商務寫字樓租賃協(xié)議1.出租方和承租方的身份信息出租方：[公司名稱]（以下簡稱“甲方”）承租方：[公司名稱]（以下簡稱“乙方”）2.租賃物語述甲方同意出租，乙方同意承租，租賃物為甲方擁有并具有使用權的[寫字樓/辦公室]，地點為[地址]。3.租賃期限租賃期限為[起始時間]至[終止時間]，共計[租賃年限]年。租賃期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，甲方同意在與乙方協(xié)商后簽訂新的租賃協(xié)議。4.租金和押金乙方應在租賃期開始前[天/小時/分鐘]繳納租金[金額]至甲方指定賬戶，且租金金額應在租賃期內(nèi)按[月/季/年]繳納。如逾期未交租金，則甲方有權利解除協(xié)議并要求乙方退租。乙方應當在簽訂本協(xié)議時向甲方繳納押金[金額]，押金不得用作任何支付租金之外的費用。租賃期滿，乙方應當在24小時內(nèi)將租賃物返還給甲方，并且乙方享有退還押金的權利，扣除乙方所產(chǎn)生的任何費用，乙方應當按照甲方通知的賬戶名、開戶行等信息，指定退還押金的賬戶信息。5.物業(yè)管理費和公共事業(yè)費乙方應將承租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的所有公共事業(yè)費和物業(yè)管理費及時支付給甲方或者物業(yè)管理服務機構，按照發(fā)票實際金額支付。6.租賃用途和權益乙方同意將租賃物用作[辦公/商務]用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或者以任何方式再次轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物以及甲方提供的公共設施、設備和服務的權益。7.租賃物維護和保養(yǎng)甲方應保證租賃物及其相關設備設施處于合適的使用條件和良好的維護狀態(tài)，并且按照合同約定，及時履行其維護和保養(yǎng)的責任。乙方也應照管租賃物及其設備設施，如有損毀損壞應當承擔賠償責任。8.協(xié)議的解除和終止一、在租賃期限內(nèi)，如下列情況之一，協(xié)議自動終止：乙方自行提出解除租賃協(xié)議的；發(fā)生任何條款違約并且在相關通知后一定時間內(nèi)未進行修正的；因風險管控或者需求變化等原因?qū)е录追綗o法提供租賃物的；二、協(xié)議自主終止，應當書面通知對方，如無書面通知則認定協(xié)議繼續(xù)有效。9.協(xié)議變更和爭端解決一、在本協(xié)議項下的任何爭議，協(xié)議雙方應當在友好協(xié)商的基礎上解決；二、本協(xié)議的任何變更、修改或者補充，須經(jīng)雙方協(xié)商通過并簽字確認生效。10.協(xié)議生效和解釋本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。在解釋和適用本協(xié)議時，應當以本協(xié)議的各條款為準。本協(xié)議如附有附件的，附件應視為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議