單位宿舍租房協(xié)議甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成本租賃協(xié)議如下：一、租賃物及地址甲方同意將位于___________（地址）的房屋出租給乙方，該房屋面積約為_________平方米，租賃期限為______________。二、租金乙方同意每月支付租金人民幣_____________元，合計租賃期間應(yīng)支付租金為人民幣_____________元，具體支付日期為每月的________號（如未約定則默認(rèn)為月初）。三、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣_____________元，乙方違約則甲方有權(quán)扣除押金，但不限于違反租賃協(xié)議、欠租等行為。四、維修及裝修乙方應(yīng)保證租賃期間內(nèi)房屋及房屋設(shè)施的正常使用，并按時支付相應(yīng)維修費(fèi)用。租賃期間不得在房屋內(nèi)進(jìn)行大范圍的裝修或改造，如需維修或裝修應(yīng)征得甲方同意，并按甲方要求進(jìn)行施工。五、責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)如有違反國家法律、行政法規(guī)或本協(xié)議條款的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果，并賠償因乙方違約所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期內(nèi)，由于乙方的原因造成的損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。六、協(xié)議解除乙方提前一個月書面通知甲方，可以在租賃期滿一年后解除本協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如乙方擅自提前搬離，則乙方已支付的房租和押金概不退還，甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如甲方因不可抗力原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，則本協(xié)議自動解除，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、維修費(fèi)用及押金的，應(yīng)按逾期日計收違約金，每日按應(yīng)付租金1%的金額計算。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因造成嚴(yán)重?fù)p壞或嚴(yán)重污染的，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書面通知后立即停止損壞或污染行為，如逾期未作出改正，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的房租和押金。八、協(xié)議的變更與拆遷雙方如有協(xié)議的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商，并在協(xié)議中明確約定。在租賃期內(nèi)，因政府部門拆遷等，導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)出租，則本協(xié)議自動解除，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房租和押金。九、爭議解決本協(xié)議的任何爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院處理。十、其他附加條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章即有效。本協(xié)議未約定的事項，雙方可在協(xié)商一致后書面約定，補(bǔ)充協(xié)議具有本協(xié)議同等效力，成為本協(xié)議的有效補(bǔ)充。如甲方因房屋出租行為違反行政法規(guī)而遭受行政處罰，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)與此相關(guān)的法律責(zé)任。甲方（出租方）簽字：_____________日