價款第二條：工期1、維修保養(yǎng)工期十天，年 月 日始至 年 月 日2如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。①合同簽訂同時，甲方未按照合同約定支付預(yù)付款，合同未生效;②甲方在合同規(guī)定開工日期前，未能準(zhǔn)備好施工用、電、施工場地及其它開工條件③在施工中因停水、停電或其它原因限制施工時間;④因電源未到位影響調(diào)試驗收的;⑤