#/4工程項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃工程項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃一、工程概況描述（一）工程概況1、工程概況序號(hào)12345678項(xiàng)目工程名稱工程地址建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位質(zhì)監(jiān)單位合同性質(zhì)計(jì)劃工期質(zhì)量要求內(nèi) 容恩施州跨地區(qū)農(nóng)民培訓(xùn)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)大樓恩施州職業(yè)技術(shù)學(xué)院院內(nèi)恩施州職業(yè)技術(shù)學(xué)院恩施自治州城市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院恩施州建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站工程總承包360天合格2、建筑概況建設(shè)用途樓層檐口高度建筑類別耐火等級(jí)培訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)8層29.27m二類二級(jí)一、二樓外墻采用花崗巖外墻飾面；三層以上正立面采用鋁塑板幕墻，其它三面采用面磚貼面建筑面積層高室內(nèi)外高差安全等級(jí)場(chǎng)地土類型8190m21、8層：3.90m2?7層：3.60m0.30m二級(jí)二類混合砂漿打底，室內(nèi)1.5m高瓷磚墻裙，其他部位乳膠漆飾面。木門：清漆外墻裝飾內(nèi)墻裝飾樓地面門廳、門廊地面為花崗巖地面，其他部位為耐磨磚。合成高分子涂膜防水屋面油漆屋面防水門窗塑鋼窗、全玻地彈門3、結(jié)構(gòu)概況?1?序號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)內(nèi)容機(jī)械鉆孔灌注樁、承臺(tái)、地梁現(xiàn)澆框架柱、梁、板現(xiàn)澆屋面樁、地梁、承臺(tái)砼強(qiáng)度等級(jí)為C25主體柱、梁、板砼強(qiáng)度等級(jí)為C301結(jié)構(gòu)形式主體屋蓋基礎(chǔ)2混凝土等級(jí)柱、梁、板34墻體抗震等級(jí)外墻采用Mb5砂漿砌MU5砼空心小砌塊，內(nèi)墻采用Mb5砂漿砌MU5砼空心小砌塊，參照施工規(guī)范對(duì)局部進(jìn)行灌實(shí)。六度抗震設(shè)防（二）施工部署1、該項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全總目標(biāo)（1）順利實(shí)現(xiàn)業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的使用功能要求。 （2）保證工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工期：本工程于2004年10月20日開工，2005年10月15日竣工（360天）交付使用。質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃要求合格等級(jí)，確保州優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、爭(zhēng)創(chuàng)湖北省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程、湖北省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)；（3）無(wú)重大工程安全事故，實(shí)現(xiàn)州級(jí)安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)，爭(zhēng)創(chuàng)湖北省安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)。2、實(shí)施原則要實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，必須對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目有全面的總體要求。在本工程中的施工安排及項(xiàng)目管理按如下原則進(jìn)行：（1）一切為實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目總目標(biāo)，滿足發(fā)包人在招標(biāo)文件中提出的和在工程實(shí)施過程中可能提出的要求。在上述施工項(xiàng)目目標(biāo)中，工期目標(biāo)的剛性較大，必須按時(shí)投入使用。（2）以積極負(fù)責(zé)的精神為發(fā)包人提供全過程、全方位的管理服務(wù)。特別抓好在施工中提出合理化措施以保證工期和保證質(zhì)量，做好運(yùn)行管理2?中的跟蹤服務(wù)。（3）積極配合發(fā)包人做好整個(gè)工程的項(xiàng)目管理，主動(dòng)協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及其他相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門的關(guān)系，保證整個(gè)工程順利進(jìn)行。（4）采用先進(jìn)的管理方法和技術(shù)，特別是工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解方法和計(jì)算機(jī)技術(shù)，對(duì)施工過程實(shí)施全方位的動(dòng)態(tài)控制。3、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的編制依據(jù)（1）本工程的招標(biāo)文件和發(fā)包人與承包人簽證的工程施工合同文件；（2）我國(guó)現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程；（3）有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定；（4）本公司關(guān)于質(zhì)量保證及質(zhì)量管理程序的的有關(guān)文件； 4、本工程施工特點(diǎn)（1）本工程施工現(xiàn)場(chǎng)地處恩施職業(yè)技術(shù)學(xué)院院內(nèi)，工程的材料及設(shè)備運(yùn)輸要保證周邊環(huán)境的整潔、有序，為此應(yīng)加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理，使施工區(qū)域周圍保持良好的環(huán)境，另外還應(yīng)按照規(guī)定做好施工場(chǎng)區(qū)圍墻，使之成為景點(diǎn)式圍墻及施工場(chǎng)區(qū)，創(chuàng)造一個(gè)良好的工程施工環(huán)境。（2）根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的供水管、市政排水系統(tǒng)、供電電源，確定施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)供水、供電、排水的走向。（3）由于建筑面積比較大，且現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)比較多，模板、腳手架等周轉(zhuǎn)材料用量大，因此要有足夠的材料儲(chǔ)備。（5）本工程建筑外形為異形，測(cè)量放線難度較大，施工放線測(cè)量是控制重點(diǎn)。（6）工程將跨年度施工，施工期將經(jīng)歷四季，我們將根據(jù)季節(jié)的不同安排各分部或分項(xiàng)工程的施工。（7）施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地開闊，現(xiàn)有一棟四層原教學(xué)樓可利用,有利于臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)及施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)的分區(qū)劃分和管理。（8）本工程工期要求緊、質(zhì)量要求高，為確保工程質(zhì)量和工期，必須采取相應(yīng)措施，對(duì)質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo)進(jìn)行分解，定出關(guān)鍵控制點(diǎn)，進(jìn)行宏觀控制和微觀把握。3?二、施工項(xiàng)目組織設(shè)置及管理體系公司總經(jīng)理：張彥勝財(cái)務(wù)部:余艷紅公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：金文華經(jīng)營(yíng)部:劉錦洲公司質(zhì)量部：金文華公司安全部：劉龍?zhí)?xiàng)目經(jīng)理：郝孝全現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人：楊軍施工員郝勇質(zhì)檢員楊軍預(yù)算員魯作云材料員金玉先安全員郝孝明土方袁班家長(zhǎng)林木工龔班慶長(zhǎng)云鋼筋張班成長(zhǎng)毅泥工胡班應(yīng)長(zhǎng)祥架子黃班大長(zhǎng)銀水電黃工凱機(jī)械李操作平焊工張班成毅三、施工方案（一）指導(dǎo)思想（1）充分發(fā)揮本公司技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)，體現(xiàn)我項(xiàng)目部整體水平，全面貫徹國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求，采用先進(jìn)成熟的施工技術(shù)和科學(xué)高效的項(xiàng)目管理體系，4?確保工程施工合同的全面履行。（2）人員配備原則：以“管理經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)務(wù)素質(zhì)高，能吃苦耐勞，服從領(lǐng)導(dǎo)”為條件，本著“一人多能，精干高效”的原則。（3）技術(shù)方案制定：做到安全可靠、實(shí)用易行、科學(xué)合理。（4）施工機(jī)具配備：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和工期需要，合理經(jīng)濟(jì)配備。（二）施工段的劃分和主要施工流程本工程由于單層建筑面積比較大，我們將按結(jié)構(gòu)的樓層劃分施工段，分別組織交叉流水作業(yè)。在確保工程質(zhì)量的前提下，加快施工進(jìn)度。主要施工順序及流程為：施工準(zhǔn)備f基樁施工f基礎(chǔ)承臺(tái)、地梁砼澆筑f基礎(chǔ)回填f主體一層f一?f主體六層f屋面結(jié)構(gòu)f裝飾f竣工交付，水電安裝穿插配合進(jìn)行施工。（三）主要施工方法及技術(shù)措施根據(jù)本工程特點(diǎn)，其主要的施工方法包括測(cè)量控制、土方及機(jī)械鉆孔灌注樁施工、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌體工程、裝飾工程、屋面工程、腳手架工程施工，現(xiàn)列出主要各點(diǎn)說明，其具體施工應(yīng)根據(jù)本規(guī)劃制定詳細(xì)的分部工程或單項(xiàng)工程施工方案。1、施工測(cè)量1.1測(cè)設(shè)要求（1）量距所用鋼尺必須采用專業(yè)資質(zhì)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，鋼尺使用前應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)和校驗(yàn)。（2